Можно ли уменьшить неустойку?
Суды обычно снижают процентную ставку завышенных санкций, установленных слишком ретивыми договаривающимися сторонами. Руководствуются при этом ст. 333 Гражданского Кодекса. Она позволяет снижать неустойку, которую нельзя посчитать соответствующей нанесенному ущербу.
Обращение нарушителя с просьбой о снижении наказания не дает гарантии, что судья ответит согласием
Для изучения адекватности штрафной суммы арбитр примет во внимание множество факторов. Например, это могут быть последствия для пострадавшей стороны, размер задолженности, время просрочки и т.п
Как правило, чем выше неустойка по сравнению с телом долга, тем меньше возможность снижения пени.
Чтобы снизить санкции, можно использовать два аргумента. Это либо обстоятельства, объясняющие задержку, либо получение истцом завышенной выгоды. На практике суд благосклонно относится к следующим доводам:
- незначительное время опоздания в исполнении договоренности;
- отсутствие ущерба истцу;
- обстоятельства непреодолимой силы;
- завышенная, по сравнению со ставкой Центробанка, пеня;
- основное обязательство не является денежными средствами;
- неравные условия договора для ответчика и истца;
- сумма превышает общепринятые масштабы в подобных обстоятельствах;
- в невыполнении обязательств есть доля вины второй стороны.
Юрист будет полезен и стороне, которая намеревается правильно посчитать и получить неустойку. Даже после суда. После вынесения судом решения в пользу пострадавшей стороны начисление неустойки не прекращается. Она будет начисляться до дня окончательной уплаты всего долга — и основного, и пени на него. Для взыскания полной суммы необходима подача нового иска. Считать сумму пеней при этом нужно от даты первого иска до дня погашения всего долга. Но следует учитывать, что срок исковой давности составляет 3 года.
Проценты за просрочку платежа по договору
Просрочка платежа по договору или иное неисполнение обязательства расценивается законом как неправомерное пользование чужими деньгами. За это с должника взимаются проценты, определяемые ключевой ставкой рефинансирования.
Расчет по ставке рефинансирования
Ключевая ставка ЦБ на 1 марта 2019 года составляет 7,75%. Найти актуальную информацию о действующей ключевой ставке можно на сайте ЦБ либо здесь. Если за время просрочки платежа ключевая ставка менялась, проценты рассчитываются за каждый период отдельно.
Ключевая ставка является годовой, но для расчета просрочки платежа удобнее использовать период в днях. Потому для получения ставки неустойки в днях следует делить ставку рефинансирования на 360, что следует из правоприменительной практики. Учитывая это, формула расчета процентов за просрочку платежа будет следующей:
Взыскание указанных процентов проводится по день, пока денежное обязательство окончательно не будет погашено, если договором стороны не установили более короткий срок. Если лицо, в чью пользу взыскиваются проценты, понесло убытки вследствие просрочки платежа, и они превышают сумму взысканных процентов, их возмещение взыскивается лишь в сумме, превышающей выплаченные проценты.
Виды неустойки
Неустойка за просрочку поставки товара может быть представлена в разных видах. Она представлена определенной суммой средств, которая выплачивается продавцом покупателю, если он не может своевременно исполнить свои обязательства по соглашению. Данная выплата может быть представлена в следующих разновидностях:
- Договорная. Она определяется двумя сторонами при подписании непосредственного официального соглашения. Она прописывается в тексте договора, поэтому не может быть изменена в будущем в одностороннем порядке. Участники сделки могут самостоятельно определить ее размер. Неустойка за просрочку поставки товара по договору может быть представлена конкретной суммой или процентом от размера внесенной предоплаты.
- Законная. Она устанавливается в соответствии с требованиями законодательства, поэтому используется в ситуации, когда в непосредственном договоре отсутствует информация о неустойке за просрочку поставки товара. Определяется ее размер и сроки перечисления на основании ФЗ «О защите прав потребителей». Неустойка за просрочку поставки товара по закону должна перечисляться продавцом добровольно, но покупателям иногда приходится сталкиваться с тем, что поставщики не исполняют свои обязательства, а также не желают перечислять компенсацию. В этом случае придется обращаться в суд для принудительного взыскания средств.
- Альтернативная. Такая выплата предполагает, что продавец может требовать не только неустойку по требованиям законодательства, но и специальную компенсацию, связанную с возникновением непредвиденных расходов.
- Зачетная. Эта разновидность выплаты заключается в том, что продавец вынужден возместить покупателю некоторую часть средств, покрывающих расходы, если неустойка, определенная по закону, не может покрыть эти затраты.
Наиболее часто используется выплата, определяемая по требованиям законодательства.
Скачать образец Исковое заявление о взыскании долга по договору поставки:
в формате DOC 37 кб
в формате DOCX 16 кб
В Истец:
Ответчик:
Сумма иска:
Госпошлина:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании долга по договору поставки
Истец и ответчик заключили Договор поставки № от , в соответствии с которым истец обязался поставить в адрес ответчика, а ответчик – принять и оплатить .
В исполнение указанного соглашения истец поставил в адрес ответчика товар на общую сумму , что подтверждается товарными накладными № от , № от , счет-фактурами № от , № от Товар был принят ответчиком, что подтверждается товарными накладными с отметками ответчика: штампом организации и подписью ответственного лица.
Согласно пункту № Договора ответчик был обязан оплатить поставленный товар путем перечисления стоимости товара на расчетный счет в течение банковских дней с момента отгрузки товара. Ответчик произвел частичную оплату за поставленный товар по платежным поручениям № от № от на общую сумму . Таким образом, сумма задолженности ответчика перед истцом составила .
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьями 454 и 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено законом или договором.
В пункте № Договора стороны установили, что в случае просрочки покупателем оплаты за поставленный товар предусматривается взыскание с покупателя пени в размере % от суммы неоплаченного в срок товара за каждый день просрочки, размер которой составляет за период, начиная с по .
Предъявленную нами претензию № от об уплате основного долга и пени в сумме за просрочку оплаты за поставленный товар ответчик оставил без удовлетворения (ответа).
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. 309, 310, 330, 331, 454, 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 4, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга по договору поставки в размере .
2. Взыскать с ответчика в пользу истца за нарушение срока оплаты поставленного товара пеню .
3. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере .
4. Возместить судебные расходы истца на представление его интересов в суде в сумме .Приложение:
1. Заверенная копия договора поставки;
2. Заверенные копии доказательств произведенной оплаты товара;
3. Заверенные копии актов приема-передачи товара;
4. Заверенная копия претензии и доказательства ее отсылки ответчику;
5. Заверенная копия ответа на претензию;
6. Расчет цены иска;
7. Документ о направлении копии искового заявления ответчику;
8. Документ, подтверждающий оплату госпошлины;
9. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на право подписания иска;
10. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
11. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых;
12. Документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов.
______________ /______________
“___” ___________ 20 ___ г.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Перезвоним и проконсультируем, при необходимости дистанционно подготовим документы или запишем на прием в офисе.
Получить консультацию
УСЛУГИ АДВОКАТОВ И ЮРИСТОВ:
Бесплатно и выгодно
Уголовные дела
Гражданские дела
Семейные споры
Жилищные споры
Административные дела
Долги. Ущерб. Убытки
Миграционные споры
Споры с приставами
Наследственные споры
Защита прав потребителей
Земельные споры
Строительные споры
Страховые споры
Трудовые споры
Медицинские споры
Банкротство граждан
Военные споры
Налоговые споры
Кредитные споры
ЕСПЧ
Досудебное производство
Представительство в суде
Взыскание задолженности
Защита деловой репутации
Арбитражный адвокат
Юрист по арбитражу
Выезд адвоката на проверку
Обжалование незак. действий
Банкротство юридических лиц
Адвокат по банкротству
Абонентское обслуживание
Разовое обслуживание
| Поделиться ссылкой: |
| Вернуться к списку документов |
Случаи уплаты неустойки по договору подряда в виде штрафа и его размер
Штраф — это единовременная денежная выплата за допущенное нарушение. Его выгодно установить, если пострадавшей стороне важен факт неисполнения обязательства, а не нарушение срока его исполнения. При согласовании условия о штрафе необходимо определить его размер и основание выплаты.
Основания для уплаты штрафа
Штраф можно предусмотреть за следующие нарушения:
— привлечение подрядчиком к участию в выполнении работы субподрядчика в нарушение обязанности подрядчика выполнить работу лично (п. 1 ст. 706 ГК РФ);
— неисполнение подрядчиком обязанности передать заказчику вместе с результатом работы информацию, определенную ст. 726 ГК РФ;
— другие нарушения по усмотрению сторон.
По смыслу п. 1 ст. 431.2 ГК РФ штраф может быть установлен в договоре за предоставление другой стороне недостоверных заверений об обстоятельствах, имеющих значение для заключения, исполнения или прекращения договора. Речь идет об обстоятельствах, имеющих отношение в том числе к предмету договора, полномочиям на его заключение, наличию необходимых лицензий и разрешений либо относящихся к третьему лицу. Признание договора незаключенным или недействительным само по себе не будет препятствовать взысканию неустойки (абз. 2 п. 1 ст. 431.2 ГК РФ).
Недостоверными могут оказаться заверения со стороны как подрядчика, так и заказчика (например, заверения подрядчика о наличии у него в законном пользовании техники, необходимой для производства работ, заверения заказчика о наличии действительных полномочий у лица, которое будет осуществлять приемку работ в указанном месте).
Обязанность уплатить штраф возникает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что контрагент будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения (абз. 3 п. 1 ст. 431.2 ГК РФ). Если сторона дала недостоверные сведения при осуществлении предпринимательской деятельности, она должна будет уплатить штраф вне зависимости от того, было ли ей известно о недостоверности таких заверений (иное может быть предусмотрено соглашением сторон). В этом случае сторона, предоставившая недостоверные заверения, предполагается знавшей о том, что контрагент будет на них полагаться (п. 4 ст. 431.2 ГК РФ).
Размер штрафа
Размер штрафа может быть определен указанием либо конкретной суммы, подлежащей уплате в случае нарушения условий договора, либо способа его расчета (например, в процентах от стоимости подлежащей выполнению работы).
Примеры формулировки условия:
Стороны вправе включить в договор условие о взыскании неустойки и в том случае, когда норма предусматривает в качестве последствий нарушения одной стороной своих обязательств отказ другой стороны от исполнения договора с возмещением убытков и прямо не устанавливает возможности согласовать иное. Суд признает правомерным такое условие.
Так, в соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В таком случае стороны вправе согласовать в договоре условие, по которому заказчик при одностороннем отказе от исполнения договора в порядке ст. 715 ГК РФ вправе потребовать взыскания с подрядчика неустойки в виде штрафа.
Стороны договора вправе установить любой размер штрафа. Однако следует учитывать, что суд может уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Если условие о штрафе в договоре не согласовано
В этом случае добросовестная сторона вправе взыскать убытки (ст. 15, п. 1 ст. 706 ГК РФ). Требовать уплаты штрафа она не сможет ввиду несоблюдения письменной формы о неустойке в соответствии со ст. 331 ГК РФ.
По оплате кредита
Кредитные отношения регламентируются сразу множеством законов и иногда они достаточно противоречивы.
Гражданский кодекс, Закон о банках и банковской деятельности, Налоговый кодекс и даже Закон о защите прав потребителей устанавливает наличие денежного наказания за несвоевременное внесение денег на кредитный счет.
Размер пени за просрочку по соглашению займа не имеет фиксированной ставки и прописан в документе. Он может быть выражен процентами от суммы основного долга или ежемесячного платежа.
Если проценты очень велики и вы это обнаружили после оформления, то изменить их можно только через суд, руководствуясь 16 статьей Закона о защите потребительских прав. Подсудным может стать договор, в котором пеня зависит от тарифов банка – тарифы могут меняться в одностороннем порядке и уведомлять об этом вас никто не обязан.
Как определить период для расчета неустойки?
Обычно в договорах установлены либо конкретная дата исполнения обязательства, либо период для исполнения. В первом случае период просрочки открывается с 00:00 часов дня, следующего за днем исполнения обязательства. Во втором случае определяется конкретная дата, а дальше возвращаемся к предыдущему предложению.
Но что, если в договоре ни дата, ни период исполнения обязательства не определены? Для этих случаев есть норма статьи 314 ГК, согласно которой вы можете потребовать от контрагента исполнить обязательство. Если оно не будет выполнено в недельный срок (с 00:00 часов дня, следующего за датой требования), с 8-го дня пойдет просрочка.
Закончится она в момент исполнения обязательства надлежащим образом. Или не закончится, если даже несмотря на решение суда должник так и не выполнит обязательство и не уплатит неустойку.
Неустойка по договору
В зависимости от того, в какие правоотношения вступили стороны, штрафные санкции могут возлагаться как на одного, так и на обоих участников. Далее будут рассмотрены наиболее распространенные случаи наложения неустойки.
Купли-продажи
Соглашением купли-продажи может предусматриваться штраф за несвоевременную передачу купленного покупателем товара. Штрафная санкция рассчитывается на основании стоимости товара, подлежащего передаче.
С другой стороны, покупатель в случае несвоевременной оплаты товара, также может быть подвержен наложению финансовых штрафов. Величина неустойки предусматривается соглашением.
Поставки
Поставка представляет собой разновидность правоотношений, связанных с куплей-продажей. В связи с этим к таким правоотношениям применяются правила, которые установлены для соглашений купли-продажи.
Единственным отличием является начисление неустойки за несвоевременную поставку очередной партии покупателю.
Подряда
Важно! Неустойка подлежит выплате как заказчиком, так и подрядчиком. На заказчика может возлагаться ответственность в случае несвоевременного выполнения работы или отдельного этапа
Подрядчик подлежит финансовой ответственности в случае нарушения сроков сдачи определенного этапы работы
На заказчика может возлагаться ответственность в случае несвоевременного выполнения работы или отдельного этапа. Подрядчик подлежит финансовой ответственности в случае нарушения сроков сдачи определенного этапы работы.
Для привлечения исполнителя к мерам ответственности, соглашением должны предусматриваться конкретные сроки выполнения и сдачи работы. Для этого в договоре должны быть установлены конкретные сроки.
Внимание!
Займа
Возможность взимания неустойки допускается законом. С другой стороны, для того чтобы рассчитать размер штрафной финансовой санкции, она должна быть указана сторонами в соглашении или расписке о получении денежных средств в долг.
Долевого участия
В случае нарушения застройщиком своих обязательств по сдаче в срок новых жилых помещений возможные санкции, которые допустимы к применению, указаны законодательством.
За каждый день несвоевременной сдачи жилого помещения предусматривается 1/300 от ставки рефинансирования.
Когда в качестве должника выступает физическое лицо, то меры ответственности могут быть увеличены в 2 раза. Это означает, что сумма пени составляет 1/150. Базой начисления является размер стоимости жилого помещения, которая указана в соглашении о строительстве.
Взыскание неустойки
В юридической практике неустойка рассматривается как эффективный способ защиты интересов кредитора и форма гражданско-правовой ответственности. Взыскание неустойки имеет ряд преимуществ перед возмещением убытков. К таким преимуществам можно отнести следующее:
- Убытки можно взыскать только при доказанном ущербе, в то время как неустойка уплачивается за сам факт нарушения условий контракта или взятых обязательств. Доказывать причинение ущерба не нужно.
- Размер неустойки заранее определен, и поэтому ее можно взыскать быстрее.
- Неустойка лучше отражает суть конкретных взаимоотношений по договору, так как устанавливается с учетом значимости нарушений для компании или государства.
Расчет неустойки для заказчика
При расчете неустойки по контракту (штрафов и пеней) заказчику необходимо воспользоваться Правилами, которые были утверждены в рамках Постановления Правительства №1042 от 30 августа 2017 года. Однако прежде чем использовать данное Постановление, следует определить, по каким параметрам будет считаться неустойка:
- допущена ли просрочка исполнения обязательств, и сколько дней она составляет. Данный показатель необходимо определить, так как он ложится в основу расчета пеней по контракту;
- были ли нарушения других обязательств по контракту со стороны исполнителя, которые делятся на нарушения обязательств стоимостного и нестоимостного типа.
В том случае, если исполнитель по контракту допустил просрочку в отношении исполнения своих обязательств, сумма пеней будет рассчитываться по формуле:
1/300 Ст * Ц * Д, где:
- Ст – величина ставки рефинансирования Центрального банка, которая установлена регулятором на дату уплаты пеней;
- Ц – цена контракта либо сумма неисполненных обязательств;
- Д – количество дней просрочки.
Пример: Цена контракта составляет 311 704,04 рублей. Датой уплаты пеней за просрочку является 13 апреля 2019 года. Ставка рефинансирования равна 7,75%.
Поставка по контракту осуществлялась в три этапа:
- по первому этапу просрочка составила 29 дней. Товар поставлен в полном объеме, но не принят заказчиком по причине несоответствия части товара требованиям условий контракта. По итогам приемки стоимость товара, который заказчик принял, составляет 23 649,80 рублей. Сумма просрочки считается от всей цены контракта, так как в полном объеме контракт был исполнен с просрочкой в 29 дней. Размер пеней составит (1/300 * 7,75%) * 311 704,04 * 29 =2 335,08 рублей;
- просрочка поставки по второму этапу составляет 9 дней. В рамках второго этапа поставлено товара на сумму 191 037,99 рублей. Сумма пеней считается от цены контракта, которая была уменьшена на сумму принятого товара на первом этапе, то есть от 288 054,24 рублей. Размер пеней составит (1/300 * 7,75%) * 288 054,24 * 9 = 669,69 рублей;
- на третьем этапе поставка товара была завершена на сумму 97 016,25 рублей, однако, с просрочкой в 21 день. Сумма пеней будет рассчитана от оставшейся неисполненной в установленный срок суммы, а именно от 97 016,25 и составит: (1/300 * 7,75%,) * 97 016,25 * 21 = 526,26 рублей;
- общая сумма пеней высчитывается за счет сложения всех сумм, полученных по каждому этапу поставки, и составляет 3531,03 рубля.
В том случае, если исполнитель по контракту нарушил свои обязательства по контракту иным способом, кроме просрочки, в соответствии с положениями Постановления 1042 на него могут быть наложены и штрафные санкции в виде процентного отношения к цене контракта (если речь идет о нарушении стоимостных обязательств) либо в виде фиксированной суммы (для нестоимостных обязательств). Такие штрафные санкции также включаются в расчет неустойки по контракту.
Если контракт заключен с исполнителем, который не относится к субъектам малого предпринимательства, то за нарушение стоимостных обязательств на него накладываются следующие санкции в виде процентного отношения к цене контракта:
- 10% при условии, что цена подписанного контракта не превышает 3 миллиона рублей;
- 5% при цене, находящейся в диапазоне от 3 до 50 миллионов рублей;
- 1%, если цена в диапазоне от 50 до 100 миллионов рублей;
- 0,5% при цене в диапазоне от 100 до 500 миллионов рублей;
- 0,4% – если цена контракта от 500 миллионов до 1 миллиарда рублей;
- 0,3% при цене в диапазоне от 1 до 2 миллиардов рублей;
- 0,25% при цене от 2 до 5 миллиардов рублей;
- 0,2%, если цена в диапазоне от 5 до 10 миллиардов рублей;
- 0,1% при цене контракта, превышающей 10 миллиардов рублей.
Если исполнитель по контракту является подтвержденным субъектом малого предпринимательства, то в отношении него штрафы иные:
- 3% при цене контракта до 3 миллионов рублей;
- 2%, если цена контракта находится в пределах от 3 до 10 миллионов рублей;
- 1%, если цена контракта в диапазоне от 10 до 20 миллионов рублей.
Если речь идет о нарушении обязательств нестоимостного типа вне зависимости от того, кто является исполнителем по контракту (представитель СМП или нет), штрафы начисляются в виде фиксированной суммы в зависимости от цены контракта, а именно:
- 1 000 рублей, если цена контракта не превышает 3 миллиона рублей;
- 5 000 рублей при цене контракта в диапазоне от 3 до 50 миллионов рублей;
- 10 000 рублей, если цена контракта в диапазоне от 50 до 100 миллионов рублей;
- 100 000 рублей при цене контракта от 100 миллионов рублей.
Как рассчитать неустойку?
Считать неустойку относительно просто. Если неустойка законная, вы берете процент, умножаете его на стоимость товара, размер страхового возмещения, цену договора долевого участия и т.д. — в зависимости от того, что установлено конкретным законом, — а затем умножаете на количество дней просрочки исполнения обязательства.
Если пеня определена соглашением сторон, то вы действуете по алгоритму, описанному выше. Со штрафами еще проще: это либо твердая сумма, которую считать не нужно, либо процент, умноженный на стоимость договора (например, сумму провозной платы по договору перевозки груза).
Посложнее дела обстоят с процентами по 395 статье ГК. Если во время просрочки ставка рефинансирования ЦБ не менялась, то просто подставьте ее трехсотую часть на место процентов в формуле, приведенной выше. А вот если изменения были, то размер неустойки сначала будет считаться по отдельности с каждым показателем. Потом нужно суммировать результаты. Время от времени Центробанк выпускает информационные письма об изменении размера ставки, которые легко можно найти на просторах интернета.
Пример: просрочка началась 5 ноября 2018 года и закончилась 28 июля 2019 года исполнением обязательства. За указанный период ключевая ставка менялась 3 раза: с 7.50 на 7.75, потом снова на 7.50, а текущий размер составляет 7.52 процента. Даты изменений соответственно: 14 декабря 2018, 14 июня 2019 и 26 июля 2019.
Вы должны посчитать, сколько дней длилась просрочка с 5 ноября 2018 до 14 декабря 2018 и умножить на актуальный на тот момент размер ключевой ставки (7.50%), а затем то же самое проделать с остальными показателями, а полученные результаты сложить. Это и будет общей суммой неустойки.
Неустойка рассчитана. Что дальше?
Просто рассчитать неустойку недостаточно, нужно еще и правильно ее взыскать. Принято считать, что для взыскания неустойки следует сразу же идти в суд, но это не так: сначала необходимо попытаться получить средства в добровольном (досудебном) порядке. Для некоторых категорий соглашений соблюдение добровольного порядка является обязательным этапом. Если вы не сможете предоставить подтверждение того, что уже пытались взыскать деньги, суд вообще не примет заявление.
Для получения неустойки сначала нужно составить претензию и направить ее контрагенту. В претензии следует сослаться на положения договора, указать на факт неисполнения обязательств и потребовать выплаты неустойки (к документу обязательно прилагаем ее расчет). Если же никакой реакции от нарушителя соглашения вы не получите, то уже тогда можно переходить к подготовке и подаче заявления в суд (к заявлению также прикладываются расчеты). Более подробно о досудебном и судебном порядке взыскания вы можете прочитать здесь.
Получить неустойку вы сможете в случае, если суд примет решение в вашу пользу и обяжет нарушителя выплатить вам денежные средства. Для принудительного взыскания после принятия решения нужно будет обращаться в службу судебных приставов. При этом, даже если контрагент оплатит штрафные санкции, это вовсе не означает, что он снимет с себя все обязательства: обязанности, установленные в контракте, все равно нужно исполнять.
Подведем итоги. Взыскание неустойки начинается с расчета суммы, которую можно потребовать от контрагента. Но, как показывает практика, гораздо сложнее добиться реального взыскания пени. Поэтому оптимальным решением в такой ситуации является обращение к юристу: специалист поможет и с выполнением расчетов, и с последующей подготовкой документов для взыскания денежных средств.
По сдаче квартиры долевому участнику
Все сроки сдачи опять же определены соглашением. Фактически этим моментом является подписание акта о приеме-передачи жилплощади.
Любая заминка для застройщика влечет ежедневную пеню за просрочку в размере 1300 актуальной ставки рефинансирования относительно цены квартиры в пользу юридического лица, или 1150 в пользу физического (214 Федеральный закон).
Пример расчета суммы просрочки по договору долевого участия: 4 800 500 * 8,13 %/ 150 * 40 = 312 224,5 руб., где: 4800500 рублей – стоимость квартиры, 8,13 – актуальная ставка рефинансирования, 1150 (или 1300 *2) – ежедневная доля пени от 8,13% (для организации этот показатель равен 1/300), 40 – просрочка в днях.
Срок для выставления требования по пеням
Но необходимость начисления пеней может возникнуть, и когда недоимка по налогу уже уплачена. Например, налогоплательщик перечислил налог с нарушением установленного срока его уплаты, но не уплатил пени за дни просрочки. При обнаружении этого факта налоговики выставят ему требование об уплате пеней.
Но какие сроки для выставления требования применяются в этом случае? Пленум ВАС РФ в п. 51
разъяснил, что требование об уплате пеней должно быть направлено не позднее трех месяцев с момента уплаты налогоплательщиком всей суммы недоимки, а в случае погашения недоимки частями — с момента уплаты последней ее части
Обратите внимание, что данное разъяснение было дано Пленумом ВАС РФ в период действия старой редакции п
1 ст. 70 НК РФ, которая устанавливала лишь один срок для направления требования — три месяца со дня выявления недоимки.
