Организационные вопросы
Регистрация базы отдыха: документы
https://youtube.com/watch?v=18_pD06cdYs
Организационно-правовая форма ИП упростит финансовую работу. Основной код ОКВЭД – 92, регламентирующий деятельность по организации отдыха и развлечений. В качестве дополнительных кодов можно выбрать:
- 55.52, если предусмотрена поставка продукции общественного питания (на базе будет открыт буфет);
- 55.30, если на территории заведения будет ресторан или кафе;
- 92.13, если владелец базы предполагает организовать показ фильмов для отдыхающих.
Можно также указать код 92.72 – под него попадает вся иная деятельность по организации отдыха и развлечений.
Земельный участок не должен граничить с заповедными местами, поскольку это значительно усложнит получение разрешения на открытие турбазы. Для строительства помещений на территориях рекреационного назначения нужно получить разрешение местных властей, а деятельность базы – согласовать с СЭС и органами пожарного надзора. Для упрощения процедуры стоит обратиться к посредникам, сохранив собственное время и силы.
Поиск и покупка земельного участка
Бизнес-план туристической базы отдыха предусматривает тщательный выбор места для ее расположения. Оптимальным решением будет участок площадью 3–5 га в лесу с водоемом. Дорога к турбазе от ближайшего крупного населенного пункта не должна превышать двух часов на общественном транспорте или легковом автомобиле и должна быть легко преодолимой в любое время года.
После выбора участка нужно провести тестовые геологические исследования грунта и получить разрешение на строительство. Как вариант, можно приобрести нефункционирующий, но готовый к работе санаторий или бывший детский лагерь.
Строительство домиков
Все постройки делятся на два вида: гостевые домики и административные объекты (из расчета около 60% – номерной фонд, 40% – хозяйственные постройки с необходимыми службами.).
Обязательный минимум – 5–6 коттеджей разной вместимости (в среднем на одного человека необходимо 10 м2 жилой площади) или мини-гостиница, на первом этаже которой находятся комнаты отдыха, кухня и ресепшен, а в подвальном или мансардном помещении – бильярд, сауна и тренажерный зал.
Все номера должны быть оснащены сантехникой, мебелью, коммуникациями. Если база будет работать круглый год, нужно решить вопрос с отоплением (при большой площади выгоднее построить собственную котельную).
Оборудование базы отдыха
Благоустроенный пляж, бассейн, баня – практически обязательные развлечения на любой базе отдыха; тир, бильярдная комната, организация катания на байдарках или квадроциклах – дополнительные возможности проведения досуга. В процессе развития бизнеса список услуг можно расширять.
Кроме того, целесообразно обустроить территорию турбазы спортивными площадками (баскетбольная, волейбольная, теннисная), полем для мини-футбола, летней сценой, беседками, искусственным прудом, катком, кальянной. Инвентарь для занятий спортом и иного досуга можно взять в аренду. Обязательно следует предусмотреть парковку для автомобилей, и не стоит забывать о создании приятной глазу ландшафтной архитектуры – все это поможет выиграть у конкурентов.
Питание гостей
Для базы, которая работает круглый год, необходимый минимум – банкетный зал и буфет (мини-кафетерий) в крытом помещении и кафе на территории, открытое только в летнее время. Чтобы продукты всегда были свежими, закупку нужно делать 1–2 раза в неделю, для чего стоит заключить договор с местными фермерами.
Наем обслуживающего персонала
Необходимый минимум сотрудников зависит от вместительности турбазы. На начальном этапе обязанности администратора и управляющего может исполнять учредитель, занимаясь заселением гостей, закупкой продуктов и общим ведением дел. Повара придется нанять в штат с первых дней, а в последующем нелишним будет найти ему помощника. Также не обойдется база без подсобного рабочего, горничной, официантов.
По внештатным контрактам можно работать с бухгалтером, медсестрой, сторожем. При необходимости стоит рассмотреть возможность найма туристических (спортивных) инструкторов и аниматоров. Если турбаза работает только в летний период, на зиму ее консервируют, оставляя под охраной. Этот вопрос можно поручить местному ЧОП или оставить на ней в качестве сторожей своих сотрудников.
Работники базы
Для того чтобы обеспечить качественное обслуживание, а также бесперебойную работу базы отдыха, необходимо, чтобы на ней работал высококвалифицированный персонал. Турбаза должна иметь сотрудников с самым разным образованием по разным направлениям. Можно привести примерный список работников, которые понадобятся для того, чтобы качественно обслуживать туристическую базу с вместительностью около 50 человек. В этот список входят следующие профессии: администратор, служба охраны, слесарь, кухонный персонал, аниматоры, электрики, уборщицы, бухгалтер. Еще одним важным моментом будет то, как весь персонал будет добираться на работу, так как турбаза обычно располагается далеко от цивилизации.
Дополнительные услуги
Для того чтобы ваш отдых на базе отдыха «Изумрудное» в Нижегородской области был более разнообразным и насыщенным, здесь предусмотрен ряд дополнительных услуг.
- Предусмотрена аренда спортивных площадок и инвентаря, прокат велосипедов.
- Здесь у гостей есть возможность поиграть в боулинг и бильярд, оплата услуги почасовая.
- Любители пикников могут арендовать беседку (есть вместимостью от 30 до 40 человек), а также принадлежности для барбекю.
- Расслабиться гостям предоставляется возможность в банном комплексе, в котором представлены три вида бань.
- К вашим услугам Спа-салон и оздоровительный комплекс с бассейном с подсветкой, финской сауной и турецким хамамом.
- Для юных туристов на территории оборудована большая детская площадка, также вместе детвора может провести время в детской комнате или детском клубе «Изумрудик».
- Предоставляются услуги просторного оборудованного конференц-зала и помощь в проведении мероприятия.
- На берегу водоема, на фоне прекрасной природы есть несколько площадок для организации свадебного торжества, а в комфортабельном банкетном зале вам подадут великолепные блюда.
- Оборудована охраняемая парковка.
Организационный план
Структура этого раздела должна предоставить информацию о предполагаемой организационно-правовой форме, составе партнеров по делу, которые будут добиваться поставленных целей взаимодействуя друг с другом.
Здесь указывается характеристика количества и квалификации персонала, а также график реализации проекта.
Особое внимание в характеристике персонала стоит уделить таким аспектам:
- необходимость в новых кадрах;
- описание квалификации будущих сотрудников (опыт работы, профессиональная подготовка);
- занятость работников (частичная занятость, постоянная работа, совмещение);
- заработная плата (зависимость величины от профессии);
- описание мотивационной системы сотрудников: поощрения и стимулирование результатов труда путем повышения квалификации, получение новых знаний в профессии;
- прогноз и оценка необходимого количества сотрудников административно-управленческого сектора, с помощью которых будет осуществляться контроль и управление базой отдыха;
- детальное описание административно-управленческого персонала: профессиональные навыки, возраст, опыт работы, ответственность за ведение проекта, система финансовых поощрений в зависимости от достигнутых результатов.
Загородный отель «Волга»
Где находится: Нижегородская область, Балахнинский район, посёлок Лукино, 31-й км автотрассы «Нижний Новгород — Иваново», Лукинское лесничество, квартал 9.
Расстояние от Нижнего Новгорода: около 14 километров.
Отель для загородного отдыха находится совсем недалеко от Нижнего Новгорода прямо на берегу Волги. Отель состоит из основного корпуса и коттеджей, которые расположены в сосновом бору.
1 из 10
Фото: Загородный отель «Волга»
К услугам гостей:
- Несколько ресторанов, премиум-шатер на берегу на 350 персон, зал для проведения банкетов;
- Несколько залов для конференций разной вместимости (до 200 человек);
- Организация торжественных мероприятий «под ключ»;
- Шатры и площадки для барбекю, беседки, русская изба;
- Спа-комплекс (прессотерапия, солярий, обертывания, массажи, сауна, кедровая бочка, услуги косметолога);
- Спортивный комплекс (тренажерный зал, бассейн, хаммам, финская сауна, детская комната, комнаты групповых и индивидуальных занятий);
- Диско бар, бильярд, караоке, аренда квадроциклов, организованная рыбалка, прокат спортивного снаряжения, хоккей в зимний период, конные прогулки;
- Клуб развития для детей, детский лагерь;
- Wi-Fi и парковка.
- Хорошая возможность отдохнуть от городской суеты;
- Гостям понравился бассейн и качество услуг в спа-салоне;
- Хороший выбор блюд в ресторане.
На что стоит обратить внимание:
Обслуживанием остались довольны не все гости.
Забронировать размещение в загородном отеле «Волга»:
Booking.comBooking.com с кэшбэком 4%
Загородный клуб «Прованс-отель 4 Сезона»
Загородный клуб «Прованс-отель 4 Сезона»Загородный клуб «Прованс-отель 4 Сезона»
Прованс-отель «4 Сезона» – первый атмосферный отель в стиле прованс. Дух загородной жизни, а значит, уют, простота и комфорт здесь присутствует во всем. Прованс – это не просто интерьерный стиль, это и философия, и образ жизни, и провинциальная умиротворяющая атмосфера, словом, все то, чего не сыскать в современных мегаполисах, и так не хватает городскому жителю.
Номерной фонд
Созданный нами теплый провинциальный стиль по достоинству оценят самые взыскательные и требовательные гости: мягкие пастельные тона интерьеров, светлая патинированная мебель, массивные ключи от дверей, одноэтажные корпуса на 5 номеров и стильный холл с камином и видом на лес. Уютные коттеджи с выходом на пруд, где можно половить рыбу или просто созерцать природу и наслаждаться пением птиц. А кто-то, возможно, вспомнит и золотые деньки из детства в гостях у бабушки.
Питание
Все прелести загородной жизни в интерьере и меню ресторана «Мираваль»: натуральные соленья собственного изготовления, блюда из-под ножа, тепличные и фермерские продукты, ароматные специи. Мы выпекаем свой хлеб, и отжимаем подсолнечное масло, можем удивить дичью на столе. Комфортный и простой интерьер дополняют книжные полки с раритетными книгами, словно призывая уютно расположиться за столом, заказать ароматный чай и углубиться в чтение.
Инфраструктура
Для гостей отеля функционирует банный комплекс, летний бассейн и тренажерный зал, а также зоны развлечений — веревочный городок, тир, бильярдная комната, квест-комната и комната настольных игр. Оборудованы детские и спортивные площадки. Действует пункт проката спортивной техники и сезонного инвентаря. В зимнее время заливается ледовый каток.
Организуются трассы для картинга и мототрассы, проводится рыбалка, экскурсионные прогулки.
Вблизи отеля расположен конный клуб, организуются прогулки верхом.
Клубный отель «Акватория»
Где находится: Нижегородская область, Городецкий район, посёлок Турбазы. Координаты для навигатора: 56.780662, 43.360892.
Расстояние от Нижнего Новгорода: около 70 километров.
Загородный отель «Акватория» расположился на берегу Горьковского водохранилища или, как его называют в обиходе, Горьковского моря (Горе-Море в Нижнем Новгороде). Помимо тихой заводи, панораму дополняет лес и великолепная природа. Отличительная особенность клуба — 2 хаски, которых так любят дети.
Загородный комплекс имеет хороший номерной фонд и предоставляет на выбор выгодные пакетные предложения. В стоимость любого номера входит трёхразовое питание, бесплатный Wi-Fi, парковка, пляж летом, каток зимой, детская комната, бильярд, настольный теннис, проживание и питание одного ребенка до 5 лет бесплатно (детская кроватка предоставляется по запросу).
1 из 10
Фото: АКВАТОРИЯ Клубный Отель
К услугам гостей:
- Ресторан, барная карта, детское меню;
- Аренда беседок разной вместимости, наборы для барбекю;
- Собственный песчаный пляж с прогулочной зоной, шезлонгами, прокатом водного транспорта;
- Банный комплекс (хаммам, финская и русская баня);
- Бильярд, теннисный корт и аренда спортивного инвентаря, велопрокат, батут, настольные игры;
- Организованная прогулка с хаски;
- Частная парковка;
- Бесплатный Wi-Fi.
- Превосходный оборудованный песчаный пляж;
- Качественное питание в ресторане;
- Отзывчивый персонал.
На что стоит обратить внимание:
- Удалённость от Нижнего Новгорода;
- Некоторые отметили отсутствие тренажерного зала как недочёт.
Забронировать размещение в клубном отеле «Акватория»:
Booking.com Booking.com с кэшбэком 4%RoomGuru.ru Ostrovok.ru
8.4
Очень хорошо
23 отзыва
Проект базы отдыха (турбазы)
Задача: разработать концептуальный проект базы отдыха (турбазы). Превратить 4 гектара территории, заросшей кустарниками, мелкими деревьями и высокой травой в благоустроенный участок базы отдыха (турбазы) с ЭКО направлением и небольшим производством фермерских продуктов, обеспечивающим нужды постояльцев базы отдыха. Необходимо устроить зону отдыха для временного пребывания и отдыха людей с развлекательными площадками, жилую зону для постояльцев, разработать причал, прибрежную зону и пляж, а также административный сектор, и зону постоянного проживания для владельцев базы отдыха (турбазы) с домом, баней и подсобными постройками.
Финансовый план
Данный раздел является основополагающим. Представленные в нем расчеты позволят оценить основные финансовые показатели: коэффициенты ликвидности комплекса, его финансовую устойчивость, рентабельность и коэффициенты деловой активности.
Финплан должен содержать следующие составляющие:
Прогноз финансовых показателей.
Здесь указывается перспективы базы отдыха с точки зрения получения прибыли. Описание этого пункта необходимо начать с плана по объему услуг, которые комплекс планирует предоставить в течение определенного периода
Расчеты производятся по всем возможным видам услуг.
Приблизительные данные движения денежных средств.
В этой части важно отразить поступление средств из всех допустимых источников, к которым относится не только получение выручки за предоставляемые услуги, но и средства, получаемые в долг (если предполагается кредитование).
Расходная часть должна состоять из средств, необходимых для постройки или реконструкции базы, а также показателей на оплату труда, работы субподрядчиков, текущих затрат на оплату электроэнергии, водоснабжения, вывоза мусора и прочих компонентов составляющих расходы.
Период окупаемости проекта.
Приблизительный баланс предприятия.
Баланс должен отражать то, чем располагает компания (активы), информацию о денежных обязательствах и собственном капитале.
Персонал для базы отдыха
Набор персонала – один из основных пунктов в вашем бизнес-плане. На территории небольшого учреждения, где могут отдыхать более 30 клиентов, потребуется малое количество сотрудников.
В списке штата должны числиться работники, отвечающие за кухню. Прежде всего, в их число должны входить главный повар и его помощник, который сможет облегчить повару задачу в виде обслуживания большого количества людей. Тем не менее ещё понадобится нанять уборщиков и официантов.
Необходим администратор или управляющий, который руководит делами на территории базы отдыха, проводит закупку продовольствия, занимается организацией мероприятий, проводит заселение и выселение отдыхающих. На его плечи ляжет разрешение важных вопросов, связанных с функционированием учреждения. Прежде всего, на такую вакансию стоит брать ответственного сотрудника с большим опытом.
Обязательно следует нанять медицинский персонал, который сможет помочь раненным или больным и при необходимости направить их в больницу, расположенную неподалеку от турбазы. Более того, нельзя забывать о таком важном работнике, как слесарь-электрик, который сможет починить сломанные вещи, что значительно улучшит условия для посетителей. Для полноценной организации развлечений для всей семьи стоит набрать инструкторов и аниматоров
Также на базе отдыха должны находиться охранники или сторожа. Они будут обеспечивать безопасность имущества на территории учреждения зимой. Для лучшей работы, используйте различные способы мотивации сотрудников
Для полноценной организации развлечений для всей семьи стоит набрать инструкторов и аниматоров. Также на базе отдыха должны находиться охранники или сторожа. Они будут обеспечивать безопасность имущества на территории учреждения зимой. Для лучшей работы, используйте различные способы мотивации сотрудников.
Пример обустройства детской зоны на базе отдыха
Летне-зимний период
В итоге, вам будет необходимо нанять более шести работников. Зарплата за месяц будет исчисляться в размере около 200 тысяч рублей. Показатель является среднегодовым значением. Зимой лучше временно закрыть учреждение, которое будет охраняться сторожами.
В летний период подбор штата будет не таким трудным. Потому что в это время многие учащиеся ВУЗов и институтов находятся в поисках дополнительного заработка. Тем не менее при поиске служащих вы должны отталкиваться от того, насколько престижно ваше заведение. Проведение ежегодных конференций, организация бизнес- тренингов и деловых встреч требует хороших банкетов. Поэтому на подготовку лучше нанимать профессионалов своего дела, а не студентов. Прежде всего, при подборе персонала следует учитывать требования, которым должна соответствовать ваша база отдыха.
Маркетинговый анализ для открытия базы отдыха
Как открыть турбазу – это только часть вопроса.
Заранее необходимо «прощупать» и актуальность этой идеи.
Если открыть базу отдыха в неудачном месте, не запускать рекламную кампанию или просто предлагать невостребованные услуги, никакой профессиональный штат сотрудников или красивое оборудование комнат не спасет ситуацию.
Бизнес план турфирмы: готовый пример
Список конкурентных преимуществ
«Бизнес — как шахматная игра, и ты должен обдумывать несколько ходов вперед.»Тед Тернер
Один из ключевых шагов в продвижении базы отдыха – умение выделить конкурентные преимущества.
Спрос на услуги туристического направления повлек возникновение высокой конкуренции.
Чтобы выделяться среди других турбаз, вы должны предлагать клиентам что-то особенное.
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Низкие цены | Популярный вариант для конкурентного преимущества – предложить клиентам относительно низкие цены на старте своей работы. Это позволит привлечь первых гостей и сгладит возможные упущения, которые нередко случаются в начале работы. |
| Особенные услуги | Существуют турбазы, которые привлекают отдельные категории клиентов. К примеру, со всеми условиями для удачной рыбалки. Или же базы для отдыха с маленькими детьми. Наличие «фишки» позволит определить конкретный канал гостей для направленной рекламной кампании. |
| Чистота и сервис | В сознании многих базы отдыха все еще тесно связаны со временами СССР. Потому такие простые пункты, как чистота, новый ремонт и наличие Wi-Fi уже являются конкурентными преимуществами. |
Методы продвижения базы отдыха как бизнеса
Одного наличия преимуществ недостаточно.
Чтобы привлечь людей, которые смогут их оценить, важно вложить силы и деньги в проведение рекламной кампании. База отдыха как бизнес может продвигаться такими способами:. База отдыха как бизнес может продвигаться такими способами:
База отдыха как бизнес может продвигаться такими способами:
«Сарафанное радио» — лучший способ продвижения для любого вида бизнеса, в том числе турбазы. Чтобы люди рассказывали про вас, внимательно подойдите к подбору профессионалов в штат, следите за работоспособностью оборудования, интересуйтесь впечатлениями гостей от отдыха
Также важно поддерживать быструю и внимательную обратную связь
Для рекламы турбазы эффективны и стандартные рекламные методы: объявления в газетах и журналах, ролики на телевидении, использование наружной рекламы.
База отдыха должна иметь качественный сайт в интернете. Прежде чем поехать куда-либо, большинство туристов внимательно изучают всю возможную информацию: фото, описание, отзывы.Если информации мало или вовсе нет, фото плохого качества, а тексты с ошибками – это отвернет немалую часть клиентов.
Для продвижения своей базы отдыха общайтесь на различных тематических форумах и сайтах
Там можно получить обратную связь от потенциальных гостей, ответить на их вопросы и принять во внимание какие-нибудь советы
Найдите фирмы, с которыми можно заключить договор о взаимном партнерстве. К примеру, с учебными центрами, которые устраивают выездные тренинги или семинары.
Основные этапы открытия базы отдыха
Есть определенный перечень этапов для открытия базы отдыха. Если последовательно их выполнять, то можно создать успешный бизнес.
Первый этап открытия базы отдыха заключается в поиске места для этого. Стоит искать территорию недалеко от водоема. Идеальным вариантом будет река или озеро. Возможность покупаться летом не только в бассейне, но и природном водоеме, привлечет больше клиентов. Также преимуществом выбранной территории будет недалекое расположение от лесного массива. Поскольку русские просторы богаты на густые леса, найти место для базы отдыха среди сосен не сложно.
Следующим этапом будет определение площади земельного участка. Лучше всего его взять в аренду на долгосрочных условиях. Размер территории будет зависеть от запланированных масштабов посещения, предоставляемых услуг и пожеланий бизнесмена. В среднем, база отдыха может быть рассчитана на 50-250 посетителей.
Третий этап – это строительство самих помещений для отдыха. Лучше всего, если получиться найти территорию с уже построенными домиками. Сделать косметический, и даже капитальный ремонт будет все равно проще, нежели строить что-то с нуля.
Лучше всего подбирать двухэтажные домики, где может поселиться целая компания. В таких зданиях обычно размещают все удобства на первом этаже, а вот основную массу жилых комнат — на втором. Если планируется захватить сегмент посетителей с уровнем дохода выше среднего, то некоторые домики можно обустроить дополнительными услугами. Например, в подвале можно сделать бильярд и мини-бар, а во дворе бассейн с джакузи.
Для основной массы посетителей стоит построить отдельно баню и сауну. Если есть возможность поставить небольшую конюшню, можно открыть ипподром и предоставлять клиентам услугу катания на лошадях. Некоторые посетители будут приезжать именно за таким развлечением. Когда они увидят вживую все преимущества базы, то возможно в следующий раз приедут отдыхать уже полноценно.
Следующий и немаловажный этап – это постройка автостоянки. Все-таки большинство клиентов будет добираться в загородный комплекс на собственном транспорте. Поэтому ни один план по открытию базы отдыха не обходиться без открытия парковки. Для основы можно использовать асфальтное или плиточное покрытие.
Также стоит отдельно создать площадку, на которой смогут играться дети. На ней можно поставить пару горок, качелей и песочницу. Если открытие базы будет успешным и обеспечит высокий уровень посещаемости, со временем можно открыть целую детскую зону отдыха и нанять в нее аниматора.
Для мужчин отдельно можно выделить место под футбольное поле, волейбольную площадку и другие спортивные развлечения.
Если открытие спортивных площадок станет масштабной частью проекта базы, то обязательно необходимо закупить для этого соответствующий инвентарь. Например, это могут быть:
- мячи;
- лыжи;
- роликовые коньки и другое.
Для обеспечения комфортного отдыха на природе, вдали от домиков можно поставить беседки с мангалами.
Если территория позволит, то можно отдельно открыть зону для охоты и рыбалки. А наличие доступа к реке даст возможность дополнить перечень услуг водными видами развлечений.
Турбазы Калининградской области
Калининградская область привлекает туристов большим количеством исторических достопримечательностей и возможностью чудесного отдыха побережье спокойного и теплого летом, Балтийского моря с его прекрасными пляжами. Отдельно стоит сказать про такую природную достопримечательность как Национальный парк «Куршская коса». Это был первый национальный парк в Советском союзе, он был создан в 1987 году.
Сама коса – полуостров длиной 98 километров и шириной от четырех километров до четырехсот метров, была создана природой около пяти тысяч лет назад и отличается необычно разнообразным, уникальным сочетанием различных ландшафтов, множеством видов флоры и фауны. Наличие национального парка накладывает серьезные ограничения на хозяйственную деятельность, но позволяет размещать в рекреационной зоне объекты туристической инфраструктуры. Здесь находится несколько известных баз отдыха:
1. База отдыха «Маяковский»
По уровню комфорта и сервиса, видимо, лучшая база отдыха на Куршской косе. Находится непосредственно на Куршской косе, в поселке Лесное. Номерной фонд состоит из 14 великолепно оборудованных и обставленных номеров. Есть прекрасный ресторан, которым пользуются не только постояльцы базы, открытый бассейн с подогревом, детская площадка и баня.
«Маяковский» имеет отдельный спуск к морю, где есть хороший песчаный пляж.
2. База отдыха «Вилла «Элиза Заркау» находится в трехстах метрах от берега Балтийского моря, на Куршской косе, в поселке Лесное. Эта турбаза имеет высокий уровень комфорта и обслуживания.
Строения базы включают исторический двухэтажный гостевой дом «Фишхаус» в рыбацком стиле, построенный в 1903 году, а также дом «Гастхаус» и шесть летних бунгало.
Все номера прекрасно оснащены и оборудованы.
Турбаза «Горное озеро»
Где находится: п. Артыбаш.
К услугам гостей:
- Несколько корпусов, коттеджи, VIP-домики;
- Кафе, организация торжественных мероприятий;
- Летнее кафе, мангалы;
- Пантоцентр, оздоровительные процедуры;
- Баня;
- Подогреваемый бассейн;
- Водные и автомобильные экскурсии;
- Лавка здоровья (продукция Алтайских производителей с биологически активными веществами);
- Прокат снегоходов, квадроциклов, велосипедов, катамаранов;
- Бильярд, настольный теннис, катание на собачьих упряжках и многое другое.
1 из 10
Фото: «Горное озеро»
Отзывы:
- Большая территория, есть пирс;
- Внимательный персонал;
- Хорошее и разнообразное питание;
- Чистота в коттеджах.
Забронировать размещение на базе Горное озеро Алтай:
Основные статьи расходов при открытии базы отдыха
Открытие базы с «нуля» – очень недешевая задача. Основные статьи расходов:
- аренда земли, на которой предполагается размещать базу отдыха (если она не оформлена в собственность);
- необходимые вложения в постройку, обустройство.
Стоимость открытия может сильно меняться. Она зависит от размеров участка, вместимости, местоположения и ряда других факторов.
Для открытия базы на 10 – 15 мест потребуется 6-8 миллионов рублей, с 20 коттеджами и домами на площади более 10 гектаров потребуется вложить 100-150 миллионов рублей.
Средства необходимы при открытии базы для следующих нужд:
- оформления регистрации базы, земельного участка под застройку, создания проекта;
- строительство;
- обустройство жилых и служебных комнат;
- проведение коммуникаций;
- покупка посуды, инвентаря;
- создание запасов продуктов;
- для организации рекламной компании;
- прочие расходы на организацию работы.
Необходимо осуществлять регулярные платежи:
- за аренду земельного участка;
- различные коммунальные платежи;
- из прибыли платить налоги;
- оплата труда сотрудников;
- покупка продуктов и расходных материалов.
Дом отдыха «Экотель Снегирек»
Дом отдыха «Экотель Снегирек»
Дом отдыха «Экотель Снегирек»
Дом отдыха «Экотель Снегирек» располагается в поселке Снегири Московской области, в 40 км от Москвы и в 30 км от Истринского водохранилища. Отель находится в экологически чистом районе среди красивых природных ландшафтов и предлагает своим гостям широкий спектр развлечений и оздоровительных услуг. Также имеется все необходимое для организации и проведения праздничных мероприятий.
Номерной фонд
Для проживания отдыхающих предлагаются комфортабельные гостиничные номера различных категорий.
Питание
Ресторан «Снегирек» расположен в комплексе отдыха «Экотель Снегирек» и является прекрасной базой для проведения банкетов, семинаров и конференций
Следует обратить внимание и на то, что это прекрасная база для проведения закрытых мероприятий на территории отеля, с возможностью размещения в гостинице до 100 человек. Залы ресторана вмещают в себя до 300 человек! К услугам наших гостей: боулинг, бильярд, бассейн, банный и водно-термальный комплекс! Любой праздник станет насыщенным и боле полным, если вы совместите банкет с игровыми и развлекательными программами! Прекрасным бонусом для наших гостей является и то, что ресторан находится на территории отеля, что предоставляет возможность гостям насладиться прогулкой для отдыха и фотосессии
На территории отеля размещена стеклянная пирамида — это прекрасное места для встречи гостей или выездной регистрации. В центральном здании размещена часовня с выходом на колокольню. Колокольным звоном мы встречаем наших молодоженов или членов официальных делегаций. А молодоженам, администрация дарит в подарок возможность бесплатного размещения в номере.
Ресторан «Снегирек» — это мир домашнего тепла и подмосковного уюта. Каждое блюдо – это палитра художника, на которой замешаны такие разные вкусы русской и европейской кухни. Зимой и летом мы встречаем своих гостей не только в залах, но и на открытой веранде, добавляя к ритуалу приготовления своих кулинарных изысков свежий воздух и теплоту души. Чтобы добиться чистоты вкуса, повара сами коптят мясо, солят сало, создают свои фирменные маринады и соуса. Любое событие, будь то свадьба или семейное торжество, деловые переговоры, детский праздник или просто встреча друзей, оставит незабываемое послевкусие от заботы, любви и преданности своему делу.
Инфраструктура
Баня, сауна, спа-центр, бассейн, теннисный корт, тренажерный зал, ресторан, пункт проката, банкетный зал.
Турбазы Карелии
Карелия, в широком смысле, включает на территории России Республику Карелия и Карельский перешеек Ленинградской области. Для этой территории характерно наличие множества ледниковых озер, гранитные скалы, сосновые леса. В Карелии много интересных и знаменитых исторических и культурных памятников, но у большинства туристов, кто здесь побывал складывается устойчивая ассоциация: Карелия – достопримечательности природного происхождения. В Карелии создано 168 особо охраняемых природных территорий, в том числе три заповедника (Кивач, Костомукшский и Кандалакшский), три национальных парка (Паанаярви, Водлозерский и Калевальский), многочисленные заказники.
Природа здесь богата на озера и реки с порогами и водопадами, невысокие живописные горы и скалы, в лесах, многие из которых – девственная тайга, обитают редкие животные. Но и вне заповедников и национальных парков, все такая же прекрасная северная природа – бесконечно чередующиеся леса, озера, скалы… В Карелии исторически с советских времен создавались именно классические турбазы и тургостиницы, которые принимали для отдыха жителей Петрозаводска и Северной столицы. Многие турбазы, можно сказать, являются знаменитыми:
1. База отдыха «Лосевская»
Самая известная с советских времен турбаза на Карельском перешейке в Ленинградской области. Находится на берегу реки Вуоксы у Лосевских порогов. Место постоянного проведения туристских слетов и спортивных сборов. Летом проводятся тренировки и соревнования по рафтингу, зимой в окрестных лесах и по берегам Вуоксы проложены лыжные трассы.
Номера после ремонта очень приличные, разного уровня комфортности от двухместных до люксов в новом корпусе. Красивая карельская природа. Много возможностей для прогулок. Незабываемый вид с моста на бурный поток, несущийся через пороги.
Есть свой ресторан и бар. Баня, прокат лодок и спортинвентаря. Рядом скоростная трасса до Санкт-Петербурга. Вокруг есть еще несколько турбаз.
2. Турбаза «Сандал»
Турбаза «Сандал» была построена еще в далеком 1969 и с тех пор пользуется широкой известностью у туристов и любителей рыбной ловли, позволяя сочетать пребывание среди красивой дикой природы с комфортом турбазы.
База находится прямо на берегу озера Сандал, в шестидесяти километрах от Петрозаводска. Хорошие пляжи. Кроме номеров и отдельных гостевых домов, предусмотрено и место для палаток. Есть прокат спортинвентаря, лодок, в том числе моторных.
3. Турбаза «Лесное озеро»
Находится в Карелии на берегу Вагозера. Из окон коттеджей турбазы чудесный вид на озеро и окрестные леса.
Есть кафе, где Вам приготовят местные блюда из натуральных продуктов – уху, калитки, ягодные морсы. Все условия для рыбалки. Есть русская баня, теннис, бильярд, детская игровая комната, беседки, места для коптилен и мангалов. Летом – ягоды-грибы, можно кататься на велосипедах и лодках.
Турбазы Крыма
Хотя Крым исторически использовался для традиционного «пляжного», курортного отдыха, есть в нем и достаточное количество турбаз, особенно на территории горного Крыма.
Природа и богатейшая история полуострова делают его интересным для походов и прогулок. Вот хорошие примеры крымских турбаз:
1. Турбаза «Орлиное»
База отдыха «Орлиное» находится в Байдарской долине, в горном Крыму. Рассчитана на автотуристов, всех поклонников путешествий и активного отдыха. Уникальное и стабильное течение воздушных потоков делает эти места близкими к идеальным для полетов дельтапланеристов. Зимой местные пологие склоны используются для катания на сноубордах и санях.
Территория базы хорошо озеленена, есть бассейн, места для барбекю, банный комплекс и много всего другого, что нужно для отдыха. Есть даже речка, в которой можно купаться.
2. Туркомплекс «Ателика Орлиный Полет»
Турбаза широко известна еще с советских времен. Расположена в Бахчисарайском районе, среди горных лесов, близ села Соколиное. Рядом речка Коккозка, в которой можно купаться.
Прекрасные виды горного Крыма вокруг. На этой базе останавливаются те, кто планирует пешие походы в горы и для осмотра достопримечательностей – водопада Серебряные струи, Большого каньона, горы Сююрю-Кая.
Комфортные номера оборудованы всем необходимых, предлагается широкий и, уже, общепринятый у большинства отелей, набор услуг.
Заключение
Если предприниматель хочет построить турбазу и превратить ее в прибыльный бизнес, ему нужно быть готовым к следующим трудностям: хорошую землю под турбазу не так легко найти, а еще труднее взять ее в аренду; вложение крупных сумм будет окупаться в течение длительного времени. Но если эти трудности он преодолеет, то в итоге станет владельцем перспективного, интересного и прибыльного бизнеса.
Автор #ВЗО. Молодой предприниматель, успел открыть несколько проектов разной степени успешности. Своим опытом и мнениями он делится с нашим сайтом. Он расскажет о том, что должен знать и делать начинающий бизнесмен, чтобы облегчить ведение своего дела и избежать возможных проблем.
shemiakin@vsezaimyonline.ru
