No Image

Что такое обеспечительный платеж и как вести его учет

СОДЕРЖАНИЕ
0
102 просмотров
27 января 2021
array(3) {
  [0]=>
  array(49) {
    [0]=>
    string(113) "d8bc3ebe05f6547475509957506dcd93.png"
    [1]=>
    string(113) "16fdb82bf51fe3cdd99855b1c5e98490.png"
    [2]=>
    string(113) "155ca682306a78d4bb853edd898e1e81.png"
    [3]=>
    string(113) "dc8fed0a7c632c6a41fef04d451dc49f.png"
    [4]=>
    string(115) "e3ade51fca9924c25f1ce1489ba6c740.jpeg"
    [5]=>
    string(115) "03aee13c37457ba9da1e1e4491352c72.jpeg"
    [6]=>
    string(115) "dc96c2c5d9b9ce82cc4d039a67a36568.jpeg"
    [7]=>
    string(115) "4a5fca8d8cc3216597ad020cc64957d3.jpeg"
    [8]=>
    string(115) "5fd1602c58b4159ee7ac474dd360a244.jpeg"
    [9]=>
    string(115) "e2d336ebe309cf5ea42a8e80dac52504.jpeg"
    [10]=>
    string(115) "a89a8a328fe199bb9186bec641b96b5b.jpeg"
    [11]=>
    string(115) "75bcf28c32c2f5c28f583f9eb1693868.jpeg"
    [12]=>
    string(115) "1101e8e5d9e4823e907ee5800fd6d2a9.jpeg"
    [13]=>
    string(115) "9497226f9ab24eb5da0a36e40a5df629.jpeg"
    [14]=>
    string(115) "bcd2e2b0f9c3e055fbeeb611442b16f4.jpeg"
    [15]=>
    string(113) "df92093245b5338c7372c29b80d418fa.png"
    [16]=>
    string(115) "b5fd87e86d5be0a4b9224a19cf277338.jpeg"
    [17]=>
    string(113) "6aa1040b960cb0555910858a608dd268.png"
    [18]=>
    string(115) "d4e16812f2931eb76a388d79d505a59a.jpeg"
    [19]=>
    string(115) "183050d4d5bda3f83f946b217ad0f434.jpeg"
    [20]=>
    string(115) "f4be17f185fea50dcf16a5414553a3c2.jpeg"
    [21]=>
    string(115) "3e7222a1b38cf4226ffe9e2f8c26c0cf.jpeg"
    [22]=>
    string(113) "91abf1ac6bcfd3da8a4a7a2579451cfd.png"
    [23]=>
    string(113) "10202be1be0d3b5f6df1d5d44f537386.png"
    [24]=>
    string(115) "5f9c36bd4be25387368b2ac0cc17dff0.jpeg"
    [25]=>
    string(113) "f414ff60bee1c538d83044a1e0e50802.png"
    [26]=>
    string(115) "f52999a7f57ad62e2650da21196cf110.jpeg"
    [27]=>
    string(115) "b55f17fb6edd8daf6da5d88c263f43a9.jpeg"
    [28]=>
    string(113) "24a78ef2bac8e8e3e66f85c0f3a283bc.png"
    [29]=>
    string(113) "08b73b21b740d4cf21f0911e7a6fa2ca.png"
    [30]=>
    string(113) "04494ea43ceb0cad3316c404de81ef6b.png"
    [31]=>
    string(113) "263837a236699e519875c799cd4d2e2f.png"
    [32]=>
    string(113) "48a55bb612943dae743bddb95656ad75.png"
    [33]=>
    string(113) "aa9e98ebf91944d0e44b22da44696a9e.png"
    [34]=>
    string(113) "a55fa7a5494d92ac30057deca023d053.png"
    [35]=>
    string(113) "654319c87229ee95e3a2c08b69543062.png"
    [36]=>
    string(113) "ad34beebb315fa706eb80377144347f8.png"
    [37]=>
    string(113) "9fe2f05b2df52ae38ec4df0dc06b6726.png"
    [38]=>
    string(115) "d979c29aedd02dddd14297cf8bb6f5a3.jpeg"
    [39]=>
    string(113) "d76c87d99459674d5e2bf5d98eb2d629.gif"
    [40]=>
    string(113) "8cd4ba28a6c2ae01d8b866a7751323f9.png"
    [41]=>
    string(113) "10ff284bf6766671866a3f48209a2b7b.png"
    [42]=>
    string(113) "57b3372a7423457d23ee59ec7248a173.png"
    [43]=>
    string(115) "f702218adc371223a0fba831e97e2759.jpeg"
    [44]=>
    string(113) "eb1e8f9b5cb76e0203ca27a875f437a1.png"
    [45]=>
    string(113) "e77c649e7cbe2581f736cb4506b35a6e.png"
    [46]=>
    string(115) "c7cbabd8a7b0467b77658f01e08658c6.jpeg"
    [47]=>
    string(113) "8b5e44a0f027e0343e829716fb557aae.png"
    [48]=>
    string(115) "32ecf1b0efc00cc904c02016791a4830.jpeg"
  }
  [1]=>
  array(49) {
    [0]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/d/8/b/d8bc3ebe05f6547475509957506dcd93.png"
    [1]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/6/f/16fdb82bf51fe3cdd99855b1c5e98490.png"
    [2]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/5/5/155ca682306a78d4bb853edd898e1e81.png"
    [3]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/d/c/8/dc8fed0a7c632c6a41fef04d451dc49f.png"
    [4]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/3/a/e3ade51fca9924c25f1ce1489ba6c740.jpeg"
    [5]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/3/a/03aee13c37457ba9da1e1e4491352c72.jpeg"
    [6]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/c/9/dc96c2c5d9b9ce82cc4d039a67a36568.jpeg"
    [7]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/a/5/4a5fca8d8cc3216597ad020cc64957d3.jpeg"
    [8]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/5/f/d/5fd1602c58b4159ee7ac474dd360a244.jpeg"
    [9]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/2/d/e2d336ebe309cf5ea42a8e80dac52504.jpeg"
    [10]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/8/9/a89a8a328fe199bb9186bec641b96b5b.jpeg"
    [11]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/5/b/75bcf28c32c2f5c28f583f9eb1693868.jpeg"
    [12]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/1/0/1101e8e5d9e4823e907ee5800fd6d2a9.jpeg"
    [13]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/4/9/9497226f9ab24eb5da0a36e40a5df629.jpeg"
    [14]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/c/d/bcd2e2b0f9c3e055fbeeb611442b16f4.jpeg"
    [15]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/d/f/9/df92093245b5338c7372c29b80d418fa.png"
    [16]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/5/f/b5fd87e86d5be0a4b9224a19cf277338.jpeg"
    [17]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/6/a/a/6aa1040b960cb0555910858a608dd268.png"
    [18]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/4/e/d4e16812f2931eb76a388d79d505a59a.jpeg"
    [19]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/8/3/183050d4d5bda3f83f946b217ad0f434.jpeg"
    [20]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/f/4/b/f4be17f185fea50dcf16a5414553a3c2.jpeg"
    [21]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/e/7/3e7222a1b38cf4226ffe9e2f8c26c0cf.jpeg"
    [22]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/9/1/a/91abf1ac6bcfd3da8a4a7a2579451cfd.png"
    [23]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/0/2/10202be1be0d3b5f6df1d5d44f537386.png"
    [24]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/5/f/9/5f9c36bd4be25387368b2ac0cc17dff0.jpeg"
    [25]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/f/4/1/f414ff60bee1c538d83044a1e0e50802.png"
    [26]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/f/5/2/f52999a7f57ad62e2650da21196cf110.jpeg"
    [27]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/5/5/b55f17fb6edd8daf6da5d88c263f43a9.jpeg"
    [28]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/4/a/24a78ef2bac8e8e3e66f85c0f3a283bc.png"
    [29]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/0/8/b/08b73b21b740d4cf21f0911e7a6fa2ca.png"
    [30]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/0/4/4/04494ea43ceb0cad3316c404de81ef6b.png"
    [31]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/6/3/263837a236699e519875c799cd4d2e2f.png"
    [32]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/4/8/a/48a55bb612943dae743bddb95656ad75.png"
    [33]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/a/a/9/aa9e98ebf91944d0e44b22da44696a9e.png"
    [34]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/a/5/5/a55fa7a5494d92ac30057deca023d053.png"
    [35]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/6/5/4/654319c87229ee95e3a2c08b69543062.png"
    [36]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/a/d/3/ad34beebb315fa706eb80377144347f8.png"
    [37]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/9/f/e/9fe2f05b2df52ae38ec4df0dc06b6726.png"
    [38]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/9/7/d979c29aedd02dddd14297cf8bb6f5a3.jpeg"
    [39]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/d/7/6/d76c87d99459674d5e2bf5d98eb2d629.gif"
    [40]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/8/c/d/8cd4ba28a6c2ae01d8b866a7751323f9.png"
    [41]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/0/f/10ff284bf6766671866a3f48209a2b7b.png"
    [42]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/5/7/b/57b3372a7423457d23ee59ec7248a173.png"
    [43]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/f/7/0/f702218adc371223a0fba831e97e2759.jpeg"
    [44]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/e/b/1/eb1e8f9b5cb76e0203ca27a875f437a1.png"
    [45]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/e/7/7/e77c649e7cbe2581f736cb4506b35a6e.png"
    [46]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/7/c/c7cbabd8a7b0467b77658f01e08658c6.jpeg"
    [47]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/8/b/5/8b5e44a0f027e0343e829716fb557aae.png"
    [48]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/2/e/32ecf1b0efc00cc904c02016791a4830.jpeg"
  }
  [2]=>
  array(49) {
    [0]=>
    string(36) "d8bc3ebe05f6547475509957506dcd93.png"
    [1]=>
    string(36) "16fdb82bf51fe3cdd99855b1c5e98490.png"
    [2]=>
    string(36) "155ca682306a78d4bb853edd898e1e81.png"
    [3]=>
    string(36) "dc8fed0a7c632c6a41fef04d451dc49f.png"
    [4]=>
    string(37) "e3ade51fca9924c25f1ce1489ba6c740.jpeg"
    [5]=>
    string(37) "03aee13c37457ba9da1e1e4491352c72.jpeg"
    [6]=>
    string(37) "dc96c2c5d9b9ce82cc4d039a67a36568.jpeg"
    [7]=>
    string(37) "4a5fca8d8cc3216597ad020cc64957d3.jpeg"
    [8]=>
    string(37) "5fd1602c58b4159ee7ac474dd360a244.jpeg"
    [9]=>
    string(37) "e2d336ebe309cf5ea42a8e80dac52504.jpeg"
    [10]=>
    string(37) "a89a8a328fe199bb9186bec641b96b5b.jpeg"
    [11]=>
    string(37) "75bcf28c32c2f5c28f583f9eb1693868.jpeg"
    [12]=>
    string(37) "1101e8e5d9e4823e907ee5800fd6d2a9.jpeg"
    [13]=>
    string(37) "9497226f9ab24eb5da0a36e40a5df629.jpeg"
    [14]=>
    string(37) "bcd2e2b0f9c3e055fbeeb611442b16f4.jpeg"
    [15]=>
    string(36) "df92093245b5338c7372c29b80d418fa.png"
    [16]=>
    string(37) "b5fd87e86d5be0a4b9224a19cf277338.jpeg"
    [17]=>
    string(36) "6aa1040b960cb0555910858a608dd268.png"
    [18]=>
    string(37) "d4e16812f2931eb76a388d79d505a59a.jpeg"
    [19]=>
    string(37) "183050d4d5bda3f83f946b217ad0f434.jpeg"
    [20]=>
    string(37) "f4be17f185fea50dcf16a5414553a3c2.jpeg"
    [21]=>
    string(37) "3e7222a1b38cf4226ffe9e2f8c26c0cf.jpeg"
    [22]=>
    string(36) "91abf1ac6bcfd3da8a4a7a2579451cfd.png"
    [23]=>
    string(36) "10202be1be0d3b5f6df1d5d44f537386.png"
    [24]=>
    string(37) "5f9c36bd4be25387368b2ac0cc17dff0.jpeg"
    [25]=>
    string(36) "f414ff60bee1c538d83044a1e0e50802.png"
    [26]=>
    string(37) "f52999a7f57ad62e2650da21196cf110.jpeg"
    [27]=>
    string(37) "b55f17fb6edd8daf6da5d88c263f43a9.jpeg"
    [28]=>
    string(36) "24a78ef2bac8e8e3e66f85c0f3a283bc.png"
    [29]=>
    string(36) "08b73b21b740d4cf21f0911e7a6fa2ca.png"
    [30]=>
    string(36) "04494ea43ceb0cad3316c404de81ef6b.png"
    [31]=>
    string(36) "263837a236699e519875c799cd4d2e2f.png"
    [32]=>
    string(36) "48a55bb612943dae743bddb95656ad75.png"
    [33]=>
    string(36) "aa9e98ebf91944d0e44b22da44696a9e.png"
    [34]=>
    string(36) "a55fa7a5494d92ac30057deca023d053.png"
    [35]=>
    string(36) "654319c87229ee95e3a2c08b69543062.png"
    [36]=>
    string(36) "ad34beebb315fa706eb80377144347f8.png"
    [37]=>
    string(36) "9fe2f05b2df52ae38ec4df0dc06b6726.png"
    [38]=>
    string(37) "d979c29aedd02dddd14297cf8bb6f5a3.jpeg"
    [39]=>
    string(36) "d76c87d99459674d5e2bf5d98eb2d629.gif"
    [40]=>
    string(36) "8cd4ba28a6c2ae01d8b866a7751323f9.png"
    [41]=>
    string(36) "10ff284bf6766671866a3f48209a2b7b.png"
    [42]=>
    string(36) "57b3372a7423457d23ee59ec7248a173.png"
    [43]=>
    string(37) "f702218adc371223a0fba831e97e2759.jpeg"
    [44]=>
    string(36) "eb1e8f9b5cb76e0203ca27a875f437a1.png"
    [45]=>
    string(36) "e77c649e7cbe2581f736cb4506b35a6e.png"
    [46]=>
    string(37) "c7cbabd8a7b0467b77658f01e08658c6.jpeg"
    [47]=>
    string(36) "8b5e44a0f027e0343e829716fb557aae.png"
    [48]=>
    string(37) "32ecf1b0efc00cc904c02016791a4830.jpeg"
  }
}

Письмо о возврате обеспечительного платежа (форма, содержание, образец)

При отсутствии четкой процедуры истребования обеспечительного платежа и его возврата заинтересованная сторона должна прежде всего направить своему контрагенту письмо, в котором содержится просьба о возврате платежа. Данный документ не имеет установленной формы (если она не установлена договором), поэтому составляется в свободном виде.

Согласно обычаям делового оборота, подобное письмо должно содержать следующую информацию:

  • наименование контрагента по сделке, его индивидуализирующие признаки и контактные данные (в соответствии с реквизитами, указанными в договоре);
  • реквизиты стороны, которая просит осуществить возврат обеспечения исполнения своего обязательства;
  • реквизиты документов, подтверждающих перевод денежной суммы на расчетный счет второй стороны сделки или внесение обеспечения в пользу контрагента иным способом (с указанием даты совершения платежа, номера документа и др.);
  • размер денежной суммы, подлежащей возврату;
  • указание обязательства, в обеспечение которого вносилась требуемая к возврату сумма, а также реквизитов договора, в рамках которого оно обеспечивалось;
  • причины, по которым обеспечительный платеж подлежит возврату (добросовестное исполнение обязательства, прекращение обеспечительного обязательства);
  • реквизиты для возврата (в том числе в виде отсылки к реквизитам, указанным в договоре).

Составляется такое письмо на фирменном бланке организации, заверяется подписью директора компании или иным уполномоченным лицом, а также печатью (при необходимости и наличии).

Подпишитесь на рассылку

Образец письма о возврате обеспечительного платежа можно скачать на нашем сайте. Его можно использовать в качестве шаблона при составлении собственного варианта.

Обеспечительный платеж в арендных отношениях при УСНО

Участники арендных отношений вправе определить в условиях договора один из вариантов использования обеспечительного (гарантийного) платежа. Он может быть:

  • либо возвращен арендатору – в случае ненаступления в предусмотренный договором срок соответствующих обстоятельств или прекращения обеспеченного обязательства ( ГК РФ);

  • либо использован для возмещения возможного ущерба имуществу арендодателя или зачета последнего платежа при расторжении договора аренды (словом, в случае задержки арендного платежа арендодатель может зачесть обеспечительный платеж в счет платы за предоставленное в аренду имущество). Кроме того, договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств ( ГК РФ). Таким обстоятельством может быть, к примеру, расходование суммы обеспечительного платежа на возмещение убытков или неустойки.

Таким образом, арендодатель фактически выступает временным держателем обеспечительного (гарантийного) платежа. При этом в рамках УСНО при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в ст. 251 НК РФ ( НК РФ). Согласно пп. 2 п. 1 названной статьипри определении налоговой базы по налогу на прибыль (а также «упрощенному» налогу) не учитываются доходы в виде имущества, имущественных прав, которые получены в форме залога или задатка в качестве обеспечения обязательств. Об обеспечительном платеже в данной норме не упоминается

Но, принимая во внимание общую правовую природу залога и обеспечительного платежа, Минфин в Письме от 28.10.2015 № 03-03-06/2/61826 указал, что названный подпункт может быть применен к обеспечительному платежу

Однако следует учесть, что подобное освобождение в отношении обеспечительного (гарантийного) платежа действует отнюдь не в любых ситуациях. Если такой платеж выполняет функцию аванса, арендодатель, применяющий УСНО, должен включить его в базу по единому налогу.

Иначе говоря, обеспечительный платеж не всегда приносит его получателю экономическую выгоду от исполнения договора, учитываемую при налогообложении. На это обстоятельство указано в п. 10 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением глав 26.2 и 26.5 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденного Президиумом ВС РФ 04.07.2018 (далее – Обзор). И это справедливо. Ведь в силу НК РФ возникновение облагаемого налогом дохода обусловлено фактом получения экономической выгоды, а также возможностью ее учета и оценки. Соответственно, у арендатора, который произвел такой платеж, на момент перечисления (или передачи) денежных средств арендодателю не возникает и расход. В свою очередь, не возникает доход у арендодателя до момента наступления события, которое порождает использование этого платежа. Доходы и расходы у участников арендных отношений появляются лишь при наступлении обстоятельств, установленных договором аренды, обязательства по которому обеспечивает сумма гарантийного платежа.

Указанный платеж следует рассматривать в качестве авансового (который в рамках УСНО включается в состав налогооблагаемых доходов) также в случае, если стороны укажут в договоре, что данный платеж учитывается в расчетах по основному обязательству при расторжении договора аренды.

Обобщая сказанное, можно сделать два вывода.

1. Если арендодатель получает от арендатора платеж для обеспечения исполнения обязательств (в обеспечение заключения договора аренды) на условиях возврата указанного платежа после истечения срока арендного договора, то у него не возникает дохода, учитываемого при исчислении налоговой базы по «упрощенному» налогу.

2. Если условиями договора не предусмотрен возврат арендодателем суммы обеспечительного платежа арендатору, такая сумма признается доходом, связанным с оплатой реализованных услуг по предоставлению имущества в аренду, которые включаются в состав доходов в целях налогообложения в рамках УСНО.

Добавим: подобные выводы не откровение, ведь на необходимость разграничения вышеупомянутых ситуаций в части возникновения у арендодателя, применяющего УСНО, налогооблагаемого дохода чиновники Минфина указали еще в Письме от 22.06.2015 № 03-11-06/2/36071.

Варианты применения для типичных форм деятельности

Внесение поправок в действующее законодательство позволило использовать обеспечительный платеж без опаски. Судебные разбирательства также стали более «подкованными».

Итак, в юридической практике озвученный ранее гарантийный метод используется при оформлении:

Договор аренды подразумевает наложение финансовой ответственности на одну из сторон. Здесь вы узнаете, как правильно оформить акт приёма-передачи помещения в аренду.

Применение обеспечительного платежа позволяет:

  1. Установить сроки вступления договора в силу – компромиссное решение предусматривает начало отношений между сторонами по факту начисления материальных средств.
  2. Управлять финансами – арендное соглашение регламентирует погашение задолженности по оплате за счет гарантийной величины (путем компромиссного соглашения).
  3. Устранить спорных ситуаций – особый пункт указывает на возможность возвращения или изымания части обеспечительного платежа. Это происходит при наступлении ситуации, предусмотренной положениями оформленного документа (к примеру, поставки).

Сфера применения гарантийного механизма довольно широка, так как применима для защиты прав сторон в деловых взаимоотношениях.

Отличия обеспечительного платежа от задатка.

Платеж с обеспечением – главный документ

Соглашение о платеже с обеспечением – официальный документ, регулирующий права и обязанности сторон, гарантии соблюдения прописанных обязательств.

На законодательном уровне не предусматривается унифицированная форма оформления, однако выдвигаются некоторые условия:

  • бумаги оформляются в письменном виде, если озвученные положения требуют «бумажного» закрепления;
  • имеет ссылки на основной правоустанавливающий документ, обязательства;
  • описывает конечную величину обеспечительного платежа, варианты внесения средств, частичное их возвращение;
  • прописывается отсутствие или условия начисления процентов;
  • устанавливается «срок годности» гарантийного соглашения, который равен юридической «жизни» основного документа.

Вопрос об отдельном оформлении платежа ложится на плечи сторон, некоторые указывают необходимые условия на этапе согласования главного договора.

Привязка к НДС актуальна для граждан, которые не уверены, что произведенный платеж будет возращен отправителю. Поэтому гарантийная величина облагается НДС, так как, по мнению Министерства Финансов, связана с оплатой услуг или готового товара.

Денежная сумма, при досрочном расторжении ранее достигнутых соглашений, не вносится в базу по НДС. Однако возврат потребует предоставлению уточненных данных.

Важно знать! Если по истечению сроков предыдущего договора оформляется новый, то обеспечительный платеж может стать гарантом выполнения обязательств и требований сторон. В таком случае материальная величина также не облагается НДС.

Обеспечение обязательств. Разновидности

Способы обеспечения обязательств перечислены в статьях с 321 по 381 Гражданского Кодекса РФ. Выделяются следующие виды:

  • залог;
  • поручительство;
  • неустойка;
  • обеспечительный платеж;
  • удержание имущества;
  • независимая гарантия;
  • задаток.

Могут ли вас привлечь к субсидиарной ответственности?

Пройдите тест из 10 вопросов, чтобы узнать о своей ситуации. По итогам теста вы узнаете в какой
группе риска вы находитесь (критическая, высокая, невысокая), и в соответствии с ней получите
рекомендации по мерам защиты от субсидиарной ответственности

Пройти тест

№1 Как давно у контрагента возникла
задолженность перед Вами?

От 1-го до 3-х месяцев

От 3-х до 6-ти месяцев

От 6-ти месяцев до 1-го года

От 1-го года до 3-х лет

Задолженность старше 3-х лет

№2 Подтверждается ли имеющаяся
задолженность документально (договора, акты и т.п.)?

Да, подтверждается, все документы в соответствующем виде
имеются

Нет, подтверждающих документов нет, задолженность возникла на
основании неформальных договоренностей. Должник признает задолженность и готов её
формализовать

Нет, подтверждающих документов нет, задолженность возникла на
основании неформальных договоренностей. Должник не признает задолженность

Да, имеется только договор между сторонами, формально
задолженность
контрагентом не признана

№3 Обращались ли вы к Должнику с
требованием о погашении задолженности?

Да, контрагент обещает оплатить, но так и не платит

Да, но контрагент отрицает наличие задолженности или не реагирует
на обращения

Нет

№4 Направляли ли Вы официальную
письменную претензию в адрес Должника?

Да, официальная претензия направлена заказным письмом,
подтверждающие документы в наличии

Да, но подтверждение отправления утрачено

Нет, не отправляли

№5 Предоставлялось ли Должником
обеспечение исполнения обязательств?

Нет, не предоставлялось

Предоставлялось поручительство

Залог имущества

Независимая гарантия

Иная форма обеспечения

№6 Обращались ли Вы в суд с исковым
заявлением к Должнику?

Да, обращались, вынесено решение суда в нашу пользу

Да, исковое заявление на рассмотрении

Нет, но исковое заявление будет подано в ближайшее время

Нет, исковое заявление не готово, планируем проконсультироваться
со специалистами

№7 Процедуру взыскания задолженности
с контрагента с Вашей стороны ведут:

Юристы компании

Привлеченные юристы

Привлеченные юристы во взаимодействии с юристами компании

Мы проводим процедуру своими силами без привлечения сторонних
специалистов

№8 Возбуждалось ли исполнительное
производство в отношении контрагента по Вашему требованию?

Да, но выявить имущество не удалось

Да, но процедура идёт медленно

Да, но Должник активно противодействует процедуре, в связи с чем
производство не результативно

Да, но ввиду отсутствия опыта взаимодействия с судебными
приставами, исполнительное производство не привело к результатам

Нет, не возбуждалось

№9 Возбуждено ли в отношении Вашего
Должника дело о банкротстве?

Да, наши требования включены в реестр требований кредиторов, но
арбитражный управляющий и Должник противодействуют -взысканию

Да, но у Должника отсутствуют активы, за счет которых может быть
погашена задолженность

Да, но процедура ещё не введена

Нет, но мы планируем обратиться с соответствующим
заявлением

Нет, не возбуждено

Да, производство возбуждено по нашему заявлению

№10 Ведет ли Должник деятельность на
текущий момент, в том числе через аффилированные компании?

Да, деятельность ведется в обычном режиме

Да, но деятельность прекращается

Нет, деятельность прекращена

Мы не обладаем данной информацией

№11 Вам известны контролирующие лица
Должника, конечные собственники бизнеса, а также имущественное состояние этих лиц?

Да, известны. Они обладают значительным имуществом

Да, известны, но они не обладают каким-либо имуществом

Да, известны, но они напрямую не владеют своим имуществом

Нет, неизвестны

Следующий вопрос

Суть обеспечительного платежа

Экономическое содержание обеспечительного платежа сводится к формированию денежной гарантии возмещения потенциальных убытков или неустоек при заключении сделки. Одна из сторон вносит оговоренную участниками соглашения сумму денежных средств в пользу второй стороны, чтобы подтвердить намерение выполнить условия соглашения.

Если обстоятельства, предусмотренные в договорной документации и для предотвращения которых перечислялся обеспечительный платеж, наступают, то внесенные ранее средства засчитываются в погашение появившегося обязательства. Если эти специфические обстоятельства в течение срока действия договора не проявились, то сумма обеспечительного платежа подлежит возврату в полном объеме.

СПРАВОЧНО! В размер платежа обеспечительного типа может закладываться величина возможной задолженности по сделке поставки товаров и сумма неустойки.

По нормам ГК РФ внесенные средства в качестве обеспечительного платежа должны быть возвращены, если:

  • нежелательные обстоятельства, для предотвращения которых уплачивалось обеспечение, не наступили;
  • обеспечиваемые обязательства прекратились.

ВНИМАНИЕ! Обеспечительный платеж не может использоваться в качестве инструмента наказания или привлечения к ответственности одного из участников сделки. Он используется только для погашения имущественных убытков, его разрешается засчитывать в средствах, покрывающих возникшие долговые обязательства

Кредитор за счет суммы обеспечительного платежа не имеет права удовлетворять свои материальные претензии, превышающие величину основных обязательств или покрывать долги по другим договорам с этим клиентом. Обеспечительный платеж – форма залога, в которой в качестве гарантии выступает не дорогостоящее имущество, а зарезервированные и перечисленные денежные средства. Такой тип подстраховки действует только в рамках одного договора и не распространяется на другие сделки между контрагентами.

Перед осуществлением операции по внесению обеспечительного платежа стороны должны прописать алгоритм его расчета и зачета в договорной документации. Соглашение об этом виде платежа должно содержать информацию о таких элементах:

  • что является основным обязательством;
  • величина платежа, выступающего обеспечением для оговоренных обязательств;
  • условия, при появлении которых производится зачет внесенных средств для погашения задолженности перед кредитором;
  • срок, в течение которого обеспечительный платеж может быть израсходован.

КСТАТИ, практика обеспечительных платежей позволяет кредитору получить часть средств по обязательствам еще до того, как обязательство будет сформировано.

Применение инструментария обеспечительных платежей присуще договорам аренды и поставки. При расторжении договора, предусматривающего внесение обеспечительных денежных гарантий, сумма страхового платежа подлежит возврату. Сроки возвращения денег их владельцу могут быть оговорены в договорной документации. Если пограничные даты возврата не прописаны, то осуществить эту операцию надо в течение 7 дней с момента прекращения действия соглашения.

Если кредитор при отсутствии оснований для использования средств обеспечительного вида отказывается возвращать их, вторая сторона выставляет письменное требование. Игнорирование кредитором имеющихся претензий – повод для урегулирования проблемы в судебном порядке. Судебные органы принимают сторону кредитора только в том случае, если средства из обеспечительного платежа направляются на погашение неустоек или убытков, понесенных в связи с невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств.

Цели введения обеспечительного платежа

Внесение в договорную документацию пункта об обеспечительном платеже позволяет решить такие задачи:

  1. Повышение уровня доверия между сторонами сделки.
  2. У кредитора появляется гарантия того, что понесенные убытки при неисполнении вторым участником соглашения его обязательств будут покрыты.
  3. Подтверждение серьезности намерений. Например, стороны согласовали долгосрочный проект, по которому будут осуществляться регулярные перечисления. Но реализацию сделки по определенным причинам решили перенести во времени на более поздний срок. В этой ситуации внесение обеспечительного платежа выступит гарантией того, что заказчик услуги не передумает и не отдаст контракт конкуренту. Если сделка в итоге не будет подписана, то заказчик потеряет внесенные деньги, а предполагаемый исполнитель за счет этих ресурсов сможет покрыть понесенные в связи с подготовкой к сотрудничеству издержки.

Способы применения обеспечительного платежа

Важно понимать, что обеспечительный платеж относится к предварительным сделкам, которые являются составными частями основных обязательств, как, например, покупка квартиры или иного объекта недвижимости. Они могут быть заключены:

  • в устной форме;
  • в письменной форме.

К устным относятся простейшие сделки, которые совершаются на бытовом уровне, либо это публичный договор (покупка товара в магазине или у различных предпринимателей, то есть выдается чек или иной финансовый документ).

К письменным сделкам относятся обязательства, к которым такую форму требует закон и другие нормативные акты. При этом нужно не забывать, что к некоторым обязательствам и соглашениям закон устанавливает требования нотариального оформления.

К сожалению в Гражданском кодексе не конкретизировано требование к такому платежу, то есть не указано как он должен оформляться — письменно или устно.

Поэтому, учитывая то, что он выступает обеспечением по различным письменным сделкам (исходя из практики его применения), то лучше такие правоотношения закреплять отдельными договорами, которые будут изложены на бумаге.

В этих сделках нужно четко прописывать переданную сумму, способы ее возврата, а также случаи, в которых она не будет возвращена.

Это приводит к тому, что в случае выполнения сделки, тот, кто передал средства, получит их в начальном объеме, но покупательская способность их может упасть. Чтобы этого не произошло в договоре можно предусмотреть пункты, в которых будет установлена плата за их пользование (проценты). Таким образом, после совершенной сделки стороны останутся при своих интересах.

Отражение в бухгалтерском учете суммы обеспечения

Доходы от сдачи в аренду имущества арендодатель учитывает (п. 4, 5, 7, 12, 15 ПБУ 9/99 «Доходы организации»):

  • либо в составе доходов от обычных видов деятельности (если предоставление имущества в аренду является основным видом деятельности) с отражением сумм по кредиту счета 90 «Продажи», субсчет 90-1 «Выручка»;

  • либо в составе прочих доходов с отражением сумм по кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет 91-1 «Прочие доходы».

Доходы признаются при соблюдении условий, определенных в п. 12 ПБУ 9/99, в рассматриваемом случае – на последнее число каждого текущего месяца предоставления имущества в аренду (15 ПБУ 9/99).

Если условиями договора аренды предусмотрен обеспечительный платеж, который выполняет не только обеспечительную функцию, но и платежную, то он не признается доходом и учитывается в составе кредиторской задолженности (п. 3, 12, 15 ПБУ 9/99).

Сумма полученного обеспечительного платежа в учете отражается как кредиторская задолженность на основании записи по дебету счета 51 «Расчетные счета» и кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с арендатором по обеспечительному платежу» (п. 12 ПБУ 9/99).

В дальнейшем при зачете обеспечительного платежа в счет арендной платы за последний месяц аренды производится внутренняя запись по аналитическим счетам счета : по дебету аналитического счета «Расчеты с арендатором по обеспечительному платежу» и кредиту аналитического счета «Расчеты с арендатором по арендной плате».

Кроме того, для обобщения информации о наличии и движении полученных гарантий в обеспечение выполнения обязательств и платежей по договору аренды суммы обеспечения отражаются на забалансовом счете 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные». Суммы обеспечений, учтенные на данном счете, списываются по мере погашения задолженности. Аналитический учет по счету ведется по каждому полученному обеспечению.

Что обеспечивает такой платеж?

Какие сделки могут подкрепляться обеспечительным платежом? Фото № 3

Исходя из сложившейся практики, которая выработана на рынке, обеспечительные платежи используются в следующих правоотношениях:

  1. При заключении договора аренды движимого и недвижимого имущества. Арендодатель, в большинстве случаев требует от арендополучателя внесение некоторой денежной суммы наперед, обычно она составляет арендную плату за два последних месяца пользования имуществом. В случае ненадлежащего выполнения арендополучателем своих обязанностей, переданная сумма может быть зачтена как компенсация возможных убытков. А при надлежащем выполнении, по обоюдной договоренности сторон, полученные денежные средства пойдут за последние месяцы аренды.
  2. При заключении предварительного договора. Это особенное соглашение, по которому стороны демонстрируют свои намерения на совершение каких-либо действий в будущем. Обычно это покупка различного имущества (часто недвижимого). Тонкость такого соглашения состоит в том, что оно является частью основной сделки. Например, гражданин решил купить квартиру и нашел продавца. Чтобы продемонстрировать свои намерения он может сделать обеспечительный платеж владельцу и не платить задаток, рассчитавшись тогда, когда сделка произойдет.
  3. При заключении дистрибьюторских договоров. По ним поставщики товаров и услуг договариваются с покупателями, что заказанные ими вещи будут доставлены через некоторое время, так как их нужно изготовить, но, чтобы приобретатели не отказались от сделки, она предусматривает обеспечительный платеж.

Исходя из этого, можно прийти к выводу, что данный вид обеспечения используется при совершении сделок, цена которых не представляет собой крупную сумму.

Важно понимать, что применять обеспечительный платеж при совершении крупных сделок не выгодно, поскольку одна из сторон должна вывести из оборота крупную сумму денег, а та, которая получит его, имеет полное право пользоваться ею без ограничений, что ставит в неравные условия стороны

Что изменилось с 1 июля 2019 года?

Светлана Сафина, ведущий преподаватель-эксперт Контур.Школы, сертифицированный преподаватель в закупках по 223-ФЗ и 44-ФЗ:

«Во-первых, установлены сроки возврата обеспечения по контракту. Если ранее Закон о контрактной системе указывал лишь на необходимость определять в контракте сроки возврата обеспечения в денежной форме, то теперь эти сроки строго установлены в законе.

С 1 июля 2019 года по общему правилу денежные средства необходимо вернуть:

  • в течение 30 дней с даты исполнения поставщиком своих обязательств;
  • в течение 15 дней, если закупка проводилась с ограничением участия СМП/СОНО.

Во-вторых, можно устанавливать обеспечение по гарантийным обязательствам. Это новый обеспечительный инструмент в контрактной системе. Обеспечение гарантийных обязательств — денежные средства или банковская гарантия, которые поставщик (подрядчик, исполнитель) предоставляет заказчику до подписания акта приемки по контракту. Это гарантия качества товара (работы, услуги) на весь гарантийный срок эксплуатации. Выбор способа обеспечения гарантийных обязательств — традиционно за участником закупки».

Далее в статье разберем правила, по которым предоставляется обеспечение исполнения контракта и обеспечение гарантийных обязательств.

Бухгалтерский и налоговый учет обеспечительного платежа

Для целей налогового учета сумма платежа, сформированного для обеспечения обязательств одной из сторон сделки, является формой залога. Такая аналогия приведена в Письме Минфина от 31.05.2016 г. №03-03-06/1/31325, подтверждение этому имеются и в Письме от 18.02.2016 г. под №03-03-06/8968, документе, датированном 03.11.2015 г. под регистрационным №03-03-06/2/63360. До тех пор пока срок актуальности договора не истек, обеспечительный платеж нельзя признавать доходом или расходом.

Правила обложения размера платежа НДС соотносятся с п. 1 ст. 381.1 ГК РФ. Величина внесенных средств не подлежит учету в базе налогообложения НДС до момента их использования для покрытия убытков при наступлении особых условий. Эта позиция порождает споры – Минфин придерживается другого мнения. Если рассматривать порядок налогового учета обеспечительных платежей на примере договора аренды, то ключевыми будут такие положения:

  1. Когда речь идет о средствах, которые могут быть использованы для оплаты реализованных услуг, то на сумму такого обеспечительного платежа должен начисляться НДС. При этом оба участника сделки столкнутся с проблемами, в частности при заявлении налогового вычета.
  2. Если обеспечительный платеж приравнять к авансовой оплате услуг, то арендодатель его размер облагает налогом и выставляет арендатору счет-фактуру (что нельзя было сделать в первом случае).

В отношении налога на прибыль эксперты указывают, что обеспечительный платеж по аналогии с залогом не должен учитываться в расчете базы налогообложения. Сумма внесенного гарантийного перевода в налоговом учете при выведении налогового обязательства по прибыли не отражается ни в составе доходов, ни как расходная составляющая. Правило прекращает свое действие в момент, когда оговоренные договором обстоятельства проявились и возникли финансовые обязательства одного участника сделки перед другим.

При таких условиях платеж засчитывается для покрытия обязательства и приобретает признаки дохода для одной стороны и признаки затрат для второго предприятия.

В бухгалтерских данных факт получения обеспечительного платежа отражается при наличии соответствующего договора. Вносимая сумма в учете отождествляется с кредиторской задолженностью, ее появление отражается записью между дебетом 51 и кредитом 76. Одновременно с этим должна быть показана величина гарантийного перевода на забалансовом счете 008 (дебетовым оборотом).

Когда производится возврат средств, полученных ранее в форме обеспечения обязательств, составляется корреспонденция Д76 – К51 с параллельным кредитованием счета 008. При условии, что обстоятельства, которые воспринимаются сторонами основаниями возникновения обязательств, проявились и кредитор понес убытки, обеспечительный платеж используется для погашения возникшей задолженности. В учете эта операция отражается через дебетование счета 76 и кредитование счета 90 (или 91). Удержанный с суммы обеспечения НДС показывается записью Д90.3 – К68.

Если речь идет о ситуации, когда обеспечительный платеж погашает стоимость оказываемой услуги за последний отчетный период, он списывается корреспонденцией Д76/Обеспечение – К76/Текущие платежи. Введение дополнительных субсчетов позволяет разграничить в учете текущие платежи с гарантийным обеспечением. Налоговый вычет показывается проводкой Д76 – К68.

Комментировать
0
102 просмотров