За последние несколько лет хостелы получили мощное распространение. Связано это с несколькими факторами:

  • в них может остановиться человек даже с низким уровнем заработка;
  • основная аудитория — молодёжь — не привередлива к условиям проживания;
  • хорошо обслуживаемый хостел может не уступать гостинице, а по цене наоборот выиграть у неё.

Как открыть свой хостел с нуля

Хостел как бизнес — даже в кризис прибыльное дело, так что сейчас много кто задумывается над его открытием. Но чтобы правильно составить расчёты и не наткнуться на подводные камни, необходимо составить бизнес план хостела.

Аренда помещения под хостел

Можно арендовать отдельное здание или квартиру. Цена за квадратный метр составляет около 15000 рублей в год. Существует три типа хостелов:

  • Большие хостелы на сто человек. Помещение должно быть разбито на блоки, а также иметь кухни, ванные, комнаты отдыха. На открытие такого хостела уходит очень много сил и времени, зато окупаемость наступает быстрее. Обычно такие хостелы занимают компании, проводящие для своих сотрудников семинары. Если повезёт, у вас получится подписать с ними контракт на постоянное сотрудничество.
  • Средние хостелы вместимостью от тридцати до пятидесяти человек. В одной комнате могут проживать по восемь человек. Тогда арендуются две квартиры или весь этаж, а на другом устраиваются дополнительные ванная, кухня и комната для досуга.
  • Маленькие хостелы размером с квартиру. В одной комнате живут по три-четыре человека. Такой хостел не потребует больших затрат и за ним легче будет следить. В отличие от хостелов большего размера, у них можно повысить цену на 10% за счёт тишины и комфорта. Многие предпочитают переплатить, но остановиться именно в таком хостеле.

Хостел

Как открыть хостел в квартире?

Если вы решили открыть свой хостел в квартире, то надо заняться её перепланировкой, так как обычно общежитие не предполагает одноместных номеров. Также потребуется сделать ремонт. Не забывайте, что так как в хостелах останавливаются по большей части молодые люди, интерьер должен быть ярким и сочным. Если вы решите открыть свой хостел в нежилом помещении, руководствуйтесь этими же требованиями.

На спальное место каждого человека должно приходиться не меньше пяти квадратных метров, расстояние между кроватями — от 75 сантиметров.

Оборудование

В бизнес план хостела обязательно включите и стоимость оборудования. Его общая цена может колебаться, но в основном зависит от уровня общежития для туристов. Что вам понадобится, чтобы открыть свой хостел:

  • двухъярусная кровать (несколько штук) — от 10000 рублей за одну;
  • микроволновая печь — от 3000 рублей;
  • холодильник — от 11000 рублей;
  • кофеварка — от 2000 рублей;
  • стиральная машина — от 7000 рублей;
  • кухонный гарнитур — от 15000 рублей.
  • адаптер для Wi-Fi — 800 рублей;
  • оплата интернета — 300 рублей каждый месяц;
  • ноутбук — 20000 рублей;
  • душевая — от 10000 рублей;
  • унитаз — от 3000 рублей;
  • умывальник (пара) — от 1500 рублей за один;
  • ванна — от 30000 рублей.

Персонал

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Что нужно, чтобы открыть хостел?», нужно составить список персонала. Это:

  • Администратор, зарплата — от 20000 до 35000 рублей. В его обязанности входит приём постояльцев, проверка всего, что требуют их нужды, — пища, интернет, телефон и так далее. Ещё он проверяет чистоту хостела, принимает звонки. Целесообразней будет нанять двух администраторов, которые будут работать посменно. Это обусловлено большими объёмами работ.
  • Уборщица, зарплата — от 10000 до 15000 рублей. Она занимается влажной уборкой, дезинфекцией ванной комнаты, чисткой и мытьём полов, окон, кухонного оборудования. Ещё она убирается в жилых комнатах и выносит мусор, следит за наличием нужных чистящих средств.
  • Бухгалтер, зарплата — от 15000 рублей. Нет необходимости в его постоянном присутствии, хватит и пары дней, чтобы заняться всеми расчётами.

Как открыть свой хостел с нуля

Реклама и продвижение — как раскрутить?

Бизнес план хостела должен включать в себя и способы рекламы. Чтобы раскрутить свой хостел, нужно чётко определить его целевую аудиторию. Это студенты и иностранцы. Исходя из этого, можно предпринимать рекламную кампанию. Эффективными способами могут стать:

  • Международные сайты. Договорившись с хозяином сайта об объявлении, вы сможете привлечь к себе больше иностранных клиентов.
  • Баннер на сервисе онлайн-бронирования. Такие сервисы очень популярны сегодня, и они дают возможность получить популярность многим хостелам. Стоимость месячного размещения баннера на таком сайте — от 150 рублей.
  • Визитки или листовки. Их можно раздавать в людных местах — на вокзалах, в аэропортах, возле вузов.
  • Объявление в газете. Стандартный блок стоит от 5000 до 7000 рублей.
  • Социальные сети. Не стоит недооценивать их, так как они могут привлечь большое количество молодёжи. В группе, посвящённой своему хостелу, можно проводить акции, раздавать бонусы и скидки, что привлечёт больше аудитории. Поскольку молодёжный бизнес — хостел, то именно там вы найдёте нужных клиентов.

Бизнес план хостела

Рентабельность, затраты и период окупаемости

Можно очень легко наткнуться на подводные камни, организовывая свой отель, гостиницу или хостел, но при должном желании их получится легко преодолеть. Не стоит сразу ждать наплыва посетителей, лучше в этом время заняться раскруткой своего заведения. Рентабельность будет зависеть от расположения — чем ближе к историческому центру, тем больше клиентов — и, конечно же, добросовестного сервиса. Сколько стоит открыть хостел, напрямую зависит от его размера.

Возьмём маленький хостел на десять человек. Средняя стоимость места в нём — 350 рублей в сутки. Тогда:

  • минимальные вложения — 300100 (это минимальные затраты на оборудование вместе с оплатой коммунальных услуг, арендой и зарплатой персонала);
  • период окупаемости — от семи месяцев до двух лет;
  • среднемесячная прибыль — от 100000 до 120000 рублей.

Ежемесячно на содержание своего хостела вам придётся тратить около 10000 рублей. Хорошей считается окупаемость в полгода. Её можно уменьшить за счёт поднятия цен, но делать это стоит только тогда, когда вы прочно будете уверены в своей клиентской базе.