Перечень специальностей, востребованных в индустрии
Строительные профессии, которые более всего востребованы среди работодателей, по состоянию на лето 2020 года, формируют следующий список.
- Рабочие направления (для выпускников факультетов СПО или коротких курсов):
- крановщик;
- монтажник;
- такелажник;
- кровельщик;
- столяр-плотник;
- бетонщик;
- маляр-штукатур;
- каменщик;
- мастер по облицовке (внутренней и наружной) зданий;
- замерщик и монтажник окон.
- Из специалистов с высшим образованием чаще всего нужны:
- проектировщик;
- энергетик и теплоэнергетик;
- специалист по строительной экспертизе;
- менеджер проектов;
- экономист;
- градостроитель;
- урбанист (планирование застройки города);
- сметчик;
- производитель работ (больше известный как прораб);
- специалист в сфере промышленного и гражданского строительства.
Преобразование территорий
Облик столицы планомерно меняется к лучшему: земли отдают под целевые нужды, строят новые здания, парки и развязки. Это касается как локальных проектов (преображение дворов и детских площадок), так и масштабных, позволяющих использовать бывшие промзоны для создания компактного и современного производства.
Один из таких проектов, запущенный московским правительством, — комплексное развитие территорий (КРТ). Летом 2020-го в столице был подписан первый такой договор в России — о преобразовании «Октябрьского поля». На площади почти 6 га появятся технопарк, офисные здания, жилые дома, поликлиника, школа и детские сады.
КРТ — не единственный инструмент, который используют московские власти для эффективного освоения городских земель. Еще один механизм, позволяющий сформировать новый облик города, создать рабочие места и обеспечить приток налоговых поступлений в городской бюджет, — масштабные инвестиционные проекты.
МаИПом может стать социально или экономически полезный проект с дополнительными преимуществами для города. Для их стимулирования Москва на шесть лет предоставляет в аренду инвесторам казенную землю для строительства без торгов. Им выгодны льготы, а столице — сами МаИПы.
Такие проекты меняют облик города и ускоряют развитие отдельных районов. Там, где возникает новое производство, формируется комфортная и современная городская среда, улучшается инфраструктура. Новые рабочие места создают деловую жизнь. К тому же реализация МаИПа существенно разгоняет все процессы для инвестора, позволяет быстрее начать работу и получить первую прибыль.
Объекты строительства как главный результат строительного процесса
Строительная область или строительный процесс представляет собой одну из главных отраслей материального производства. Ведь именно она создаёт базу для развития многих других направлений, предназначенных для удовлетворения первоочередных потребностей жизнедеятельности человека.
Нельзя не отметить, что человечеством накоплен огромный опыт в строительстве, который помогает возводить здания, сооружения, строения, а также другие объекты строительства.
Поэтому для всех, кто планирует коснуться данной сферы, достаточно важно ориентироваться в строительной терминологии, которая регулярно используется в процессе возведения промышленных, жилых и иных объектов недвижимости.
Мы постараемся помочь разобраться в тонкостях строительной индустрии. Научим определять, какое функциональное назначение имеют те или иные объекты строительства. Объясним, что представляют собой объекты незавершенного строительства и т.д.
Но для начала давайте ознакомимся с основными техническими определениями.
Объект капитального строительства
Объекты строительства
Объекты строительства представляют собой отдельно стоящие здания, сооружения или строения. Сюда же можно отнести объекты незавершённого строительства (исключение составляют временные постройки, киоски, навесы и т.п.), строительство которых (возможно, расширение, реконструкция или техническое перевооружение) осуществляется по отдельно разработанному проекту и сметной документации.
На заметку! Если на строительной площадке возводится объект основного назначения без создания подсобных и вспомогательных сооружений, то он подходит под определение «объект строительства».
Стройка
Стройка – технический термин, который определяет совокупность всех возводимых зданий, сооружений и строений разного назначения. То есть, это строительство, расширение, реконструкция, а также техническая модернизация, выполняемые по одной утвержденной проектно-сметной документации (ПСД).
Если вышеперечисленные работы выполняются в соответствии с проектно-сметной документацией (ПСД) как отдельные конкретные объекты, то стройка представляет собой совокупность возводимых, расширяемых, модернизируемых и реконструируемых объектов производственного назначения, которые располагаются на одной или нескольких строительных площадках.
Строительный процесс
Строительный процесс – комплекс технологических операций, которые взаимосвязаны и взаимозависимы. Такая связь обусловлена особенностями самого производственного процесса: снабжения, комплектации и эксплуатации основных фондов как производственного, так и непроизводственного назначения, результатом которого является строительная продукция.
Строительство объекта промышленного назначения
Улучшенное оборудование и меры безопасности
В отрасли, где больше несчастных случаев и несчастных случаев на производстве, чем в любой другой , существует повышенная потребность в более эффективных мерах безопасности. Следуя этим знаниям, возникла новая волна технологий, позволяющая сделать строительные площадки более безопасными.
Ожидайте увидеть дома, которые могут подключаться к Wi-Fi и отправлять GPS-координаты, если владелец упал или попал в беду. Технология, используемая в рабочих жилетах и одежде, также повышает комфорт и безопасность рабочих, благодаря влагоотводящей и охлаждающей ткани, чтобы сохранять их прохладными при воздействии на них элементов.
Как открыть строительную фирму/компанию?
Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть строительную фирмы (компанию) подробно.
На самом деле процесс открытия данной фирмы ничем не отличается от любой другой. Ключевые моменты для ООО состоят из следующих пунктов:
- Название организации – строительной фирмы;
- Место расположения компании;
- Уставный капитал;
- Учредители (участники) общества.
Исходя из вышеперечисленного вам потребуются следующие документы:
- Копии паспортов учредителей и/или сведения об юридических лицах, являющимися учредителями (наименование, место расположения, ОГРН, ОКПО, ИНН);
- Сведения об адресе места нахождения регистрируемого юрлица, т.е. вас;
- Сведения об основных видах деятельности строительной фирмы;
- Сведения о размере и способе формирования уставного капитала.
Проще всего будет обратиться к юридическим фирмам, т.к. услуги по регистрации стоят не дорого – в районе 3000 рублей, но вы можете сделать и всё сами, заплатив госпошлину и постояв немного в очереди.
Но есть, конечно же, и отличия, а точнее одно – это необходимость иметь специальное разрешение для проведения некоторых видов работ строительными фирмами (организациями), но об этом читайте в пункте «СРО и прочие разрешения».
Оборудование и персонал
Как уже выше было сказано, любое оборудование и инструменты можно взять в аренду, оформить в лизинг. Но даже если есть средства на его закупку, приобретайте самое необходимое, в зависимости от того, на каких работах специализируется компания. Учтите, что ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием. Поэтому не стремитесь в этом направлении достичь невозможного, лучше сэкономленные деньги потратить на продвижение и персонал.
Ни одно строительное предприятие не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием
Все материалы закупаются после получения заказа, в зависимости от которого определяется его количество и качество. Не всегда заказчик, руководствуясь соображениями экономии, сделает выбор в пользу качественных строительных материалов. Поэтому и нет необходимости заранее закупать его в высоком качестве, по более высокой цене.
А вот к подбору персонала нужно отнестись очень серьёзно. Для этого в помощь себе лучше сразу взять кадровика, который имеет опыт работы в строительной сфере. Он поможет быстро подобрать нужных специалистов и хорошего бригадира. Кроме этого, понадобятся архитектор-проектировщик и бухгалтер.
15. Производство окон ПВХ
Вложения: 1,5 млн. рублей
Изготовление и установка металлопластиковых окон может стать прибыльным бизнесом. Спрос на данный товар будет всегда – пока люди строят и ремонтируют дома. Правда, конкуренция в оконном бизнесе тоже высокая. В каждом городе вы найдете несколько компаний, которые занимаются изготовлением и установкой стеклопакетов. Так что выйти на рынок и обойти конкурентов будет нелегко.
Чтобы открыть бизнес по производству пластиковых окон, потребуются значительные капиталовложения. Стартовые вложения составят около 1,5 млн. рублей. Производство будет безубыточным, если за месяц вы будете изготавливать и устанавливать 30-35 окон. При таких показателях чистая прибыль составит около 500 тыс. рублей в месяц. Это позволит окупить вложения в течение полугода.
Строительство как отрасль экономики
Строительство – это важный элемент развития человеческого общества. Сам термин имеет двойственное значение:
- Строительство – это процесс возведения каких-либо сооружений и зданий.
- Строительством называется отрасль народного хозяйства, которая отвечает за процессы возведения зданий и сооружений, реконструкцию и ремонт существующих объектов, и развитие обслуживающих их отраслей.
В качестве экономического процесса строительство обеспечивает постоянное движение капиталов инвесторов на всем протяжении жизненных циклов зданий и сооружений. К особенностям строительства как отрасли хозяйства следует отнести:
- крупногабаритность строительной продукции;
- закрепленность объектов на месте строительства;
- неподвижность предметов труда и динамизм средств производства;
- длительность процессов изготовления продукции;
- обязательное наличие заказчика.
Обзор сферы строительного бизнеса
Обычно любой бизнес-плане предполагает открытие фирмы, которая бы предоставляла услуги данной отрасли. Есть 2 варианты: стать индивидуальным предпринимателем либо открыть ООО. В первом случае Вы сможете предоставлять услуги частным физическим лицам; во втором – юридическим и физическим. Второй способ сулит гораздо большие возможности.
Что же касается рисков, то они небольшие, поскольку вероятность успеха проекта в строительной сфере всегда высокая. Даже несмотря на то, что в этой области уровень конкуренции высокий, предпринимателей и строительных компаний становится только больше.
Московский Открытый Институт
Связанные со строительством профессии в МОИ:
- Теплоэнергетика и теплотехника.
- Электроэнергетика и электротехника.
- Экономическая безопасность.
- Собственно, строительство (промышленное и гражданское).
- Прикладная информатика.
- Менеджмент.
Обучаться можно очно, заочно, удаленно. Сроки — от 2 лет на СПО до 4 лет 6 месяцев на бакалавриате дистанционно.
Адрес поступления:
Москва, Ленинградский пр-т. д. 80, корп. Г (м. Сокол) Москва, ул. Измайловский вал, д. 2, корп. 1 (м. Семеновская)
Телефон: 8 (800) 100 00 11
График работы приёмной комиссии:Пн — Пт: 09.00−20.00;Сб — Вс: 10.00−17.00.
17. Изготовление саморезов
Вложения: от 150 тыс. рублей
В любом строительстве не обойтись без крепежных элементов. Поэтому саморезы пользуются высоким спросом. Основать производство достаточно просто: закупить специальный станок, который обойдется примерно в 100 тыс. рублей. Разместить его можно на небольшой площади, например, в гараже. Как реализовать готовую продукцию? Идеальным будет договориться с крупной торговой точкой или строительной компанией, чтобы поставлять саморезы им. Более серьезное оборудование производительностью около 150 саморезов в минуту будет стоить от 1,8 миллионов рублей. Подробнее об открытии такого производства можно прочитать здесь.
Список строительных колледжей и специальностей
Для получения среднего специального образования в строительстве ознакомьтесь со следующими специальностями и колледжами:
| Название специальности | Колледжи |
| 07.02.01 Архитектура | Академия управления городской средой, градостроительства и печати |
| Колледж архитектуры и строительства №7 | |
| Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26 | |
| Московский колледж архитектуры и градостроительства | |
| Санкт-Петербургский архитектурно-строительный колледж | |
| Уральский колледж строительства, архитектуры и предпринимательства | |
| 08.01.04 Кровельщик | Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26 |
| 08.01.05 Мастер столярно- плотничных и паркетных работ | Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26 |
| Новосибирский центр профессионального обучения №1 | |
| Сургутский политехнический колледж | |
| 08.01.10 Мастер жилищно-коммунального хозяйства | Московский колледж железнодорожного транспорта РУТ |
| Колледж современных технологий им. М.Ф. Панова | |
| 08.01.26 Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства | Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26 |
| Колледж водных ресурсов | |
| Уральский колледж строительства, архитектуры и предпринимательства | |
| 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений | Колледж архитектуры и строительства №7 |
| Колледж современных технологий им. М.Ф. Панова | |
| Колледж туризма и гостиничного сервиса (г. Санкт-Петербург) | |
| Московский колледж архитектуры и градостроительства | |
| Политехнический колледж №50 им. Н.А. Злобина | |
| Санкт-Петербургский архитектурно-строительный колледж | |
| Уральский колледж строительства, архитектуры и предпринимательства | |
| Уральский колледж технологий и предпринимательства | |
| 08.02.04 Водоснабжение и водоотведение | Екатеринбургский колледж транспортного строительства |
| Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26 | |
| Новосибирский архитектурно-строительный колледж | |
08.02.06 Строительство | Академия управления городской средой, градостроительства и печати |
| Московский колледж архитектуры и градостроительства | |
| 08.02.08 Монтаж и эксплуатация оборудования и систем газоснабжения | Екатеринбургский колледж транспортного строительства |
| Екатеринбургский монтажный колледж | |
| Колледж архитектуры и строительства №7 | |
| Ульяновский многопрофильный техникум | |
| 08.02.09 Монтаж, наладка и эксплуатация электрооборудования промышленных и гражданских зданий | Автотранспортный и электромеханический колледж |
| Екатеринбургский монтажный колледж | |
| Колледж современных технологий им. М.Ф. Панова | |
| Новосибирский строительно-монтажный колледж | |
| Образовательный комплекс градостроительства “Столица” | |
| Петровский колледж | |
| 08.02.10 Строительство железных дорог, путь и путевое хозяйство | Екатеринбургский колледж транспортного строительства |
| Колледж железнодорожного транспорта УрГУПС | |
| Колледж филиала СамГУПС в Нижнем Новгороде | |
| Новосибирский техникум железнодорожного транспорта СГУПС | |
| Санкт-Петербургский техникум железнодорожного транспорта | |
| Уральский железнодорожный техникум | |
| 08.02.11 Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома | Екатеринбургский монтажный колледж |
| Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26 | |
| Новосибирский архитектурно-строительный колледж | |
| Новосибирский строительно-монтажный колледж | |
| Уральский промышленно-экономический техникум |
Строительная профессия непростая, относится к опасным и больше подходит мужчинам. Условия труда тяжелые, поэтому такая работа хорошо оплачивается. Но если постоянно развиваться в строительной отрасли, можно построить успешную карьеру или стать предпринимателем.
Сделав выбор в пользу строительного вуза, вы гарантированно будете востребованы и ваш доход будет расти.
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ “СФЕРА”По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС9710072542
О компании:
ООО СК “СФЕРА ИНН 9710072542, ОГРН 1197746050655 зарегистрировано 04.02.2019 в регионе Москва по адресу: 125438, г Москва, набережная Лихоборская, дом 18а, ЭТ III ОФИС 37. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала 10 000,00 руб.
Руководителем организации является: Генеральный Директор – Масаковский Александр Игоревич, ИНН . У организации 1 Учредитель. Основным направлением деятельности является “строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения”. На 01.01.2020 в ООО СК “СФЕРА числится 2 сотрудника.
Рейтинг организации:
Низкий
подробнее
ВНИМАНИЕ: для оценки рисков работы с данной организацией рекомендуем отчет
Должная осмотрительность ?
Статус: ?
Действующее
Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
04.02.2019
Среднесписочная численность работников: ?
01.01.2020 – 2
Фонд оплаты труда / Средняя заработная плата Доступно в Премиум Доступе ?
Размещенные вакансии
| ОГРН ? | 1197746050655 присвоен: 04.02.2019 |
| ИНН ? | 9710072542 |
| КПП ? | 774301001 |
| ОКПО ? | 35754037 |
| ОКТМО ? | 45382000000 |
Реквизиты для договора
?
…Скачать
Проверить блокировку cчетов
?
Контактная информация
?
Отзывы об организации
?: 0 Написать отзыв
Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
125438, г Москва, набережная Лихоборская, дом 18а, ЭТ III ОФИС 37
получен 30.11.2020
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Генеральный ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Масаковский Александр Игоревич
| ИНН ? | По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС |
| действует с | По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 04.02.2019 |
Учредители ? ()
Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
10 000,00 руб.
| 100% | Масаковский Александр Игоревич 10 000,00руб., 04.02.2019 , ИНН |
Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
42.21 строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Дополнительные виды деятельности:
Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?
Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
не числится.
Данные реестра субъектов МСП: ?
| Критерий организации | По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Микропредприятие |
Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Инспекция Федеральной Налоговой Службы № 43 По Г. Москве
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
30.11.2020
Регистрация во внебюджетных фондах
| Фонд | Рег. номер | Дата регистрации |
|---|---|---|
| ПФР ? | 087207019269 | По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 01.12.2020 |
| ФСС ? | 770606566077061 | По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 05.02.2019 |
Уплаченные страховые взносы за 2019 год (По данным ФНС):
– на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством: 15 275,43 руб.
– на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации: 115 882,61 руб.
– на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования: 26 863,70 руб.
Коды статистики
| ОКАТО ? | 45286585000 |
| ОКОГУ ? | 4210014 |
| ОКОПФ ? | 12300 |
| ОКФС ? | 16 |
Финансовая отчетность ООО СК “СФЕРА ?
?
Финансовый анализ отчетности за 2019 год
Коэффициент текущей ликвидности:
2.9
Коэффициент капитализации:
19.5
Рентабельность продаж (ROS):
Подробный анализ…
Основные показатели отчетности за 2019 год (по данным ФНС):
Сумма доходов: – 2 885 000,00 руб.
Сумма расходов: – 2 785 000,00 руб.
Уплаченные налоги за 2019 г.:По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
– налог на прибыль: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
– налог на добавленную стоимость: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
25 616,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
– транспортный налог: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.
В качестве Поставщика: , на сумму |
В качестве Заказчика: , на сумму |
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Судебные дела ООО СК “СФЕРА ?
найдено по ИНН: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС |
найдено по наименованию (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС |
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Исполнительные производства ООО СК “СФЕРА
?
найдено по наименованию и адресу (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС |
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Лента изменений ООО СК “СФЕРА
?
Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?
Больше информации об организации – в Премиум доступе
Что такое организация строительства?
Человечеством накоплен огромный опыт в области возведения зданий, который показывает, что только правильная технология и организация строительства позволяют успешно реализовывать любые, даже самые смелые, проекты.
Строительство, как и любой серьезный процесс, основано на применении пакета исполнительной документации, требования которой особо строги и регламентируются соответствующими нормами и правилами, в частности, СНиП 12-01-2004 “Организация строительства”.
На заметку! Организация строительства – это целый комплекс мероприятий и мер как организационного, так и технического характера, благодаря которым можно контролировать сроки и качество строительства, учитывая экономические, технологические и иные интересы участников строительства.
Еще на этапе планирования разрабатывается проект организации строительства, – так называемый ПОС, – который определяет общий порядок работ, их очередность, плановые сроки сдачи объекта в эксплуатацию, объемы и потребность в материально-технических и трудовых ресурсах. Данный документ нужен не только для того, чтобы здраво оценить свои возможности. Его наличие – прямое требование законодательства.
В соответствии с Федеральным Законом № 190-ФЗ от 29.12.2004 года «Градостроительный кодекс Российской Федерации», недопустимо осуществление работ в сфере капитального строительства без подготовки пакета проектно-сметной документации, главной частью которой и является проект организации строительства или ПОС.
Основной документ при организации строительства
Что включает в себя проект организации строительства (ПОС)?
Содержание ПОС определено Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». По мнению законодателей, в бумажном виде организация капитального строительства должна иметь текстовую и графическую часть, а также включать в себя информацию о назначении и содержании проекта производственных работ (ППР). В практической части организация строительства состоит из трех этапов:
- Подготовительный;
- Основной (непосредственного строительства объекта (или объектов);
- Ввод в эксплуатацию готового строения.
Подготовительный период организации строительства – пожалуй, самый сложный и трудоемкий, поэтому остановимся на нем более подробно.
Процесс подготовки строительной площадки
Тенденции к Повышенному вниманию к устойчивости конструкции
Большинство новых зданий и объектов подвергаются перепланировке. Согласно исследований, экологичные “зеленые” здания будут оставаться основной тенденцией в строительной отрасли в 2021 году. Зеленое строительство – это способ возведения экологически ответственным и ресурсосберегающим способом. Коммерческая девелоперская индустрия, вероятно, станет свидетелем увеличения объемов вторичной реконструкции, а также повторного использования отходов в новых конструкциях.
В последние месяцы мы видели использование угольных скрубберов фасадов зданий, кирпичей из переработанных окурков и кондиционеров с тепловым приводом. Увеличение использования зеленых насаждений на фасадах в коммерческих зданиях также будет общей чертой и строительным трендом, так как все больше строителей признают множественные преимущества, в том числе повышение энергоэффективности.
Цели и задачи инженерных изысканий в строительстве
Инженерные изыскания необходимы для успешного проведения строительных работ. Цели и задачи изысканий могут меняться, в зависимости от типа строящегося объекта. Однако основной их задачей остается составление и разработка строительного проекта.
Основные цели и задачи изысканий:
- Получение необходимых характеристик района, в котором будут проводиться строительные работы,
- Прогнозирование всех возможных изменений в строительстве и эксплуатации объекта,
- Анализ и детализация архивных материалов,
- Выполнение и оценка всех типов инженерных исследований,
- Мониторинг природной среды в районе строящегося объекта,
- Оценка возможностей выполнения работ на территории и дальнейшей безопасности в эксплуатации объекта.
Все проводимые исследования необходимы для определения влияния объекта на окружающую среду, и условий нанесения минимального вреда как окружающей среде, так и населению.
Без проведения данных исследований практически невозможно составление грамотного проекта строительства. Они необходимы для экономического обоснования проекта.
С чего начать: оформление документов
Процесс регистрации предприятия строительной компании ничем не отличается от регистрации предприятия в другой сфере. Возникает только неопределённость, что лучше отрывать: ИП или ООО? Открыть можно и ИП, но рекомендуют всё-таки выбор останавливать на ООО. Связано это с тем, что у ООО больше возможностей, эта форма более гибкая к любым изменениям в законодательстве, у неё есть возможности для получения каких-либо лицензий, если таковые потребуются.
Наконец, ООО отвечает перед контрагентами уставным капиталом, в то время как ИП — собственным имуществом. А неблагоприятные случаи, происшествия в этой сфере настолько вероятны, что лучше рисковать уставным капиталом, чем собственным.
Для регистрации ООО, кроме уставного капитала, понадобится:
- придумать название фирмы;
- указать место её расположения;
- указать учредителей компании;
- перечислить все виды деятельности организации.
Провести регистрацию предприятия можно самостоятельно или перепоручить заниматься этим юридической фирме. Обойдётся эта услуга от 2 до 4 тыс. рублей.
Сложности в документальном оформлении начинаются тогда, когда требуется получить специальные разрешения, которые бы позволяли проводить определённые виды работ. Речь идёт об оформлении статуса саморегулируемой организации (СРО). Этот статус даёт возможность проводить работы, которые сопряжены с высоким риском. Но он не нужен для тех предприятий, которые осуществляют возведение:
- блочных домов, в которых не более 10 блоков;
- сооружений, которые не превышают трёх этажей;
- зданий с площадью не более 1,5 тыс. м2;
- построек, в которых может проживать только одна семья.
Это означает, что обычной строительной фирме оформление СРО не потребуется. А вот без разрешения на строительство ни одному предприятию, которые занимаются возведением сооружений, не обойтись. Его получают в органах местного самоуправления и без его наличия запрещено что-либо строить.
Чтобы заниматься строительной деятельностью, сначала придётся получить необходимые разрешения и лицензии
Если компания оказывает услуги по проектированию, ей не обойтись без оформления соответствующей лицензии. Точно так же обстоит дело и с оказанием услуг на проведение инженерных работ. Затраты на оформление этих документов минимальны и не требуют помощи инвесторов.
Что такое капитальное строительство?
Одной из важнейших отраслей материального производства на сегодняшний день является капитальное строительство, которое, в свою очередь, создаёт базу для развития всех других его отраслей.
Капитальное строительство объединяет деятельность множества структур:
- государственных органов;
- органов местного самоуправления;
- физических и юридических лиц.
Начало капитального строительства
Капитальное строительство и вся его деятельность направлены на организацию новых и модернизацию уже имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. И, таким образом, служит главным источником расширенного воспроизводства.
Кроме того, капитальное строительство включает в себя работу по созданию проектных и изыскательских работ, по подготовке технической документации, без которой невозможно выполнить строительные, монтажные, пусконаладочные и другие специальные капитальные работы.
На заметку! Капитальное строительство представляет все стадии создания основных фондов, начиная от проектирования объектов и заканчивая вводом их в эксплуатацию.
Сферы деятельности – оказываемые услуги
Итак, какими видами деятельности может заниматься ваша строительная фирма – организация. Существуют следующие сферы:
- Промышленное строительство.
- Гражданское строительство.
- Дорожное строительство.
Каждое из них подразумевает оказание следующих услуг:
- Строительство (под ключ или нет) зданий, жилых домов, складов, бань, гаражей и т.п. Термин «под ключ» подразумевает то, что вы построите полностью весь объект с крышей, инженерными коммуникациями и т.п. элементами.
- Ремонт, монтаж, демонтаж.
- Дополнительные услуги строительной фирмы. Их три:
- Сдача в аренду имеющейся у вас техники и персонала;
- Обучение. При наличии специалистов в вашей компании вы можете оказывать услуги по обучению персонала других компаний. Часто при продаже какого-либо оборудовании требуются данные услуги.
- Продажа товаров: строительные материалы, проекты, строительное оборудование. Причем при продаже проектов, к примеру, загородных домов, как правило, за их реализацией обращаются опять же в вашу строительную фирму, т.е. вы их еще и строить будете.
Новая нормальность
«Российские граждане должны будут внести изменения в привычную жизнь, так как после окончания пандемии коронавируса наступит «новая нормальность», — эти слова главы Роспотребнадзора Анны Поповой можно отнести не только к рядовым гражданам, но и к бизнесу, которому придется адаптироваться к новым условиям. Как и в любой кризис, точки роста нужно искать за пределами устоявшихся рамок.
Эксперты прогнозируют, что новые технологические решения могут заменить привычные технологии и изменить соотношение затрат и полученного качества. Качественно — не всегда очень дорого и очень долго. Особенно это касается строительной отрасли, которую власти, с одной стороны, видят как один из локомотивов восстановления экономики, а с другой стороны, понимают, что для того, чтобы локомотив пошел по рельсам, нужно менять подходы.
Об угрозах рынку заявил и вице-премьер России Марат Хуснуллин: он не исключил появление новых проблемных объектов в жилищном строительстве и сложностей с дольщиками из-за продолжающейся эпидемии коронавирусной инфекции COVID-19.
Цели и задачи строительного проектирования
Основными целями и задачами проектирования является получение необходимого результата, технологическая документация, которая предназначена для строительства зданий, сооружений и конструкций. Вся техническая документация формируется поэтапно, с учетом исследований, расчетов и анализа инновационных решений, внедрение которых предполагается в разработанный проект.
Общие цели и задачи строительного проектирования:
- Научные и инновационные разработки,
- Анализ новых производственных решений,
- Технологические процессы и методы строительства,
- Специализированная и строительная техника,
- Организация и управление процессом.
Замечание 2
Однако наиболее важная задача, которая стоит перед проектированием, это создание объекта с наиболее комфортными условиями, а также экономичное использование капитальных вложений с максимальной отдачей.
Самыми быстро реализуемыми и востребованными считаются быстровозводимые здания из легких металлоконструкций, к тому же они спроектированы по последнему конструкторском слову и полностью соответствуют ГОСТам.
Варианты сотрудничества и поиск заказов
Если говорить о масштабных стройках, то обычно они производятся при участии строительных фирм-подрядчиков. Т.е. одна крупная организация – компания, которая обладает всеми организационными способностями, сначала участвует в тендере, выигрывает его и затем нанимает другие компании для сотрудничества при строительстве данного объекта. При этом какая-та строительная фирма строит фундамент, другая проводит коммуникации, а кто-то поставляет окна и монтирует их, и т.п. Т.е. иметь в друзьях такого подрядчика для вас будет очень выгодным делом. Но кто знает, может быть, вы и сами станете им.
Что же касается частного строительства (гаражей, бань, частных домов), то здесь будет отличным вариантом давать рекламу или сотрудничать с торговыми точками строительных материалов. Не стоит забывать еще про Интернет и, конечно же, рекламу на территориях деревень, поселков и т.п.
Надеемся, что данная статья о том, как открыть строительную фирму и её бизнес-план, помогут вам начать своё дело.
Итоги
Очевидно, что масштабная цифровизация и внедрение BIM-технологий в строительной отрасли будет прогрессировать — это запрос рынка, где эффективность и сокращение времени, затрат становится приоритетом. Поэтому строительство становится умным не только в компьютерном проектировании, но и в непосредственном процессе создания объекта, используя роботов, 3d-печать, датчики, умные материалы и технологии. И наконец, новые технологии однозначно повлияют на прибыль строительного бизнеса, поскольку нацелены на оптимизацию и эффективность всех этапов проекта, начиная от инженерных изысканий, заканчивая эксплуатацией.
