No Image

Собственник компании

СОДЕРЖАНИЕ
0
2 просмотров
29 января 2021
array(3) {
  [0]=>
  array(50) {
    [0]=>
    string(115) "9be4a7216b8aa2582276dd36a0b1a8d2.jpeg"
    [1]=>
    string(115) "82bacc74828b5ad0ebf21c872ab93108.jpeg"
    [2]=>
    string(113) "1971da7c6d42858bae84a47b83dd3f14.gif"
    [3]=>
    string(115) "bcd85c76a6ad484b5e11e61a8229b61a.jpeg"
    [4]=>
    string(115) "14d58afd624e1d4bc8effcf2f2e341f1.jpeg"
    [5]=>
    string(113) "24d4025a567f595b7c6079988ebc856a.png"
    [6]=>
    string(115) "482cdf3d189ccf46bc1d31cec62c3ab8.jpeg"
    [7]=>
    string(115) "aa9b5ede58dff9c19ac7307289f92dba.jpeg"
    [8]=>
    string(115) "e6e0173273f5f04bc3c93021814183e0.jpeg"
    [9]=>
    string(115) "49945ffe213471162f1448137fcd2349.jpeg"
    [10]=>
    string(115) "e1a8973d0e571a5b8f627f5844be3587.jpeg"
    [11]=>
    string(115) "0c0e2f68da6099f53d0693f9e2736d1a.jpeg"
    [12]=>
    string(115) "be8dbdbb9b61bfd971ff399740d30ef0.jpeg"
    [13]=>
    string(115) "9093fd66dcfde661dc157865a8a8ac23.jpeg"
    [14]=>
    string(115) "df8f51189c845c70c100dce870bccac8.jpeg"
    [15]=>
    string(115) "a9d84dc643c2d60a3b2b67d79aac2675.jpeg"
    [16]=>
    string(113) "59478f034b26fd757741e90f4a845b56.png"
    [17]=>
    string(115) "1f3194b383c6425a6f2b978e11724ff1.jpeg"
    [18]=>
    string(113) "73d6b6f72ddfcaeefff21bb1f044e0b3.gif"
    [19]=>
    string(115) "8090755a32752e95b297a6a1118447a2.jpeg"
    [20]=>
    string(115) "1b0e7e8e58301ac6f6272704ab2176e8.jpeg"
    [21]=>
    string(115) "1a7262014ffe50037e9edd6a7f43e644.jpeg"
    [22]=>
    string(115) "3cd8f9b899c0fb3e752f3c1d7e67347c.jpeg"
    [23]=>
    string(115) "8551d886e8a9cede81cba96d839b69e1.jpeg"
    [24]=>
    string(115) "4860ed9ae58d968bded53bed9a9d040d.jpeg"
    [25]=>
    string(115) "ecc90d9444e22eb426825c7fdb815774.jpeg"
    [26]=>
    string(115) "312f188558d409a327910070e8f39bee.jpeg"
    [27]=>
    string(115) "e625898899bd8e8335489a74ae816d21.jpeg"
    [28]=>
    string(115) "822d18924876a1d40d4fadc3d9bb7937.jpeg"
    [29]=>
    string(113) "4da720c2bdfec3cf8b46fd3c75c0bc3c.png"
    [30]=>
    string(115) "55ae972f72b3d4b0b983b30fa0c0b6e4.jpeg"
    [31]=>
    string(113) "3232017e54930850b54317a51f4566d2.png"
    [32]=>
    string(115) "a5b2f002927aa0b10ea1f7b6312d1037.jpeg"
    [33]=>
    string(113) "2cf7f79cf4167895ad3e00d7c9ed00b6.png"
    [34]=>
    string(115) "200b8675c5c405d6c69e8685ad0fb389.jpeg"
    [35]=>
    string(115) "4706925744a156cf74c1a43ea2a98811.jpeg"
    [36]=>
    string(115) "d219532b69c286a652602713f71b33b6.jpeg"
    [37]=>
    string(113) "20ab73b79819a31e050c41cff95e1f88.png"
    [38]=>
    string(115) "16fae5df0fd66ba68eda5ddd096cb9bd.jpeg"
    [39]=>
    string(115) "c94833698c5106552fd9d504b63502ea.jpeg"
    [40]=>
    string(113) "6e1a61b064289165164562dcdb85460d.bmp"
    [41]=>
    string(113) "43f33dc086d9b5940056abea8139762e.png"
    [42]=>
    string(115) "c84a6732b17e5961c18cad7ccce9678e.jpeg"
    [43]=>
    string(115) "18f35107c230b08963f76e0b3da4da75.jpeg"
    [44]=>
    string(113) "dfa9600a3fc7e3f39b28c621cb62521e.png"
    [45]=>
    string(115) "c4fae23cc2e8eb8c2bc1700b4947b7a3.jpeg"
    [46]=>
    string(115) "c6f6e803990aeb98abbc578714df0609.jpeg"
    [47]=>
    string(115) "4243381f6840a61b144996a561fe2b03.jpeg"
    [48]=>
    string(115) "6b92347f34daf9f2c8c1866030c4f453.jpeg"
    [49]=>
    string(115) "4b2084a9cfe0228519b8784ce6ee15a4.jpeg"
  }
  [1]=>
  array(50) {
    [0]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/b/e/9be4a7216b8aa2582276dd36a0b1a8d2.jpeg"
    [1]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/8/2/b/82bacc74828b5ad0ebf21c872ab93108.jpeg"
    [2]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/9/7/1971da7c6d42858bae84a47b83dd3f14.gif"
    [3]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/c/d/bcd85c76a6ad484b5e11e61a8229b61a.jpeg"
    [4]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/4/d/14d58afd624e1d4bc8effcf2f2e341f1.jpeg"
    [5]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/4/d/24d4025a567f595b7c6079988ebc856a.png"
    [6]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/8/2/482cdf3d189ccf46bc1d31cec62c3ab8.jpeg"
    [7]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/a/9/aa9b5ede58dff9c19ac7307289f92dba.jpeg"
    [8]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/6/e/e6e0173273f5f04bc3c93021814183e0.jpeg"
    [9]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/9/9/49945ffe213471162f1448137fcd2349.jpeg"
    [10]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/1/a/e1a8973d0e571a5b8f627f5844be3587.jpeg"
    [11]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/c/0/0c0e2f68da6099f53d0693f9e2736d1a.jpeg"
    [12]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/e/8/be8dbdbb9b61bfd971ff399740d30ef0.jpeg"
    [13]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/0/9/9093fd66dcfde661dc157865a8a8ac23.jpeg"
    [14]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/f/8/df8f51189c845c70c100dce870bccac8.jpeg"
    [15]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/9/d/a9d84dc643c2d60a3b2b67d79aac2675.jpeg"
    [16]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/5/9/4/59478f034b26fd757741e90f4a845b56.png"
    [17]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/f/3/1f3194b383c6425a6f2b978e11724ff1.jpeg"
    [18]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/7/3/d/73d6b6f72ddfcaeefff21bb1f044e0b3.gif"
    [19]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/8/0/9/8090755a32752e95b297a6a1118447a2.jpeg"
    [20]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/b/0/1b0e7e8e58301ac6f6272704ab2176e8.jpeg"
    [21]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/a/7/1a7262014ffe50037e9edd6a7f43e644.jpeg"
    [22]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/c/d/3cd8f9b899c0fb3e752f3c1d7e67347c.jpeg"
    [23]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/8/5/5/8551d886e8a9cede81cba96d839b69e1.jpeg"
    [24]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/8/6/4860ed9ae58d968bded53bed9a9d040d.jpeg"
    [25]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/c/c/ecc90d9444e22eb426825c7fdb815774.jpeg"
    [26]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/1/2/312f188558d409a327910070e8f39bee.jpeg"
    [27]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/6/2/e625898899bd8e8335489a74ae816d21.jpeg"
    [28]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/8/2/2/822d18924876a1d40d4fadc3d9bb7937.jpeg"
    [29]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/4/d/a/4da720c2bdfec3cf8b46fd3c75c0bc3c.png"
    [30]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/5/5/a/55ae972f72b3d4b0b983b30fa0c0b6e4.jpeg"
    [31]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/3/2/3/3232017e54930850b54317a51f4566d2.png"
    [32]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/5/b/a5b2f002927aa0b10ea1f7b6312d1037.jpeg"
    [33]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/c/f/2cf7f79cf4167895ad3e00d7c9ed00b6.png"
    [34]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/0/0/200b8675c5c405d6c69e8685ad0fb389.jpeg"
    [35]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/7/0/4706925744a156cf74c1a43ea2a98811.jpeg"
    [36]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/2/1/d219532b69c286a652602713f71b33b6.jpeg"
    [37]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/0/a/20ab73b79819a31e050c41cff95e1f88.png"
    [38]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/6/f/16fae5df0fd66ba68eda5ddd096cb9bd.jpeg"
    [39]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/9/4/c94833698c5106552fd9d504b63502ea.jpeg"
    [40]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/6/e/1/6e1a61b064289165164562dcdb85460d.bmp"
    [41]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/4/3/f/43f33dc086d9b5940056abea8139762e.png"
    [42]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/8/4/c84a6732b17e5961c18cad7ccce9678e.jpeg"
    [43]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/8/f/18f35107c230b08963f76e0b3da4da75.jpeg"
    [44]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/d/f/a/dfa9600a3fc7e3f39b28c621cb62521e.png"
    [45]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/4/f/c4fae23cc2e8eb8c2bc1700b4947b7a3.jpeg"
    [46]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/6/f/c6f6e803990aeb98abbc578714df0609.jpeg"
    [47]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/2/4/4243381f6840a61b144996a561fe2b03.jpeg"
    [48]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/6/b/9/6b92347f34daf9f2c8c1866030c4f453.jpeg"
    [49]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/b/2/4b2084a9cfe0228519b8784ce6ee15a4.jpeg"
  }
  [2]=>
  array(50) {
    [0]=>
    string(37) "9be4a7216b8aa2582276dd36a0b1a8d2.jpeg"
    [1]=>
    string(37) "82bacc74828b5ad0ebf21c872ab93108.jpeg"
    [2]=>
    string(36) "1971da7c6d42858bae84a47b83dd3f14.gif"
    [3]=>
    string(37) "bcd85c76a6ad484b5e11e61a8229b61a.jpeg"
    [4]=>
    string(37) "14d58afd624e1d4bc8effcf2f2e341f1.jpeg"
    [5]=>
    string(36) "24d4025a567f595b7c6079988ebc856a.png"
    [6]=>
    string(37) "482cdf3d189ccf46bc1d31cec62c3ab8.jpeg"
    [7]=>
    string(37) "aa9b5ede58dff9c19ac7307289f92dba.jpeg"
    [8]=>
    string(37) "e6e0173273f5f04bc3c93021814183e0.jpeg"
    [9]=>
    string(37) "49945ffe213471162f1448137fcd2349.jpeg"
    [10]=>
    string(37) "e1a8973d0e571a5b8f627f5844be3587.jpeg"
    [11]=>
    string(37) "0c0e2f68da6099f53d0693f9e2736d1a.jpeg"
    [12]=>
    string(37) "be8dbdbb9b61bfd971ff399740d30ef0.jpeg"
    [13]=>
    string(37) "9093fd66dcfde661dc157865a8a8ac23.jpeg"
    [14]=>
    string(37) "df8f51189c845c70c100dce870bccac8.jpeg"
    [15]=>
    string(37) "a9d84dc643c2d60a3b2b67d79aac2675.jpeg"
    [16]=>
    string(36) "59478f034b26fd757741e90f4a845b56.png"
    [17]=>
    string(37) "1f3194b383c6425a6f2b978e11724ff1.jpeg"
    [18]=>
    string(36) "73d6b6f72ddfcaeefff21bb1f044e0b3.gif"
    [19]=>
    string(37) "8090755a32752e95b297a6a1118447a2.jpeg"
    [20]=>
    string(37) "1b0e7e8e58301ac6f6272704ab2176e8.jpeg"
    [21]=>
    string(37) "1a7262014ffe50037e9edd6a7f43e644.jpeg"
    [22]=>
    string(37) "3cd8f9b899c0fb3e752f3c1d7e67347c.jpeg"
    [23]=>
    string(37) "8551d886e8a9cede81cba96d839b69e1.jpeg"
    [24]=>
    string(37) "4860ed9ae58d968bded53bed9a9d040d.jpeg"
    [25]=>
    string(37) "ecc90d9444e22eb426825c7fdb815774.jpeg"
    [26]=>
    string(37) "312f188558d409a327910070e8f39bee.jpeg"
    [27]=>
    string(37) "e625898899bd8e8335489a74ae816d21.jpeg"
    [28]=>
    string(37) "822d18924876a1d40d4fadc3d9bb7937.jpeg"
    [29]=>
    string(36) "4da720c2bdfec3cf8b46fd3c75c0bc3c.png"
    [30]=>
    string(37) "55ae972f72b3d4b0b983b30fa0c0b6e4.jpeg"
    [31]=>
    string(36) "3232017e54930850b54317a51f4566d2.png"
    [32]=>
    string(37) "a5b2f002927aa0b10ea1f7b6312d1037.jpeg"
    [33]=>
    string(36) "2cf7f79cf4167895ad3e00d7c9ed00b6.png"
    [34]=>
    string(37) "200b8675c5c405d6c69e8685ad0fb389.jpeg"
    [35]=>
    string(37) "4706925744a156cf74c1a43ea2a98811.jpeg"
    [36]=>
    string(37) "d219532b69c286a652602713f71b33b6.jpeg"
    [37]=>
    string(36) "20ab73b79819a31e050c41cff95e1f88.png"
    [38]=>
    string(37) "16fae5df0fd66ba68eda5ddd096cb9bd.jpeg"
    [39]=>
    string(37) "c94833698c5106552fd9d504b63502ea.jpeg"
    [40]=>
    string(36) "6e1a61b064289165164562dcdb85460d.bmp"
    [41]=>
    string(36) "43f33dc086d9b5940056abea8139762e.png"
    [42]=>
    string(37) "c84a6732b17e5961c18cad7ccce9678e.jpeg"
    [43]=>
    string(37) "18f35107c230b08963f76e0b3da4da75.jpeg"
    [44]=>
    string(36) "dfa9600a3fc7e3f39b28c621cb62521e.png"
    [45]=>
    string(37) "c4fae23cc2e8eb8c2bc1700b4947b7a3.jpeg"
    [46]=>
    string(37) "c6f6e803990aeb98abbc578714df0609.jpeg"
    [47]=>
    string(37) "4243381f6840a61b144996a561fe2b03.jpeg"
    [48]=>
    string(37) "6b92347f34daf9f2c8c1866030c4f453.jpeg"
    [49]=>
    string(37) "4b2084a9cfe0228519b8784ce6ee15a4.jpeg"
  }
}

Чем единственный учредитель отличается от единственного участника?

Действующее гражданское законодательство юридически не дает определение таких понятий, как «учредитель» и «участник». Анализ законодательства позволяет выявить случаи использования данных терминов как тождественных ( ст. 66 ГК РФ), так и положения ГК РФ и иных Федеральных законов, когда данные понятия используются в качестве самостоятельных ( ст.

52, 123 ГК РФ), Понятие не совпадает с терминами участник, акционер по ряду критериев : Понятие учредитель не зависит от выбранной организационно-правовой формы организации, тогда как понятие участник связано с определенной организационно правовой формой , например такой, как общество с ограниченной ответственностью.

Вариант 2. Недвижимостью владеет иностранная компания, действующая в России через аккредитованный филиал или представительство.

Филиалы и представительства иностранной организации самостоятельно исполняют все обязанности российского налогоплательщика, с учетом особенностей, установленных НК РФ для «постоянного представительства» иностранной организации (ст. 306-307 НК РФ).

В частности, иностранные организации, осуществляющие свою деятельность в России через постоянные представительства, признаются налогоплательщиками налога на прибыль организаций (п. 1 ст. 246 НК РФ).

Для иностранных организаций, осуществляющих деятельность в России через постоянное представительство, объектом налогообложения по налогу на прибыль признается:

  • доход, полученный иностранной организацией в результате осуществления деятельности на территории РФ через ее постоянное представительство, уменьшенный на величину произведенных этим постоянным представительством расходов;
  • доходы иностранной организации от владения, пользования и (или) распоряжения имуществом постоянного представительства этой организации в РФ за вычетом расходов, связанных с получением таких доходов;
  • другие доходы от источников в РФ, указанные в п. 1 ст. 309 НК РФ, относящиеся к постоянному представительству.

После налогообложения прибыли (в том числе доходов от недвижимого имущества) в России, филиал может переводить свою прибыль головной организации без каких-либо дополнительных налогов.

Вариант 3. Недвижимостью владеет российская дочерняя компания, 100-процентным участником которой является иностранная компания.

В этом случае российская компания как налогоплательщик самостоятельно уплачивает налог на прибыль, НДС, налог на имущество и прочие налоги и страховые взносы в общем порядке. При этом она имеет возможность уменьшить прибыль на сумму понесенных расходов, а НДС на сумму применимых налоговых вычетов (в пределах, допустимых НК РФ).

Если у такой российской компании возникает прибыль (в том числе в результате использования недвижимого имущества), она может распределять ее в виде дивидендов в пользу своего иностранного учредителя с уплатой соответствующего налога у источника в РФ по ставке, предусмотренной НК РФ для дивидендов (15%), либо по пониженной ставке в соответствии с СИДН – в зависимости от страны резидентства получателя дохода.

Дополнительно отметим, что иностранные организации, их филиалы и представительства в РФ, а равно российские организации с участием в них иностранных организаций более 25%, не вправе применять упрощенную систему налогообложения (пп. 14 и 18 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).

ОШИБКА 1. СМЕНА РУКОВОДСТВА — ЭТО НЕ СМЕНА СОБСТВЕННИКА ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИИ

Под сменой собственника имущества организации следует понимать переход (передачу) права собственности на имущество организации от одного лица к другому лицу или другим лицам, в частности:

• при приватизации государственного или муниципального имущества, то есть при отчуждении имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц;

• при обращении имущества, находящегося в собственности организации, в государственную собственность;

• при передаче государственных предприятий в муниципальную собственность и наоборот;

• при передаче федерального государственного предприятия в собственность субъекта Российской Федерации и наоборот.

Таким образом, смена собственника имущества организации — это не смена руководства или состава учредителей / акционеров. Соответственно, последствия, предусмотренные некоторыми нормами Трудового кодекса РФ для ситуации смены собственника имущества организации, при смене состава участников общества / акционеров, равно как и при смене руководителя организации, неприменимы.

Вариант 1. Недвижимостью владеет иностранная компания, не осуществляющая деятельности в России через постоянное представительство.

Налог на прибыль организаций (налог у источника). Иностранные организации, получающие доходы от источников в России, признаются налогоплательщиками налога на прибыль организаций (п. 1 ст. 246 НК РФ). В отношении арендной платы, выплачиваемой в адрес иностранной компании, российская компания-арендатор выступает налоговым агентом (пп. 7 п. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 НК РФ). Налоговый агент обязан исчислять и удерживать налог при каждой выплате доходов.

Ставка налога, удерживаемого в России у источника выплаты доходов от сдачи в аренду имущества на территории РФ, составляет 20% (абз. 4 п. 1 ст. 310 НК РФ).

С точки зрения налога у источника, факт наличия или отсутствия между Россией и страной получателя дохода соглашения об избежании двойного налогообложения (далее – СИДН), как правило не имеет значения, поскольку применительно к доходам от недвижимого имущества такие соглашения обычно допускают налогообложение как в государстве получателя, так и в государстве источника выплаты (местонахождения имущества), и не устанавливают освобождений или пониженных ставок налога у источника (что соответствует статье 6 Модельной конвенции ОЭСР в отношении налогов на доходы и капитал). 

Однако, для стран с СИДН (Россией заключены соглашения с 83 государствами) существует возможность использовать предусмотренные соответствующим СИДН механизмы устранения двойного налогообложенияна уровне иностранной компании-получателя дохода (вычет/зачет налога).

Например, налог, удержанный налоговым агентом в России с дохода кипрской компании от аренды недвижимости в РФ, может быть зачтен на Кипре на основании подпункта «а» пункта 2 статьи 23 СИДН Россия-Кипр 1998 г. в соответствии с кипрским законодательством.  

Для стран без СИДН такой возможности нет, однако во многих случаях двойного налогообложения также не будет, но уже в силу норм местного законодательства (отсутствия налогов или территориального принципа налогообложения). Такая ситуация характерна для большинства офшорных юрисдикций.

Таким образом, применительно к доходам от аренды недвижимости налог у источника в России удерживается в любом случае, а в государстве получателя (в зависимости от конкретной юрисдикции) такие доходы могут:

  1. облагаться налогом с применением вычета/зачета налога, удержанного в России, на основании СИДН (двойное налогообложение устраняется);
  2. не облагаться налогом в силу местного законодательства (двойного налогообложения не возникает) или
  3. облагаться налогом по местному законодательству без права на вычет/зачет (имеет место двойное налогообложение).

Налог на добавленную стоимость. Для целей НДС местом реализации услуг по аренде недвижимого имущества, находящегося на территории РФ, признается территория РФ (пп. 1 п. 1 ст. 148 НК РФ). Соответственно, данная операция является объектом налогообложения НДС. Применяется стандартная ставка НДС 20% (п. 3 ст. 164 НК РФ).

По общему правилу, при реализации услуг на территории РФ налогоплательщиками — иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этих услуг с учетом налога (п. 1 ст. 161 НК РФ). Исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС в этом случае обязан налоговый агент (п. 2 ст. 161 НК РФ).

Однако, в случае с недвижимостью иностранная организация – собственник уже состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения недвижимости (в силу п. 5 ст. 83 НК РФ). Исходя из этого, обязанность по уплате НДС в отношении реализуемых иностранной организацией услуг, местом реализации которых признается территория РФ, должна исполняться самой иностранной организацией. Данное мнение приводится в Письме Минфина России от 11.07.2019 № 03-07-08/51296 со ссылкой на правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определении КС РФ от 24.11.2016 № 2518-О, согласно которой «разрешение вопроса об уплате налога на добавленную стоимость самой иностранной организацией либо налоговым агентом – ее контрагентом зависит от постановки на учет в российском налоговом органе иностранной организации».

Комментарий BBDO

В декабре 2016 года Арбитражный суд г. Москвы завершил рассмотрение указанного дела, подтвердив несостоятельность позиции «Холодильника.ру». Данное решение вступило в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанцией.

Несмотря на решение суда, вступившее в законную силу, ООО «Эдил-Импорт» продолжает утверждать, что стал жертвой неправомерных действий ЗАО «ОМД Медиа Дирекшн». В частности, утверждается, что ЗАО «ОМД Медиа Дирекшн» ненадлежащим образом оказывало услуги, что не подтверждается выводами суда, где указано, что ООО «Эдил-Импорт» «принимал отчеты ответчика по первоначальному иску (ЗАО «ОМД Медиа Дирекшн»), подписывал соответствующие акты с документальным подтверждением понесения расходов».

Несостоятельным судом был также признан довод ООО «Эдил-Импорт» о том, что ЗАО «ОМД Медиа Дирекшн» злоупотреблял правом. В частности, в решении указано, что «довод о недобросовестности ответчика, включая злоупотребление им правом, с учетом положений ст

10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть принят судом во внимание»

Фотографии: Александр Карнюхин / «Секрет фирмы»

Размер уставного капитала организации

Как мы уже выяснили, минимум, который необходимо внести в уставный капитал для регистрации ООО, составляет 10000 рублей. Естественно, серьёзная организация, которая планирует активно работать, заключать миллионные контракты и кредитоваться, вряд ли ограничится такой суммой. К тому же некоторые лицензионные виды деятельности требуют совершенно другого уровня учредительных взносов. Например, открыть организацию, которая будет заниматься частной охранной деятельностью, можно только при наличии капитала в 100 000 рублей; для фирмы, реализующий спиртные напитки в розницу, это уже сумма порядка 1 млн. рублей; уставные фонды кредитных и страховых компаний составляют уже другой порядок цифр и исчисляются десятками миллионов.

https://youtube.com/watch?v=R52JEKGpPM0

Законом разрешено увеличивать размер уставного капитала ООО до необходимого уровня. Это происходит путем:

  • внесения учредителями дополнительных средств;
  • привлечения в общество новых участников (например, включение в их состав крупных инвесторов);
  • приобретения фирмой имущества (чистых активов), которое передается в учредительный фонд.

Увеличение уставного капитала может понадобиться для выполнения лицензионных требований, при недостаточности оборотных средств, намерении заключить серьёзный контракт.

Для увеличения учредительного капитала должны быть выполнены следующие условия:

  1. На момент решения об увеличении уставного фонда он должен быть полностью сформирован, то есть внесены все 100%, даже если еще не прошёл год с даты открытия фирмы.
  2. Увеличение капитала сопровождается внесением изменений в ЕГРЮЛ.

Поднимая величину УК, организация должна понимать, что вслед за этим должен последовать и рост стоимости чистых активов. Если спустя 2 года эта стоимость будет меньше уставного фонда, учредителям придётся провести процедуру его снижения.

Решение об уменьшении начального капитала фирмы принимается общим собранием участников с занесением в Протокол или единолично, если учредитель единственный. Так как это событие напрямую затрагивает интересы кредиторов организации, закон обязывает уведомить их о произошедших изменениях в письменном виде. Подать документы на регистрацию изменений величины уставных средств и самого Устава необходимо не позднее месяца с момента извещения последнего кредитора. Эта норма установлена в ст. 20 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Новый размер УК вступает в силу сразу после регистрации.

Пересматривать размер, распределение долей в уставном капитале ООО рекомендуется ежегодно на общем собрании участников по результатам данных о стоимости чистых активов фирмы, предоставленных бухгалтерией.

https://youtube.com/watch?v=lbKxq_fx7Yo

Учредитель

В последние годы должность учредителя компании приобрела популярность в сфере технологий, которые часто начинаются с небольшого предприятия, которое потом быстро разрастается.

Называя себя учредителем, вы сообщаете всем сотрудникам, что намерены сохранить изначальный подход в руководстве, будете активно участвовать в повседневной работе. Все это может улучшить дух товарищества и качество командной работы.

Имейте в виду, что учредителем является лицо, которое инициировало или начало бизнес. Если вы приобрели существующий бизнес или купили акции в уставном капитале, такое название будет некорректным.

История компании Дикси

История компании уходит далеко в прошлое, а именно на начало 90-х годов, с которых начался этап преобразования и развитие её в том направлении, в котором её привыкли видеть клиенты.

Начнем с самого начала, в 1993 году, когда впервые была основана организация (в то время она именовалась, как «Юнилэнд»), направление деятельности было связано с оптовой продажей. Свой путь владельцы решили начать с Петербурга, постепенно расширяя зону покрытия, в том числе, до Москвы.

У истоков в то время стоял основатель и единоличный владелец Олег Леонов, именно он в 1999 году решается на открытие первого в своей истории розничного магазина, который уже спустя годы перерастет в широкую и известную сеть. По итогу прошедших трех лет, владелец сумел открыть более 70 розничных «точек».

Олег Леонов

Владелец компании Дикси по итогу 2004 года решает продать 30% долю акций нескольким крупным иностранным фондам Finance Corporation, Van Riet Capital и др. за общую сумму в 60 млн $. Затем в 2007 году аналогичным образом были проданы ещё часть акций и привлечены новые инвесторы, которые таким же образом начали продвигать магазины в регионах.

Спустя один год, в самом начале 2008 года владелец решает продать весь свой контрольный пакет акций известному дистрибьютору сигарет, компании Меркурий. Сумма сделки оценивается в 600 млн. В этом же году, владельцы Дикси получают государственную помощь в рамках поддержки в период кризиса.

Вплоть до 2014 года, успехи были предсказуемы, однако нахлынувший кризис 2014 создал прецеденты для смены руководства, изменения внутренней политики торговой сети. Владельцы Дикси отказались от покупки алкомаркетов Бристоль, более того было решено избавиться от миноритарной доли в том же Бристоле.

Смена руководства

После смены руководства в период 2015-2016 годов, изменилась и внутренняя политика организации, вместо запланированных 180 магазинов, в 2017-2018 годах открывается всего 70 и то происходит это на фоне закрытия менее прибыльных «точек».

Обороты торговли крупнейших продуктовых ритейлеров России в январе — мае 2015 года

По итогу 2018 года статистика неутешительная, пришлось сократить количество заведений до 2 800 «точек». Торговая сеть Дикси представлена в четырех регионах:

  • Центральный.
  • Уральский.
  • Северо-Западный.
  • Приволжский.

Современная история: реноме и активы

В 2015-м году господин Гордеев инвестировал 10 млн долларов в проект Илона Маска по созданию нового вида транспорта — Hyperloop (вакуумный поезд, который может двигаться со скоростью 6400—8000 км/ч). Поэтому если вдруг компания все-таки обанкротится, вы знаете, где деньги дольщиков – в трубе!

2016-2017 годы стали периодом активного развития строительного бизнеса уже непосредственно принадлежащего Гордееву. В 2017 и 2018 годах он даже оказался в рейтинге Forbes, заняв довольно-таки неплохое 57-е место в «двести наиболее состоятельных людей РФ», совокупная стоимость активов составила 1,5 и 1,7 млрд. долларов соответственно.

Любопытно, что в 2018-м Сергей Гордеев оказался в списке ровненько между Авдеевым (ГК “Инград” и Московский кредитный банк) и Дуровым (не нуждается в представлении).

Где именно вращались средства, полученные от продажи Horus Capital (а это, напомним, 600 млн. долларов) с момента продажи компании в 2013 году по момент фактического приобретения “Мортон” и остальной части “ПИК” в 2017 году, неизвестно. Также неизвестно, каким образом эта сумма увеличилась более, чем вдвое (учитывая суммы последних сделок).

Возможно, стоит также обратить внимание на несколько иную сторону вопроса. Крупные вложения в покупку, одобренную антимонопольной компанией, место в рейтинге Forbes, оценка состояния (точнее, текущей стоимости активов, куда были вложены деньги) многочисленные интервью крупным изданиям – все это необходимо для легализации средств, имеющихся в распоряжении Гордеева

Таким образом, теперь Сергей Эдуардович в глазах общественности – состоятельный, влиятельный и успешный бизнесмен, занимающий лидирующие позиции в строительном бизнесе.

Фото: vedomosti.ru

Кроме того, подобная демонстрация состоятельности должна была обеспечить доверие аудитории потенциальных дольщиков. Как группа компаний “ПИК”, так и Мортон – довольно известные игроки на строительном рынке, проекты которых пользовались популярностью. Слияние компаний под руководством успешного и состоятельного бизнесмена в глазах широких масс и рыночных экспертов, вероятно, должно было стать одним из ключевых факторов доверия со стороны покупателей.

Дополнительно стоит заметить, что Гордеев решил не ограничиваться финансовой составляющей бизнеса и лично занимается делами компании, оставаясь на посту президента и одновременно председателя правления, то есть – «держит руку на пульсе» событий, имеющих отношение к компании и своевременно реагировать на вызовы, которые бросает строительный рынок в столь непростое для него время.

Управление обществом

В ООО довольно простая система управления. Высшим органом является общее собрание участников (ОСУ). Именно на нём решаются ключевые вопросы. Голоса считаются пропорционально долям голосующих в уставном капитале, но это правило можно изменить. Например, установить, что у каждого участника один голос вне зависимости от размера его доли. Чтобы это положение заработало, его нужно прописать в уставе. По некоторым вопросам участники должны принять решение единогласно. Например, так нужно проголосовать за продажу или распределение принадлежащей обществу доли, за ликвидацию или реорганизацию. Для решения других вопросов нужны 2/3 голосов или простое большинство.

В большинстве случаев работой организации управляет директор, которого выбирают участники. Им может стать как один из собственников, так и нанятый работник со стороны. Помимо него, можно предусмотреть коллегиальный исполнительный орган — Дирекцию или Правление. Как распределить руководящие полномочия, учредители решают самостоятельно. Кроме того, общество с ограниченной ответственностью может организовать для управления Совет директоров, но это встречается нечасто.

ОШИБКА 3. УВОЛЬНЕНИЕ ОБОСНОВАННОЕ, НО С НАРУШЕНИЕМ ПРОЦЕДУРЫ

Если же работодатель верно (то есть в отношении строго определенного п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ перечня работников при реальном факте смены собственника организации) применяет вышеуказанное основание для увольнения, прекращение трудовых отношений также может быть признано незаконным, но уже по другой причине — в связи с нарушением процедуры увольнения. При этом нарушения процедуры могут быть различными. Перечислим наиболее часто встречающиеся.

1. Увольнение руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера по п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ по истечении трехмесячного срока со дня смены собственника.

Право нового собственника расторгнуть трудовой договор с руководителем организации, его заместителями и главным бухгалтером при смене собственника имущества организации ограничено законом по времени действия (ч. 1 ст. 75 ТК РФ). Этот срок составляет не более трех месяцев со дня возникновения у нового собственника права собственности.

Как правило, решение о расторжении трудовых договоров новый собственник принимает гораздо раньше, просрочка случается довольно редко.

Однако если момент начала течения срока истолкован работодателем неверно либо трехмесячный срок пропущен по какой-либо иной причине, применять основание для увольнения руководителя организации, его заместителя или главного бухгалтера, предусмотренное п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ, уже нельзя. Нарушение данного правила в случае спора приводит к признанию увольнения незаконным.

2. Увольнение руководителя организации, его заместителя и главного бухгалтера в период их болезни или отпуска.

Расторжение трудовых договоров с руководителем организации, его заместителями и главным бухгалтером по п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ является увольнением по инициативе работодателя. А ч. 6 ст. 81 ТК РФ запрещает увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске. Если же данный запрет работодателем нарушен, увольнение признается судом незаконным.

3. Увольнение по п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ особо защищенных законом категорий работников.

Увольнение в связи со сменой собственника имущества организации является увольнением по инициативе работодателя. В силу гарантии, установленной ч. 4 ст. 261 ТК РФ, увольнение беременных женщин и женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет, по названному основанию запрещено.

Таким образом, нарушение порядка увольнения, в чем бы оно ни состояло, является существенной ошибкой работодателя и создает высокий риск признания увольнения незаконным в случае обращения уволенного работника в суд.

См. п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации» (в ред. от 24.11.2015).

Статья 1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в ред. от 03.07.2016); ст. 217 Гражданского кодекса РФ.

Абзац 14 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ.

Н. В. Пластинина, юрист

Материал публикуется частично. Полностью его можно прочитать в журнале «Кадровые решения» № 3, 2017.

Информация о праве собственности

Если гражданин, желая продать имущество, заявляет: «я – собственник квартиры», предъявляя розовое свидетельство, то перед покупкой следует обратиться в ЕГРН за выпиской. Как узнать информацию из Росреестра постороннему? Для получения данных нужно обратиться непосредственно в Росреестр или МФЦ с паспортом и заказать справку по адресу, при этом отсутствует необходимость иметь даже российское гражданство.

Информация, кто является собственником жилья с перечислением доли или совместного пользования, указывается в п.1.1 раздела 2, касающегося правообладателей с указанием ФИО и доли каждого. При передаче жилья от государства гражданам использовалось четыре основные формы исполнения приватизации, наложившие ограничения на права хозяев и выделившие конкретные доли:

  1. Индивидуальная собственность. Собственник жилья – это единственный человек, прописанный на момент приватизации или при условии отказа остальных членов в его пользу.
  2. Долевая собственность. Форма получила распространение при приватизации коммунальных квартир с выделением точных размеров доли каждого участника процесса.
  3. Общая долевая собственность. В данном случае все являются правообладателями в равных долях в соответствии со статьёй 245 ГК РФ.
  4. Общая совместная собственность. Форма не выделяет индивидуальных долей каждого и может применяться по отношению к супругам и к несовершеннолетнему ребёнку или детям.

Перспективному покупателю целесообразно заказать справку установленного образца самостоятельно с целью проверки, кто является собственником жилья, какие имеет ограничения квартира в конкретный момент времени и в каком процентном отношении владеет имуществом каждый правообладатель, что важно для совершения сделок, предполагающих юридическую значимость. 2020 zakon-dostupno.ru

2020 zakon-dostupno.ru

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОБСТВЕННИК»По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7721757142

О компании:
ООО «СОБСТВЕННИК» ИНН 7721757142, ОГРН 1127746348421 зарегистрировано 02.05.2012 в регионе Москва по адресу: 109431, г Москва, улица Авиаконструктора Миля, 15 1. Статус: Ликвидировано. Размер Уставного Капитала 10 000,00 руб.

Руководителем организации является: Директор — Беспалова Ирина Николаевна, ИНН . У организации 1 Учредитель. Основным направлением деятельности является «операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».

Статус: ?
Ликвидировано

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

02.05.2012

Дата ликвидации: 10.01.2017

ОГРН 
?
 
1127746348421   
присвоен: 02.05.2012
ИНН 
?
 
7721757142
КПП 
?
 
772101001

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
109431, г Москва, улица Авиаконструктора Миля, 15 1
получен 02.05.2012
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица
 ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Директор
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Беспалова Ирина Николаевна

ИНН ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

действует сПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
02.05.2012

Учредители ? ()
Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
10 000,00 руб.

Шарифзинов Дамир Зарифзянович
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

10 000,00руб., 02.05.2012 , ИНН

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
68.3 операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Инспекция Федеральной Налоговой Службы № 21 По Г.москве
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
02.05.2012

Регистрация во внебюджетных фондах

ФондРег. номерДата регистрации
ПФР 
?
 
087507013779
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
03.05.2012
ФСС 
?
 
771603807877161
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
03.05.2012

Финансовая отчетность ООО «СОБСТВЕННИК» ?

В качестве Поставщика:

,

на сумму

В качестве Заказчика:

,

на сумму

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ООО «СОБСТВЕННИК» ?

найдено по ИНН: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

найдено по наименованию (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ООО «СОБСТВЕННИК»
?

найдено по наименованию и адресу (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ООО «СОБСТВЕННИК»
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?

Больше информации об организации — в Премиум доступе

ОШИБКА 2. УВОЛЬНЕНИЕ ПО СПЕЦИФИЧЕСКОМУ ОСНОВАНИЮ ОБЫЧНЫХ РАБОТНИКОВ

Смена собственника имущества организации не влечет правовых последствий для работников организации, за исключением работников, которые указаны в п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. Положения ст. 75 ТК РФ, которые носят гарантийный характер, направлены на обеспечение работнику возможности продолжать трудовую деятельность по должности (профессии, специальности), обусловленной трудовым договором, то есть на сохранение трудовых отношений, что гарантирует стабильность правового положения работника в названных условиях.

Таким образом, смена собственника имущества организации может привести к увольнению не всех работников, а только руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера.

Анализ судебной практики показывает, что из-за смены собственника имущества организации по основанию, предусмотренному п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ, прекратить трудовой договор можно только в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера.

Участники и учредители ооо в чем разница

Ответ содержится в Законе об акционерных обществах. Статья 10. Учредители общества 1.

Учредителями общества являются граждане и (или) юридические лица, принявшие решение о его учреждении.

Статья 2. Основные положения об акционерных обществах То есть, акционеры — это общества, обладающие акциями. — это грубо говоря создатели общества. Акции могут быть проданы, поэтому акционеры могут меняться в связи с их продажей.

ЕЁ НОМИНАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ Размер принадлежащей доли в уставном капитале определяется её частью от целого — 100%. Представим, что три участника решили скушать пирог. Они поделят его на три части, которые, по договоренности, могут быть поделены не пропорционально.

Такие части измеряются в процентах или дробях, что и будет являться размером доли, которой владеет. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКА ООО

Кто такой акционер простыми словами

Акционер — это владелец акций компании (совладелец).

Он является участником акционерного сообщества (АО). Может быть физическим или юридическим лицом. Обязанности и права должны быть прописаны в уставе общества. Во время создания сообщества формируется уставной капитал.

Акции компании позволяют владеть частью бизнеса. В зависимости от количества ценных бумаг во владении, каждый акционер имеет различные права. Он может быть как единоличным собственником, так и мелким участником.

Все решения по управлению компаний принимаются на годовом общем собрании акционеров (ГоСА). Информация о дате и месте проведение рассылается всем держателям акций.

Ещё бывают очередные и внеочередное собрания (ВоСА). На первом могут присутствовать все, кто владеет хотя бы одной акцией. Для участия на внеочередных необходимо иметь крупным пакетом акций (от 1%).

Существует два вида акций:

  1. Обыкновенные (англ. «common stock»). На сленге говорят «обычка».
  2. Привилегированные (англ. «preferred stock»). На сленге говорят «префы». Далеко не всегда делается выпуск этого типа.

Акционер может владеть любым типом акций. Различие заключается лишь в том, что вторые не дают право голоса на годовых собраниях, но зато дают возможность получать большие дивиденды. Это не является обязательством, но в большинстве случаев так есть. Более подробно про различия префов и обычки можно прочитать в статьях:

Можно ли назвать инвестора акционером?

Если инвестор владеет акциями, то можно назвать его акционером. В большинстве случае инвесторы держат в инвестиционных портфелях большую часть денег в акциях, поскольку этот способ хранения денег обеспечивает наибольшую прибыль.

Зачем компании акционеры?

Акционеры нужны для приобретения активов. Первоначальные инвестиции в бизнес составляют уставной капитал. На его основе строится деятельность бизнеса.

Комментировать
0
2 просмотров