No Image

Образцы соглашений о намерениях заключить договор

СОДЕРЖАНИЕ
0
29 просмотров
23 января 2021
array(3) {
  [0]=>
  array(50) {
    [0]=>
    string(113) "5baa621fa9ce3af0a94317633b49e00e.jpg"
    [1]=>
    string(113) "aa6e041f92ecd9f092f0031168f18c47.png"
    [2]=>
    string(113) "1aa0edf1144d2124793abe77cc6c86d9.png"
    [3]=>
    string(113) "b21bb0c4dc9c224eb50d9020e1970e26.png"
    [4]=>
    string(113) "cc013921c90682de22476263612fafcf.jpg"
    [5]=>
    string(113) "69d489d52fd6b98042a2963745e3814c.jpg"
    [6]=>
    string(115) "c7dba56dcd658f2bb6b8cd77907c1706.jpeg"
    [7]=>
    string(113) "1fca90030cf04abeb1df09d7b27b5a93.png"
    [8]=>
    string(113) "fe0dda97265cc003567381d2c9b02f3e.png"
    [9]=>
    string(115) "f02681c1d58a7ebd96d97ae27c641d5a.jpeg"
    [10]=>
    string(113) "c902b7d5aa53b0a16beac32880bf03c0.png"
    [11]=>
    string(115) "41e96dac3e0a88cc491031f54d4eaa77.jpeg"
    [12]=>
    string(113) "955a5379c7ce61cf1afb0da3e4df9706.png"
    [13]=>
    string(115) "b62ed3a065256beafa33b918c4afdb03.jpeg"
    [14]=>
    string(113) "31c687f82ef8a11014cb40c7489b2b4c.png"
    [15]=>
    string(115) "7b3eb9826f580e5112972025fad9e65b.jpeg"
    [16]=>
    string(115) "c5c8492c9d3664946839b6d0ab5fbd63.jpeg"
    [17]=>
    string(113) "22b4df22ff1c5c01f650ceace62d3c29.png"
    [18]=>
    string(115) "e662dfc04b6db07774b3efd301936108.jpeg"
    [19]=>
    string(115) "808ccdc13d81ba322e6b6f16bb3c5c44.jpeg"
    [20]=>
    string(113) "3abef4c5714aff6f6ab65a6f84376751.gif"
    [21]=>
    string(113) "80227e978b1a52d62a55eadf084558f5.png"
    [22]=>
    string(115) "8a7cddd1489565071d7866567e82e5c7.jpeg"
    [23]=>
    string(115) "d6a900877fa63a0a2537e87cf0285933.jpeg"
    [24]=>
    string(113) "f3e277aa9789e28e07fe0d89ee88536d.png"
    [25]=>
    string(113) "3a43542c96aaff5c360664166755edaa.png"
    [26]=>
    string(113) "2a25b2faa469881a3493792216a77528.png"
    [27]=>
    string(115) "0831bc3708374245955780376868bc21.jpeg"
    [28]=>
    string(115) "6e03a16f1350cee3a572e587c7fa3608.jpeg"
    [29]=>
    string(113) "59eca8fc964a00e7a3c42a36733b83c1.png"
    [30]=>
    string(115) "2f80814aa16a676c2a50247cc53a0ff8.jpeg"
    [31]=>
    string(115) "aec79368ea4989da7032f3f3e994cc15.jpeg"
    [32]=>
    string(113) "1b7211fd18a900e8ddbb309bc1d67ad3.png"
    [33]=>
    string(115) "c997e933c14eef5aa554a59d4247c19a.jpeg"
    [34]=>
    string(115) "3cf1cc17be75a8fb95c0bd26a60d6418.jpeg"
    [35]=>
    string(113) "b7e06e1c9833d79e62fdd6dd0c6a702d.png"
    [36]=>
    string(115) "c21c772f8169d0060c34284ce1b74816.jpeg"
    [37]=>
    string(115) "a947d4d67e54b88f47d93b1c3254365c.jpeg"
    [38]=>
    string(115) "9d9e471eb1934b61ed7273824a1eb884.jpeg"
    [39]=>
    string(115) "78f30dccc5b7533fb36fd05ab579b5b3.jpeg"
    [40]=>
    string(115) "3e4357aac0db26c3326c0bab463c3bbc.jpeg"
    [41]=>
    string(115) "65a4409a35071e4da9b4d811162c7dfc.webp"
    [42]=>
    string(113) "d2ae3d746efb157d500dcd5b51bb8ca0.png"
    [43]=>
    string(115) "15355e4d2231f79a1d9a1a9ec48e0086.jpeg"
    [44]=>
    string(113) "a11be11994e644466c0af446f9668b90.png"
    [45]=>
    string(115) "a9dd63a8354ab596d58dd817902562cd.jpeg"
    [46]=>
    string(113) "0b173fe83a1a324aaae8402f0ba4a1d4.png"
    [47]=>
    string(115) "f5c9c271feccc6a6c091fe1f2edf68c8.jpeg"
    [48]=>
    string(115) "5c02ae6294da052bbda9d4d536aaf5ed.jpeg"
    [49]=>
    string(115) "229efc4e14b31c10d395c768d8667fcd.jpeg"
  }
  [1]=>
  array(50) {
    [0]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/5/b/a/5baa621fa9ce3af0a94317633b49e00e.jpg"
    [1]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/a/a/6/aa6e041f92ecd9f092f0031168f18c47.png"
    [2]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/a/a/1aa0edf1144d2124793abe77cc6c86d9.png"
    [3]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/b/2/1/b21bb0c4dc9c224eb50d9020e1970e26.png"
    [4]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/c/c/0/cc013921c90682de22476263612fafcf.jpg"
    [5]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/6/9/d/69d489d52fd6b98042a2963745e3814c.jpg"
    [6]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/7/d/c7dba56dcd658f2bb6b8cd77907c1706.jpeg"
    [7]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/f/c/1fca90030cf04abeb1df09d7b27b5a93.png"
    [8]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/f/e/0/fe0dda97265cc003567381d2c9b02f3e.png"
    [9]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/f/0/2/f02681c1d58a7ebd96d97ae27c641d5a.jpeg"
    [10]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/c/9/0/c902b7d5aa53b0a16beac32880bf03c0.png"
    [11]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/1/e/41e96dac3e0a88cc491031f54d4eaa77.jpeg"
    [12]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/9/5/5/955a5379c7ce61cf1afb0da3e4df9706.png"
    [13]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/6/2/b62ed3a065256beafa33b918c4afdb03.jpeg"
    [14]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/3/1/c/31c687f82ef8a11014cb40c7489b2b4c.png"
    [15]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/b/3/7b3eb9826f580e5112972025fad9e65b.jpeg"
    [16]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/5/c/c5c8492c9d3664946839b6d0ab5fbd63.jpeg"
    [17]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/2/b/22b4df22ff1c5c01f650ceace62d3c29.png"
    [18]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/6/6/e662dfc04b6db07774b3efd301936108.jpeg"
    [19]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/8/0/8/808ccdc13d81ba322e6b6f16bb3c5c44.jpeg"
    [20]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/3/a/b/3abef4c5714aff6f6ab65a6f84376751.gif"
    [21]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/8/0/2/80227e978b1a52d62a55eadf084558f5.png"
    [22]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/8/a/7/8a7cddd1489565071d7866567e82e5c7.jpeg"
    [23]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/6/a/d6a900877fa63a0a2537e87cf0285933.jpeg"
    [24]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/f/3/e/f3e277aa9789e28e07fe0d89ee88536d.png"
    [25]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/3/a/4/3a43542c96aaff5c360664166755edaa.png"
    [26]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/a/2/2a25b2faa469881a3493792216a77528.png"
    [27]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/8/3/0831bc3708374245955780376868bc21.jpeg"
    [28]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/6/e/0/6e03a16f1350cee3a572e587c7fa3608.jpeg"
    [29]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/5/9/e/59eca8fc964a00e7a3c42a36733b83c1.png"
    [30]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/f/8/2f80814aa16a676c2a50247cc53a0ff8.jpeg"
    [31]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/e/c/aec79368ea4989da7032f3f3e994cc15.jpeg"
    [32]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/b/7/1b7211fd18a900e8ddbb309bc1d67ad3.png"
    [33]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/9/9/c997e933c14eef5aa554a59d4247c19a.jpeg"
    [34]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/c/f/3cf1cc17be75a8fb95c0bd26a60d6418.jpeg"
    [35]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/b/7/e/b7e06e1c9833d79e62fdd6dd0c6a702d.png"
    [36]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/2/1/c21c772f8169d0060c34284ce1b74816.jpeg"
    [37]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/9/4/a947d4d67e54b88f47d93b1c3254365c.jpeg"
    [38]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/d/9/9d9e471eb1934b61ed7273824a1eb884.jpeg"
    [39]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/8/f/78f30dccc5b7533fb36fd05ab579b5b3.jpeg"
    [40]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/e/4/3e4357aac0db26c3326c0bab463c3bbc.jpeg"
    [41]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/6/5/a/65a4409a35071e4da9b4d811162c7dfc.webp"
    [42]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/d/2/a/d2ae3d746efb157d500dcd5b51bb8ca0.png"
    [43]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/5/3/15355e4d2231f79a1d9a1a9ec48e0086.jpeg"
    [44]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/a/1/1/a11be11994e644466c0af446f9668b90.png"
    [45]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/9/d/a9dd63a8354ab596d58dd817902562cd.jpeg"
    [46]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/0/b/1/0b173fe83a1a324aaae8402f0ba4a1d4.png"
    [47]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/f/5/c/f5c9c271feccc6a6c091fe1f2edf68c8.jpeg"
    [48]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/5/c/0/5c02ae6294da052bbda9d4d536aaf5ed.jpeg"
    [49]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/2/9/229efc4e14b31c10d395c768d8667fcd.jpeg"
  }
  [2]=>
  array(50) {
    [0]=>
    string(36) "5baa621fa9ce3af0a94317633b49e00e.jpg"
    [1]=>
    string(36) "aa6e041f92ecd9f092f0031168f18c47.png"
    [2]=>
    string(36) "1aa0edf1144d2124793abe77cc6c86d9.png"
    [3]=>
    string(36) "b21bb0c4dc9c224eb50d9020e1970e26.png"
    [4]=>
    string(36) "cc013921c90682de22476263612fafcf.jpg"
    [5]=>
    string(36) "69d489d52fd6b98042a2963745e3814c.jpg"
    [6]=>
    string(37) "c7dba56dcd658f2bb6b8cd77907c1706.jpeg"
    [7]=>
    string(36) "1fca90030cf04abeb1df09d7b27b5a93.png"
    [8]=>
    string(36) "fe0dda97265cc003567381d2c9b02f3e.png"
    [9]=>
    string(37) "f02681c1d58a7ebd96d97ae27c641d5a.jpeg"
    [10]=>
    string(36) "c902b7d5aa53b0a16beac32880bf03c0.png"
    [11]=>
    string(37) "41e96dac3e0a88cc491031f54d4eaa77.jpeg"
    [12]=>
    string(36) "955a5379c7ce61cf1afb0da3e4df9706.png"
    [13]=>
    string(37) "b62ed3a065256beafa33b918c4afdb03.jpeg"
    [14]=>
    string(36) "31c687f82ef8a11014cb40c7489b2b4c.png"
    [15]=>
    string(37) "7b3eb9826f580e5112972025fad9e65b.jpeg"
    [16]=>
    string(37) "c5c8492c9d3664946839b6d0ab5fbd63.jpeg"
    [17]=>
    string(36) "22b4df22ff1c5c01f650ceace62d3c29.png"
    [18]=>
    string(37) "e662dfc04b6db07774b3efd301936108.jpeg"
    [19]=>
    string(37) "808ccdc13d81ba322e6b6f16bb3c5c44.jpeg"
    [20]=>
    string(36) "3abef4c5714aff6f6ab65a6f84376751.gif"
    [21]=>
    string(36) "80227e978b1a52d62a55eadf084558f5.png"
    [22]=>
    string(37) "8a7cddd1489565071d7866567e82e5c7.jpeg"
    [23]=>
    string(37) "d6a900877fa63a0a2537e87cf0285933.jpeg"
    [24]=>
    string(36) "f3e277aa9789e28e07fe0d89ee88536d.png"
    [25]=>
    string(36) "3a43542c96aaff5c360664166755edaa.png"
    [26]=>
    string(36) "2a25b2faa469881a3493792216a77528.png"
    [27]=>
    string(37) "0831bc3708374245955780376868bc21.jpeg"
    [28]=>
    string(37) "6e03a16f1350cee3a572e587c7fa3608.jpeg"
    [29]=>
    string(36) "59eca8fc964a00e7a3c42a36733b83c1.png"
    [30]=>
    string(37) "2f80814aa16a676c2a50247cc53a0ff8.jpeg"
    [31]=>
    string(37) "aec79368ea4989da7032f3f3e994cc15.jpeg"
    [32]=>
    string(36) "1b7211fd18a900e8ddbb309bc1d67ad3.png"
    [33]=>
    string(37) "c997e933c14eef5aa554a59d4247c19a.jpeg"
    [34]=>
    string(37) "3cf1cc17be75a8fb95c0bd26a60d6418.jpeg"
    [35]=>
    string(36) "b7e06e1c9833d79e62fdd6dd0c6a702d.png"
    [36]=>
    string(37) "c21c772f8169d0060c34284ce1b74816.jpeg"
    [37]=>
    string(37) "a947d4d67e54b88f47d93b1c3254365c.jpeg"
    [38]=>
    string(37) "9d9e471eb1934b61ed7273824a1eb884.jpeg"
    [39]=>
    string(37) "78f30dccc5b7533fb36fd05ab579b5b3.jpeg"
    [40]=>
    string(37) "3e4357aac0db26c3326c0bab463c3bbc.jpeg"
    [41]=>
    string(37) "65a4409a35071e4da9b4d811162c7dfc.webp"
    [42]=>
    string(36) "d2ae3d746efb157d500dcd5b51bb8ca0.png"
    [43]=>
    string(37) "15355e4d2231f79a1d9a1a9ec48e0086.jpeg"
    [44]=>
    string(36) "a11be11994e644466c0af446f9668b90.png"
    [45]=>
    string(37) "a9dd63a8354ab596d58dd817902562cd.jpeg"
    [46]=>
    string(36) "0b173fe83a1a324aaae8402f0ba4a1d4.png"
    [47]=>
    string(37) "f5c9c271feccc6a6c091fe1f2edf68c8.jpeg"
    [48]=>
    string(37) "5c02ae6294da052bbda9d4d536aaf5ed.jpeg"
    [49]=>
    string(37) "229efc4e14b31c10d395c768d8667fcd.jpeg"
  }
}

Стороны и предмет соглашения

В качестве сторон данного соглашения могут выступать субъекты предпринимательства.

Обратите внимание: сторонами договора могут быть коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, которые осуществляют предпринимательскую деятельность в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В тексте договора необходимо тщательно урегулировать предмет договора. В частности, предметом договора является те виды деятельности, которые стороны решили осуществлять совместно. Это может быть:

  • оказание услуг;
  • предоставление помощи;
  • техническое обеспечение;
  • маркетинг и т.д.

Также стороны могут предусмотреть порядок и процесс предоставления взаимной финансовой помощи (предоставление кредитов, ссуд и т.д.).

В тексте соглашения необходимо предусмотреть:

  • виды, количество и порядок использования ресурсов, которые передают стороны друг другу;
  • обязательства сторон;
  • перечень конфиденциальной информации и порядок её использования;
  • порядок получения выгоды от совместной деятельности и т.д.

Если в рамках соглашения одна сторона передаёт второй стороне какое-либо оборудование, технику или иные активы, то факт осуществления передачи должен быть зафиксирован путём составления соответствующего документа.

Также необходимо тщательно предусмотреть все виды услуг, которые стороны предоставляют друг другу, а также порядок их предоставления.

От совместной деятельности стороны, как правило, получают определённый доход. Порядок определения размера полученного дохода и процесс его распределения должны быть чётко урегулированы в соглашении.

Обратите внимание: Рекомендуется каждый раз составлять отдельный двусторонне подписанный документ после распределения дохода от совместной деятельности

Образец протокола о намерениях заключить договор

Протокол о намерениях заключить договор, так же как и письмо о заключении договора, не влечет за собой наступления каких-либо юридических обязанностей, но только в том случае, если в протоколе не содержатся обязательные договорные условия и он не обладает обязательной юридической силой, а является лишь фиксацией достигнутых договоренностей (например, постановление ФАС МО от 26.04.2013 по делу № А40-85381/12-45-576).

Для придания протоколу о намерениях договорной силы он должен обладать следующими признаками:

  • в нем должны быть согласованы предмет, существенные или иные необходимые условия для сделок данного вида;
  • буквальное значение условий протокола должно выражать общую волю сторон на заключение договора в будущем;
  • протокол должен быть подписан обеими сторонами с обязательным указанием их реквизитов.

Образец документа: письмо-напоминание

Отправить такое письмо можно в любой удобной форме:

  • по почте;
  • курьером;
  • по и-мейл;
  • факсом;
  • передать при личной встрече.

Позже такое письмо может быть переформулировано в письмо-напоминание, если от другой стороны был сигнал о возможном сотрудничестве, но первое письмо в силу, например, нехватки времени не было рассмотрено тщательным образом.

Обязательные элементы письма-напоминания:

  • обращение к адресату (к руководителю организации, по имени или по должности, к конкретному человеку или, если письмо обобщенное, выбирается форма, максимально приближенная к индивидуализированной);
  • название документа (предложение сотрудничества, коммерческое предложение, бизнес-предложение и др., в зависимости от цели);
  • краткое изложение данных об организации-отправителе, важные для будущего сотрудничества;
  • условия, на которых предлагается взаимодействие;
  • координаты для контактирования (телефон, факс, электронная почта, адрес)

Важно, чтобы письмо было именно напоминанием, а не упреком или угрозой. Доброжелательность тона – обязательное условие

Не зная причин, по которой возникла задержка, обвинение партнера может быть опрометчивым, вполне возможно, у него есть объективные обстоятельства.

Напоминание может быть неоднократным. Если такое письмо направляется уже не в первый раз, то в конце следует сообщить о своем окончательном намерении, например, обратиться в суд.

Кроме напоминания, в таком письме должна содержаться просьба о конкретных действиях, которых ожидает от партнера направляющая документ сторона – выполнения задерживаемых обязательств. Также в документе должно быть указание на документ, являющийся основанием для письма-напоминания, то есть бумагу, где были зафиксированы обязательства.

ПОДРОБНОСТИ: Бразилия сколько лететь из москвы прямой рейс

Также в текст можно добавить дополнительную информацию, важную для партнеров, если она была ранее неизвестна другой стороне.

Письмо-напоминание – последний шаг перед направлением письма-требования или письма-претензии.

  1. Служит дополнительным доказательством в суде.
  2. Помогает избежать неверной трактовки договора.
  3. Защищает права стороны в случае, если договор был умышленно составлен некорректно.
  4. Помогает регулировать отношения между сторонами договора более оперативно. Особенно актуально в случае поставок скоропортящейся продукции, либо при возникновении чрезвычайных ситуаций.
  5. Позволяет закрепить договорные взаимоотношения до составления самого договора.

Минусов у гарантийного письма намного меньше, но и о них стоит упомянуть:

  1. Гарантия, которая была утверждена до договора, может быть использовано в качестве средства манипуляции.

Обратите внимание, что даже если напоминание содержит предупреждение, это не должно выглядеть как угроза. Допустимо упоминание о возможности применения санкций, но не более того

Соглашение о намерении заключить договор аренды

Такое соглашение может быть предварительным договором, если в формулировке предусмотрена однозначная фраза, говорящая о намерениях сторон. Подписав такое соглашение, стороны начинают готовиться к будущим арендным отношениям в соответствии с прописанными условиями, которые можно потом уточнять и дополнять. Если же такой договор является способом лишь закрепить партнерские отношения или одним из нескольких вариантов, то следует отметить, что обязательств на стороны он не налагает.

Строгой формы текста договора нет, но практика диктует некоторые моменты, считающиеся обязательными:

  • существенные условия будущего договора;
  • сроки, в которые планируется его заключение или обсуждение дополнительных условий (если такой срок не указан, он «автоматом» выставляется продолжительностью в год);
  • срок актуальности данного соглашения;
  • место подписи соглашения;
  • информацию относительно объекта аренды (его местонахождение, площадь, этаж, на котором находится помещение);
  • ценовые лимиты не обязательно указывать, достаточно определить диапазон или отметить, что это условие подлежит дальнейшему обсуждению;
  • условия и суммы аванса (если он вносится);
  • вопросы, определяющие ответственность сторон;
  • возможность привлечения третьих сторон – оценщиков, экспертов, посредников и т.п.;
  • будут ли предоставлены дополнительные бумаги, когда и какие именно (лицензии, сертификаты и др.);
  • нотариальное заверение не обязательно, но желательно;
  • обычные реквизиты – дата, подписи сторон;
  • фамилия и телефон контактного лица;
  • особенности поведения участников в случае действия непреодолимых сил;
  • можно внести собственные условия.

Документ составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Соглашение о намерениях сотрудничества

В ГК РФ соглашение о намерениях предусмотрено в качестве декларативного заявления. Это не означает, что такой документ не имеет фактического значения.

Однако его форма и значение для юридических лиц имеет больше декларативный характер.

Документ означает готовность сторон к взаимной деятельности, конкретные условия которой еще предстоит обсудить.

К числу особенностей и основных характеристик данного понятия необходимо отнести:

  • Сторонами могут являться юридические или физические лица. При этом физические лица выступают исключительно в качестве индивидуальных предпринимателей. Это объясняется тем, что предварительное соглашение имеет коммерческий характер. Его нормы действуют в рамках предпринимательской деятельности, если речь идет о сотрудничестве;
  • Несмотря на, в целом, декларативную форму, следует указать направление сотрудничества. То есть из текста должно ясно следовать, в какой сфере планируют сотрудничать субъекты и каким видом деятельности заниматься;
  • Нужно определить сроки окончательного формирования основных условий совместной работы. Возможно нескольких этапов обсуждения окончательного договора. Каждый такой этап предполагает выполнение согласований и дополнительные обсуждения.

Таким образом, указанный документ является удобной формой изложения предварительных позиций сторон и заявления о своих планах.

Важность данных бумаг выражается еще и том, что их можно опубликовать. Соответственно, планы компаний станут известны на рынке, что обусловит привлекательность их активов и ценных бумаг

Последствия заключения соглашения о намерениях

Действующее гражданское законодательство включает несколько норм, которые схожи с декларацией намерений. Это предварительный договор и непоименованный договор.

В первом случае документ содержит четкие формулировки. Стороны обязуются спустя определенный период времени заключить сделку или же заключат ее при достижении тех или иных условий.

Когда документ не содержит обязательств сторон, то каких-либо последствий может и не быть.

В любом случае, понятие последствий тесно взаимосвязано с ответственностью при отказе от оформления конечного договора, поэтому все зависит от тех формулировок, которые будут включены сторонами.

Уведомление о намерении расторгнуть договор

В случае, когда имеются конкретные сроки или условия заключения сделки, необходимо направлять стороне уведомление об отказе заключать ее.

При этом срок направления уведомления должен содержаться в предварительном документе. Подобные обязанности участников следует отговаривать на самом первом этапе их взаимодействия.

Если же указанный срок не определен, то нужно исходить из разумного срока, который можно установить в зависимости от сложности планируемой сделки.

Образец соглашения о намерениях

Такой договор может означать любые работы или услуги. Это может быть подряд, сотрудничество в сфере проектных разработок, совместное освоение недр и так далее.

Общий правильный образец данного документа можно найти здесь:

Как составить договор

Рассмотрев в каких случаях заключается договор намерений, следует перейти к разговору о порядке составления документа. Выше мы уже говорили о том, что соглашение о намерениях содержит в себе все договоренности сторон. Этот же документ должен содержать информацию о тех задачах, которые должны выполнить участники сделки для того, чтобы реализовать поставленную цель и заключить основное соглашение

Порядок оформления документа имеет первостепенную важность, поскольку от этого этапа зависит дальнейшее сотрудничество компаний

Кто имеет такие полномочия

Согласно установленным правилам, заниматься составлением документа может любой человек, представляющий интересы одного из участников соглашения. В большинстве случаев, эта обязанность поручается штатным юристам организации. В случае с компаниями среднего предпринимательства, данная обязанность возлагается на специалистов, функции которых имеют непосредственную связь с условиями сделки.

Важно обратить внимание, что сотрудник, выбранный для составления документа, должен быть наделен определенным уровнем полномочий. Помимо этого, работник должен знать многие тонкости действующего законодательства, а в частности, нормативов, регулирующих гражданско-правовые вопросы

В документе фиксируется, как именно, в каком порядке и в какие сроки будут реализовываться внесенные в него планы

Оформление документа

Соглашение о намерениях может быть составлено как на типовом бланке, разработанном одним из участников сделки, так и на стандартном листе, формата «А4»

Важно отметить, что действующее законодательство разрешает составление договора от руки. При заключении такого контракта необходимо придерживаться ряда определенных правил

Полностью составленный бланк должен быть заверен подписью руководителей организаций, участвующих в сделке. Также допускается подписание контракта лицами, имеющими право подписи подобных документов.

В том случае, когда во внутренних документах одной из компаний, участвующих в сделке прописано правило, обязующее удостоверять контракты при помощи фирменных клише, договор должен быть заверен печатью. Сам контракт составляется в количестве экземпляров равным количеству участников соглашения. Каждый участник сделки должен в обязательном порядке зафиксировать документы во внутренних журналах учета.

Сроки действия

Соглашение о намерениях между юридическими лицами не имеет регламентированного срока действия. Этот фактор объясняется тем, что с точки зрения закона, рассматриваемый документ не относится к категории обязательных соглашений. Основываясь на данном утверждении можно сделать вывод, что компании имеют право самостоятельно указать определенный отрезок времени, на протяжении которого документ будет иметь юридическую силу.

По факту истечения срока, указанного в документе, все участники должны провести дополнительные переговоры, либо заключить официальный договор. В том случае, когда одна из сторон желает аннулировать достигнутые соглашения, стороны расторгают заключенный контракт.

Договор о намерении: образец

Выше мы уже отмечали отсутствие регламента, согласно которому оформляется документ. Это означает, что каждая из сторон имеет законные основания для внесения пунктов и разделов, удовлетворяющих желания партнеров. Одним из требований законодательства является составление бланка в соответствии со стандартами, установленными для делопроизводства. Полностью сформированный документ должен содержать в себе определенную информацию:

  1. Наименование акта.
  2. Порядковый номер и отметка о дате составления.
  3. Отметка с указанием места составления.

В основной части документа указываются реквизиты компаний, заключающих контракт, а также информация о лицах, представляющих интересы данных компаний. В следующем пункте фиксируется порядок действий, что должны быть выполнены участниками сделки с целью подписания основного контракта. В отдельной части бланка можно указать, что данный документ не может являться причиной правовых либо денежных последствий для каждого из участников сделки.

Договор о намерениях, образец:

Соглашения о намерениях могут обрести статус юридически значимых документов

Составляем соглашение

Мнение эксперта
Козлов Никита Владимирович
Юрист-практик с 7-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

Еще раз повторим, что предварительный договор является аналогом основного договора. Сразу уточним, что договор – это не обязательно многостраничный текст с множеством пунктов и подпунктов.

Договор – это отражение договоренности сторон, а договоренность не обязана быть оформлена на уровне международного контракта. Поэтому договор может быть вполне кратким.

Главное, чтобы он четко отвечал на вопрос кто, кому, сколько, за сколько и когда должен сделать, продать, построить и т.д. Эти вопросы относятся к существенным условиям сделки, и без них любой договор будет ничтожным.

Что же касается предварительного договора, то по общему правилу он должен содержать в себе примерно всё то же самое, что и основной договор, с существенной оговоркой, что сделка планируется на будущее, и стороны фиксируют свои намерения.

Помимо этого предварительный договор должен содержать в себе сведения о том, когда именно контрагенты намерены заключить основной договор. При желании можно воспользоваться имеющимся на нашем сайте типовым шаблоном договора о намерениях.

По общим правилам предварительный договор о намерениях включает в себя следующие сведения:

  • наименование контрагентов, намеревающихся совершить сделку;
  • предмет договора, то есть то, о чем заключается договор – о продаже конкретной квартиры, о предоставлении определенных услуг и т.д.

Поскольку предварительный – аналог основного, то предмет договора должен быть описан детально. Если речь идет о квартире, то должен быть указан адрес, площадь, количество комнат и основные характеристики;

  • цена, о которой стороны договорились;
  • предполагаемая дата сделки;
  • сведения о задатке, если задаток имеет место.

Ходит множество слухов об опасности подписания договора о намерениях, в силу которого якобы людей через суд обязывали заключить невыгодный договор

Не стоит уделять этим слухам внимание. Ни один суд в мире не может запретить контрагентам отказаться от намерений

Дополнительно заметим, что договор о намерениях, как не содержащий в себе обязывающих условий, не нуждается в нотариальном удостоверении, даже если закон предусматривает это для основных договоров подобного типа.

  • Соглашение о задатке
  • Соглашение о погашении задолженности
  • Соглашение о возмещении ущерба
  • Соглашение о расторжении договора дарения
  • Соглашение о переводе долга

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Договор о намерениях: что это такое, образец

Под договором о намерениях в российском правовом поле часто подразумевается предварительный договор. Таковой документ может подтверждать наличие воли сторон заключить основной договор и предусматривать ответственность за несоблюдение такового намерения.

Рассмотрим, что такое договор о намерениях, чем он отличается от письма, протокола и соглашения о намерениях, а также как его составить.

Скачать Протокол (соглашение) о намерениях

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                             ПРОТОКОЛ
                     (соглашение) о намерениях

г._______________                       "___"__________20___г.

     ___________________________________________________________________
(наименование организации, объединения, предприятия)
     ___________________________________________________________________
(наименование организации, объединения, предприятия)
согласовали следующие намерения:

     1.  Стороны   исходят    из  того,  что  интересам  каждой  из  них
соответствует реализация _______________________________________________
(наименование хозяйственного  проекта, организации)  и они  намереваются
содействовать его осуществлению.
     2. В  этих  целях  каждая  их  сторон  будет  собирать  необходимую
информацию, разрабатывать проекты документов и т.п.
     3. Для  принятия окончательного  решения о  возможности  реализации
вышеназванного проекта  уполномоченные представители  сторон встречаются
не позднее _________________________________ (указать дату).
     4. Настоящее  соглашение является  предварительным и не налагает на
его участников  никаких финансовых и юридических обязательств. Настоящее
соглашение подписали: __________________________________________________
(Ф.И.О., должность) от имени ___________________________________________
(наименование организации) и ___________________________________________
(Ф.И.О., должность) от имени ___________________________________________
(наименование организации).


  

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Договор о совместной деятельности: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Договор о совместной деятельности» по всему сайту
  • «Протокол (соглашение) о намерениях».pdf

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Образец. Проект типового соглашения по приграничному

    научно-техническому сотрудничеству региональных и местных властей

  • Образец. Проект типового

    соглашения о торгово-экономическом сотрудничестве субъектов федерации с зарубежными

    партнерами

  • Образец. Проект типового соглашения о приграничном торгово-экономическом

    сотрудничестве субъектов российской федерации

  • Образец. Проект типового соглашения о культурном

    сотрудничестве между субъектами федерации и приграничными партнерами

  • Образец. Проект типового

    соглашения между субъектами федерации и зарубежными партнерами о культурном

    сотрудничестве

  • Образец. Приложение к форме № 1-пп

    (сведениям о деятельности предприятий, созданных путем приватизации и акционирования)

    (постановление госкомстата рф от 16.11.95 № 166)

  • Договор об иностранных инвестициях
  • Договор о совместной деятельности по первичному размещению ценных бумаг
  • Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности
  • Соглашение о намерениях

Назначение документа

В юридической и деловой практике сложилась тенденция заключения предварительного соглашения, в котором стороны выражают свои намерения относительно будущего сотрудничества. При этому его могут подписать все заинтересованные стороны относительно любого значимого для них обязательства:

  • частные граждане;
  • индивидуальные предприниматели;
  • коммерческие организации;
  • бюджетные учреждения;
  • общественные объединения;
  • органы государственной власти и др.

Нередко документ также называют (предварительным) договором о намерениях. Это название отражает то, что в будущем всегда предполагается подписание основного договора. Однако договор предполагает обязательность его исполнения, поскольку является полноценным юридическим документом.

Вместе с тем в нем прописываются только определенные планы стороны, которые она пока не может признать своими обязательствами в силу разных причин:

  • выбор среди других вариантов, которые могут оказаться более выгодными;
  • неуверенность в текущей рыночной ситуации;
  • недостаточное количество материальных (в том числе финансовых) ресурсов для того, чтобы взять на себя обязательства именно в данный момент и др.

Таким образом, если речь идет именно о соглашении, то основная задача документа – зафиксировать свои планы и намерения на бумаге, поэтому документ выполняет сразу несколько задач:

  1. Партнеры признают и документально подтверждают определенные достижения на том или ином этапе ведения переговорного процесса.
  2. Стороны обязуются или же просто декларируют свои цели подписать основной договор (или сразу пакет договоров) с примерным или точным отражением срока. Это очень важный момент, поскольку юридическая сила документа во многом зависит от конкретных формулировок. Например, «стороны обязуются подписать договор не позднее года со дня составления настоящего соглашения» или «стороны планируют провести дополнительные переговоры для прояснения отдельных пунктов договора» – это разные формулировки, которые отражают неодинаковые ситуации.
  3. Наконец, в документе партнеры могут отразить также свое желание сотрудничать и по другим вопросам – например, провести тестирование продукции, производственных процессов, после чего снова провести очередные переговоры и принять окончательное решение о начале сотрудничества или же отказаться от него.

Преимущества и риски подписания

Таким образом, соглашение имеет свои преимущества по сравнению с основным договором:

  1. Оно не предполагает принятия конкретных обязательств.
  2. В то же время документ обязывает стороны проведение дальнейших переговоров и/или подписание соответствующего договора – по крайней мере, это обязательство имеет свою силу с точки зрения сохранения деловой репутации компании.

Риски, связанные с подписанием бумаги в том, что она далеко не всегда может быть приравнена к предварительному договору, поэтому и юридическая сила ее может быть сведена к минимуму (если нет конкретных формулировок об обязательствах). Вот почему в судебных разбирательствах договор практически всегда имеет большую силу по сравнению с соглашением.

Как заключить соглашение о намерении и как его правильно оформить

Заинтересованные лица, вправе задолго до начала юридически оформленных отношений обсуждать все тонкости предстоящей сделки. Для закрепления итогов деловых встреч стороны подписывают протокол намерений, который в дальнейшем должен скрепить предварительные условия путем заключения основного договора.

Суды, рассматривая споры по иску заинтересованных лиц, предметом которых является отказ заключить договор, весьма критично относятся к различным протоколам и соглашениям о намерениях, поскольку законодательство предусмотрело понятие предварительного договора и требования к нему и несоблюдение правил, установленных законом, влечет незаключенность или недействительность всех договоренностей.

Истцу придется доказывать, что достигнутые соглашения являются ничем иным, как предварительным договором и прописанные в нем условия, отвечают критериям статьи 429 ГК РФ.

Соглашение о намерении заключается в связи с тем, что у одного из участников сделки нет прав или полномочий на подписание самого договора, это бывает связано с тем, что имущество, которое является объектом договора еще не введено в эксплуатацию, или вещь не поступила в распоряжение собственника. Причин, в связи с чем стороны откладывают оформление своих отношений множество, и они могут быть вызваны различными обстоятельствами.

Итак, для того чтобы договор о намерениях имел правовую силу и не был признан недействительным, он должен быть подписан уполномоченными лицами, то есть директором или его представителем по доверенности, имеющим право заключения сделок.

Разумеется, что такое соглашение должно быть изложено на бумаге, поскольку устные договоренности не принимаются в расчет. Стороны должны подробно указать, какого рода договор будет заключен в будущем и в отношении чего, например, договор строительного подряда на выполнении бетонных работ на объекте, жилой дом, расположенный по конкретному адресу.

В подписываемом договоре должны содержаться основные условия, например, по объему работ, остальные детали прописываются непосредственно в самом обязательстве.

Также должны быть предусмотрены сроки заключения сделки, если же таковое не было соблюдено, то из смысла закона вытекает, что для этого отводится один год.

Договоры намерения по отдельным видам сделок

Требования ГК РФ к предварительным договорам едины, о них упоминалось выше, поэтому в отношении каких-то конкретных сделок иные условия зависят от договоренности сторон. Такие соглашения рождаются в результате встреч, согласований, составления предварительных протоколов и устных обязательств.

Соглашение о намерениях по договору строительного подряда

Данная сделка предполагает выполнение комплекса работ по строительству объекта или определенный вид работ. Заключая договор о намерениях по строительному подряду, потребуется указать наименование объекта, его адрес, сроки начала и окончания работ, объем работ.

В основном договоре стороны могут изменить условия, детализировать их или установить новые.

Намерения о заключении залогового обязательства

Под договором залога понимается передача некоего имущества от должника кредитору в целях обеспечения исполнения обязательства. Наиболее частые случаи оформления соглашения о залоге – это получение кредита или займа. Как правило, они заключаются одновременно, но в некоторых ситуациях, возможно подписание договора с отсрочкой, в связи с чем может быть составлено соглашение о намерении.

Таковое возможно в случае, если предмет залога, будучи недвижимым имуществом, несвободен от прав третьих лиц, например, обременен иным обязательством, которое практически исполнено и необходимо пройти процедуру снятия посредством подачи заявления в Росреестр.

Заключая предварительный договор будущий залогодатель, обязуется передать в залог по какому-то обязательству, которое нужно детально описать, имущество в виде объекта недвижимости. Потребуется указать все характеристики и приблизительную стоимость, несоблюдение данных требований может повлечь недействительность договоренностей.

Договор намерения о проведении исследовательских работ по изучению грунта

Исследование грунтов проводится в преддверии строительства какого-либо объекта, будь то жилой дом или производственный комплекс. Без результатов работ по исследованию грунта невозможно спроектировать или рассчитать сметную стоимость строительства, поэтому данный вид услуг является самым начальным и важным этапом предстоящих мероприятий по возведению объекта недвижимости.

Изучение почвы позволяет с точностью рассчитать будущий фундамент и даст представление о том, как будет реагировать земля на дожди, таяние снегов и иные природные воздействия.

В связи с высокой конкуренцией заинтересованной стороной по выполнению работ по исследованию грунтов, является исполнитель, именно для него важно получение гарантии того, что договор будет заключен именно с ним, поэтому нужно подойти к соглашению о намерениях очень ответственно. В предварительном договоре о проведении работ по исследованию грунтов потребуется расписать виды и объем заказа, местоположение будущего объекта, а также период его выполнения

В предварительном договоре о проведении работ по исследованию грунтов потребуется расписать виды и объем заказа, местоположение будущего объекта, а также период его выполнения.

Поскольку подобные работы по исследованию грунтов носят сезонный характер, которые охватывает преимущественно теплое время года, то намерения о заключении договора могут быть выражены заранее, например, зимой, а сама сделка может быть заключена весной.

Соглашение о намерении по оказанию услуг по обучению

Такого рода договоры заключаются с отдельным преподавателем или образовательным учреждением, суть их состоит в оказании комплекса услуг по обучению по какой-то специальности, проведению консультаций или репетиторству.

В соглашении о намерении надлежит указать вид услуги, объем и период обучения.

Несмотря на то что законодательство не запрещает заключать соглашения о намерениях, оно не содержит такого правового понятия, поэтому с целью защиты интересов участников сделки, необходимо соблюдать правила, которые диктуются ГК РФ, чтобы в дальнейшем не понести убытки от необоснованного ожидания, что контрагент подпишет нужное соглашение.

Post Views: 3 501

Комментировать
0
29 просмотров