No Image

Какие существуют виды договоров в гражданском праве, таблица

СОДЕРЖАНИЕ
0
60 просмотров
25 января 2021
array(3) {
  [0]=>
  array(50) {
    [0]=>
    string(113) "af656c2403d403ff4dcc19be3ee25d9f.png"
    [1]=>
    string(113) "29a633d810ee5e1e9e7bd4f5940a2088.jpg"
    [2]=>
    string(113) "27ae0faea75121b9044a03bdc7854a1f.png"
    [3]=>
    string(113) "12a83543d4345613b14b8f6f9e392321.jpg"
    [4]=>
    string(113) "4a4ce248648179790e5597127897bd13.jpg"
    [5]=>
    string(113) "b7dd8248045223eb3b9a84231778a0dc.jpg"
    [6]=>
    string(113) "79ee56b73e374321e77447281332681b.jpg"
    [7]=>
    string(113) "f81faac0820beca19efcb349a24013cb.jpg"
    [8]=>
    string(113) "66c28ca16dcf61b4d022e5e242b0484e.png"
    [9]=>
    string(113) "1c6e4d28a0334e7329a66c9f39e885a9.png"
    [10]=>
    string(115) "07d3bbbc863ef2cdf14cdebf44bd9c83.jpeg"
    [11]=>
    string(115) "ba7e074e4340d54edbfa777881ea6757.jpeg"
    [12]=>
    string(115) "679aae0522f51176ccc5eb48c84eb91e.jpeg"
    [13]=>
    string(115) "7efc7d9aa2cf5ca265b7fa70afd0e99a.jpeg"
    [14]=>
    string(115) "75d4af98beaec6290d23707655b538bd.jpeg"
    [15]=>
    string(113) "7debb70840934c3179b5ac7ff49e8178.png"
    [16]=>
    string(113) "2582f57dffb3909bf3c0c4851a93c7fd.png"
    [17]=>
    string(115) "7b39466569af39ad739291fefa3b4b2c.jpeg"
    [18]=>
    string(115) "954648bd439eadd97453be180b00e57c.jpeg"
    [19]=>
    string(115) "58d8716611550c3de3f1d2840286bfc8.jpeg"
    [20]=>
    string(115) "e539b692112624e20b4a52402c9315a9.jpeg"
    [21]=>
    string(113) "6521919fdff528001c2fa08f847d8dff.png"
    [22]=>
    string(115) "0d3dbab1431e1204b048760d12d8c9aa.jpeg"
    [23]=>
    string(115) "33be45128dd6802cbb3d39a8622a5c1f.jpeg"
    [24]=>
    string(115) "a4127757fad2cb54f07d2f363d710d5c.jpeg"
    [25]=>
    string(115) "787028b7cd7001b4d098ab4a0aa29be8.jpeg"
    [26]=>
    string(115) "b5426c5593965a4d1c97cadd520896ae.jpeg"
    [27]=>
    string(113) "52b28cdabf819e61a07aa0703d341b34.png"
    [28]=>
    string(113) "03519776b0cfec029325f949524a39e4.gif"
    [29]=>
    string(115) "c6e8a6863842709efd2900dc2d2b5b30.jpeg"
    [30]=>
    string(115) "e1a050da6e643bfa4167759e078ff381.jpeg"
    [31]=>
    string(115) "4de3941612a639aad84a94b0b4d6ff53.jpeg"
    [32]=>
    string(113) "a62bb46a15a4c3a2ef2b8624656af1c8.png"
    [33]=>
    string(115) "d248af730749fc8afcf06bd58e33acb7.jpeg"
    [34]=>
    string(115) "6b65eb24b49c6d16c8d95cd7321cf926.jpeg"
    [35]=>
    string(115) "2c362b69f86fe418b8a8120e6a26d06a.jpeg"
    [36]=>
    string(115) "9e46a33b49a39c246bf01ff40b559951.jpeg"
    [37]=>
    string(113) "eac9c0bad898662073de7bf925145b78.png"
    [38]=>
    string(115) "cc378198774341a4cca879e4c8022783.jpeg"
    [39]=>
    string(115) "8872c91370b977c5da664c1c9d3c6a8f.jpeg"
    [40]=>
    string(115) "856f22c331c181ef4dea04ad83ccabd5.jpeg"
    [41]=>
    string(115) "155907fc22481dd9a87c1bfccbf5aab2.jpeg"
    [42]=>
    string(113) "7f779bca6b9c08f900f4c6201f9fd084.png"
    [43]=>
    string(113) "f1689ca2fbcc5b168a516c55db6435ed.png"
    [44]=>
    string(115) "c66220fd16857f0df78b0a4243f3aff6.jpeg"
    [45]=>
    string(115) "9a1ccb4f43312f26e24120afd3a09abc.jpeg"
    [46]=>
    string(115) "16205a803a7c66386994db0608c07143.jpeg"
    [47]=>
    string(113) "82c00bac68d487499e066b8e1b794cf3.png"
    [48]=>
    string(115) "31c3d9ca0f42f56b1ed61a89a8ced702.jpeg"
    [49]=>
    string(113) "a876c1af2b6123b9f2f5330c7bab8c61.png"
  }
  [1]=>
  array(50) {
    [0]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/a/f/6/af656c2403d403ff4dcc19be3ee25d9f.png"
    [1]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/9/a/29a633d810ee5e1e9e7bd4f5940a2088.jpg"
    [2]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/7/a/27ae0faea75121b9044a03bdc7854a1f.png"
    [3]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/2/a/12a83543d4345613b14b8f6f9e392321.jpg"
    [4]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/4/a/4/4a4ce248648179790e5597127897bd13.jpg"
    [5]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/b/7/d/b7dd8248045223eb3b9a84231778a0dc.jpg"
    [6]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/7/9/e/79ee56b73e374321e77447281332681b.jpg"
    [7]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/f/8/1/f81faac0820beca19efcb349a24013cb.jpg"
    [8]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/6/6/c/66c28ca16dcf61b4d022e5e242b0484e.png"
    [9]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/c/6/1c6e4d28a0334e7329a66c9f39e885a9.png"
    [10]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/7/d/07d3bbbc863ef2cdf14cdebf44bd9c83.jpeg"
    [11]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/a/7/ba7e074e4340d54edbfa777881ea6757.jpeg"
    [12]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/6/7/9/679aae0522f51176ccc5eb48c84eb91e.jpeg"
    [13]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/e/f/7efc7d9aa2cf5ca265b7fa70afd0e99a.jpeg"
    [14]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/5/d/75d4af98beaec6290d23707655b538bd.jpeg"
    [15]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/7/d/e/7debb70840934c3179b5ac7ff49e8178.png"
    [16]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/5/8/2582f57dffb3909bf3c0c4851a93c7fd.png"
    [17]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/b/3/7b39466569af39ad739291fefa3b4b2c.jpeg"
    [18]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/5/4/954648bd439eadd97453be180b00e57c.jpeg"
    [19]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/5/8/d/58d8716611550c3de3f1d2840286bfc8.jpeg"
    [20]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/5/3/e539b692112624e20b4a52402c9315a9.jpeg"
    [21]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/6/5/2/6521919fdff528001c2fa08f847d8dff.png"
    [22]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/d/3/0d3dbab1431e1204b048760d12d8c9aa.jpeg"
    [23]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/3/b/33be45128dd6802cbb3d39a8622a5c1f.jpeg"
    [24]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/4/1/a4127757fad2cb54f07d2f363d710d5c.jpeg"
    [25]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/8/7/787028b7cd7001b4d098ab4a0aa29be8.jpeg"
    [26]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/5/4/b5426c5593965a4d1c97cadd520896ae.jpeg"
    [27]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/5/2/b/52b28cdabf819e61a07aa0703d341b34.png"
    [28]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/0/3/5/03519776b0cfec029325f949524a39e4.gif"
    [29]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/6/e/c6e8a6863842709efd2900dc2d2b5b30.jpeg"
    [30]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/1/a/e1a050da6e643bfa4167759e078ff381.jpeg"
    [31]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/d/e/4de3941612a639aad84a94b0b4d6ff53.jpeg"
    [32]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/a/6/2/a62bb46a15a4c3a2ef2b8624656af1c8.png"
    [33]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/2/4/d248af730749fc8afcf06bd58e33acb7.jpeg"
    [34]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/6/b/6/6b65eb24b49c6d16c8d95cd7321cf926.jpeg"
    [35]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/c/3/2c362b69f86fe418b8a8120e6a26d06a.jpeg"
    [36]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/e/4/9e46a33b49a39c246bf01ff40b559951.jpeg"
    [37]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/e/a/c/eac9c0bad898662073de7bf925145b78.png"
    [38]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/c/3/cc378198774341a4cca879e4c8022783.jpeg"
    [39]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/8/8/7/8872c91370b977c5da664c1c9d3c6a8f.jpeg"
    [40]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/8/5/6/856f22c331c181ef4dea04ad83ccabd5.jpeg"
    [41]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/5/5/155907fc22481dd9a87c1bfccbf5aab2.jpeg"
    [42]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/7/f/7/7f779bca6b9c08f900f4c6201f9fd084.png"
    [43]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/f/1/6/f1689ca2fbcc5b168a516c55db6435ed.png"
    [44]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/6/6/c66220fd16857f0df78b0a4243f3aff6.jpeg"
    [45]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/a/1/9a1ccb4f43312f26e24120afd3a09abc.jpeg"
    [46]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/6/2/16205a803a7c66386994db0608c07143.jpeg"
    [47]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/8/2/c/82c00bac68d487499e066b8e1b794cf3.png"
    [48]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/1/c/31c3d9ca0f42f56b1ed61a89a8ced702.jpeg"
    [49]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/a/8/7/a876c1af2b6123b9f2f5330c7bab8c61.png"
  }
  [2]=>
  array(50) {
    [0]=>
    string(36) "af656c2403d403ff4dcc19be3ee25d9f.png"
    [1]=>
    string(36) "29a633d810ee5e1e9e7bd4f5940a2088.jpg"
    [2]=>
    string(36) "27ae0faea75121b9044a03bdc7854a1f.png"
    [3]=>
    string(36) "12a83543d4345613b14b8f6f9e392321.jpg"
    [4]=>
    string(36) "4a4ce248648179790e5597127897bd13.jpg"
    [5]=>
    string(36) "b7dd8248045223eb3b9a84231778a0dc.jpg"
    [6]=>
    string(36) "79ee56b73e374321e77447281332681b.jpg"
    [7]=>
    string(36) "f81faac0820beca19efcb349a24013cb.jpg"
    [8]=>
    string(36) "66c28ca16dcf61b4d022e5e242b0484e.png"
    [9]=>
    string(36) "1c6e4d28a0334e7329a66c9f39e885a9.png"
    [10]=>
    string(37) "07d3bbbc863ef2cdf14cdebf44bd9c83.jpeg"
    [11]=>
    string(37) "ba7e074e4340d54edbfa777881ea6757.jpeg"
    [12]=>
    string(37) "679aae0522f51176ccc5eb48c84eb91e.jpeg"
    [13]=>
    string(37) "7efc7d9aa2cf5ca265b7fa70afd0e99a.jpeg"
    [14]=>
    string(37) "75d4af98beaec6290d23707655b538bd.jpeg"
    [15]=>
    string(36) "7debb70840934c3179b5ac7ff49e8178.png"
    [16]=>
    string(36) "2582f57dffb3909bf3c0c4851a93c7fd.png"
    [17]=>
    string(37) "7b39466569af39ad739291fefa3b4b2c.jpeg"
    [18]=>
    string(37) "954648bd439eadd97453be180b00e57c.jpeg"
    [19]=>
    string(37) "58d8716611550c3de3f1d2840286bfc8.jpeg"
    [20]=>
    string(37) "e539b692112624e20b4a52402c9315a9.jpeg"
    [21]=>
    string(36) "6521919fdff528001c2fa08f847d8dff.png"
    [22]=>
    string(37) "0d3dbab1431e1204b048760d12d8c9aa.jpeg"
    [23]=>
    string(37) "33be45128dd6802cbb3d39a8622a5c1f.jpeg"
    [24]=>
    string(37) "a4127757fad2cb54f07d2f363d710d5c.jpeg"
    [25]=>
    string(37) "787028b7cd7001b4d098ab4a0aa29be8.jpeg"
    [26]=>
    string(37) "b5426c5593965a4d1c97cadd520896ae.jpeg"
    [27]=>
    string(36) "52b28cdabf819e61a07aa0703d341b34.png"
    [28]=>
    string(36) "03519776b0cfec029325f949524a39e4.gif"
    [29]=>
    string(37) "c6e8a6863842709efd2900dc2d2b5b30.jpeg"
    [30]=>
    string(37) "e1a050da6e643bfa4167759e078ff381.jpeg"
    [31]=>
    string(37) "4de3941612a639aad84a94b0b4d6ff53.jpeg"
    [32]=>
    string(36) "a62bb46a15a4c3a2ef2b8624656af1c8.png"
    [33]=>
    string(37) "d248af730749fc8afcf06bd58e33acb7.jpeg"
    [34]=>
    string(37) "6b65eb24b49c6d16c8d95cd7321cf926.jpeg"
    [35]=>
    string(37) "2c362b69f86fe418b8a8120e6a26d06a.jpeg"
    [36]=>
    string(37) "9e46a33b49a39c246bf01ff40b559951.jpeg"
    [37]=>
    string(36) "eac9c0bad898662073de7bf925145b78.png"
    [38]=>
    string(37) "cc378198774341a4cca879e4c8022783.jpeg"
    [39]=>
    string(37) "8872c91370b977c5da664c1c9d3c6a8f.jpeg"
    [40]=>
    string(37) "856f22c331c181ef4dea04ad83ccabd5.jpeg"
    [41]=>
    string(37) "155907fc22481dd9a87c1bfccbf5aab2.jpeg"
    [42]=>
    string(36) "7f779bca6b9c08f900f4c6201f9fd084.png"
    [43]=>
    string(36) "f1689ca2fbcc5b168a516c55db6435ed.png"
    [44]=>
    string(37) "c66220fd16857f0df78b0a4243f3aff6.jpeg"
    [45]=>
    string(37) "9a1ccb4f43312f26e24120afd3a09abc.jpeg"
    [46]=>
    string(37) "16205a803a7c66386994db0608c07143.jpeg"
    [47]=>
    string(36) "82c00bac68d487499e066b8e1b794cf3.png"
    [48]=>
    string(37) "31c3d9ca0f42f56b1ed61a89a8ced702.jpeg"
    [49]=>
    string(36) "a876c1af2b6123b9f2f5330c7bab8c61.png"
  }
}

Другой комментарий к Ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Пункт 1 комментируемой статьи устанавливает общее правило: договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Понятия «вступление договора в силу» и «превращение договора в соглашение, обязательное для сторон» употребляются как синонимы.

Для определения того, является ли норма, содержащаяся в п. 1, императивной или диспозитивной, следует обратиться к ст. 433 ГК, содержащей пояснение понятия «момент заключения договора».

Статья 433 предусматривает общее правило определения момента заключения договора (п. 1), а также два исключения из этого общего правила (п. п. 2 и 3).

Если момент заключения договора определяется по общему правилу, то норма п. 1 ст. 425 является диспозитивной. Если же он определяется на основе п. 2 или п. 3 ст. 433, то стороны могут отложить вступление договора в силу на более позднюю дату после момента заключения договора, но не вправе перенести его на более раннюю дату.

Во многих случаях в письменном договоре прямо указывается дата вступления договора в силу; иногда стороны, составляя письменный договор, указывают после заголовка договора определенную дату. Эти даты следует считать моментом заключения договора (разумеется, с учетом того, что если момент заключения договора определяется в соответствии с п. 2 или п. 3 ст. 433, то он не может быть более ранним, чем указанные здесь даты).

2. Пункт 2 предоставляет сторонам право предусмотреть распространение условий заключаемого (или уже заключенного) договора на более ранний период. Тем самым стороны легализуют свои предшествующие действия и отношения, не оформленные юридически. Момент заключения договора при этом остается неизменным.

Если стороны установили, что условия заключенного ими договора аренды здания применяются к их отношениям, существовавшим в течение конкретного периода времени до его заключения, то при исчислении срока аренды здания для определения того, подлежит ли договор государственной регистрации, такой период времени не включается в срок аренды: этот период времени не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным (п. 8 приложения к информационному письму Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. 2001. N 4).

3. Пункт 3 относится к сроку действия договора.

В некоторых случаях ГК и другие законы относят срок действия договора к существенным его условиям (ст. 596 ГК — для пожизненной ренты; п. 3 ст. 610 ГК — для отдельных видов договоров аренды; ст. 683 ГК — для договоров найма жилого помещения; ст. 942 ГК — для договоров имущественного и личного страхования; ст. 1016 ГК — для договоров доверительного управления).

В этих случаях при отсутствии условия о сроке договор считается недействительным, если в ГК (или ином законе) не предусмотрено иных последствий отсутствия указания на срок (ст. 168 ГК РФ).

В некоторых случаях закон указывает на бессрочный характер договора (§ 2 гл. 33 ГК — постоянная рента; гл. 45 ГК — банковский счет).

Однако в большинстве случаев стороны могут заключить как срочный договор, так и договор, не ограниченный определенным сроком.

Пункт 3 комментируемой статьи относится к тем договорам, в которых срок установлен самим договором или для которых срок установлен законом.

Для таких договоров истечение срока договора означает в качестве общего правила прекращение действия вытекающих из договора обязательств; однако неисполненные в срок обязательства все же должны быть исполнены, даже за пределами срока. Таков смысл абз. 2 п. 3.

Вместе с тем, как указывается в абз. 1 п. 3, законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств, установленных договором. Это означает, что за пределами срока договорные обязательства в данном случае не должны исполняться, что кредитор вправе отказаться от принятия их исполнения.

4. Пункт 4 содержит императивную норму о том, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение договора. Эта норма применяется и в том случае, если в договоре имеется оговорка, предусмотренная в абз. 1 п. 3.

Комментарий к статье 422 Гражданского Кодекса РФ

1. Статья воспроизводит применительно к договору общий правовой принцип об обязательности императивных норм права, действующих в момент совершения субъектами права юридически значимых действий, в данном случае — заключение договора. Момент заключения договора должен определяться согласно правилам ст. 433 (см. коммент. к ней).

2. В п. 1 комментируемой статьи говорится о подчинении договора императивным нормам, установленным законом и иными правовыми актами, к числу которых ГК относит указы Президента РФ и постановления Правительства РФ (п. 6 ст. 3). Однако императивные нормы имеются также в правилах, утвержденных федеральными министерствами и ведомствами, например о перевозках опасных грузов, расчетных операциях. Такие нормы при заключении договора также обязательны.

3. При отступлении договаривающихся сторон от императивных норм заключенный ими договор должен быть признан недействительным согласно положениям ст. 168 и след. (см. коммент. к ним). Возможно также признание недействительной лишь части совершенного договора (см. ст. 180 и коммент. к ней).

4. В силу правил п. 2 ст. 422 последующее изменение императивных норм на условия заключенного ранее договора не влияет, кроме случаев, когда в законе (но не в других нормативных актах) ему придана обратная сила. На практике такие случаи встречаются редко. Примером является ст. 9 Вводного закона (см. коммент. к ней).

5. Статья 422 не определяет правового значения для заключенного договора возможных изменений в диспозитивных нормах права (о таких нормах см. п. 4 ст. 421 ГК). Следует полагать, что в отношении диспозитивных норм, если при заключении договора стороны от них не отступили, применим аналогичный принцип, т.е. по общему правилу применяются диспозитивные нормы, действовавшие на момент заключения договора. В пользу такого вывода говорит текст п. 4 ст. 421 ГК. Правовой режим договора должен быть единым и не дифференцироваться для отдельных групп его условий.

6. Положения ст. 422 должны учитываться при внесении сторонами изменений в заключенный ими договор. По общему правилу такие изменения, исходя из единства договорных условий, должны быть подчинены правовым нормам, действующим в момент заключения договора. Однако при внесении в договор изменений, отражающих законодательные новеллы или существенно влияющих на содержание ранее заключенного договора, к договору следует применять законодательство, действующее на момент внесения сторонами таких изменений. В интересах ясности при изменении договора сторонам следует включать в него соответствующие указания.

7. Порядок расторжения и прекращения договора имеет значительные правовые особенности, выходит за рамки предмета ст. 422 и определяется специальными правилами гл. 26 «Прекращение обязательств» (ст. 408 — 419) и гл. 29. «Изменение и расторжение договора» (ст. 450 — 453). Поэтому при отсутствии в заключенном договоре особых условий по названным двум вопросам их следовало бы решать согласно общему правилу о применении правовых норм: в соответствии с законодательством, действующим на момент расторжения или прекращения договора.

Ключевые особенности абонентского договора: что и как должно быть обязательно прописано в договоре

В абонентском договоре должно быть обязательно указано, что он является абонентским, либо же из формулировки его условий (о порядке исполнения и оплаты) должно быть ясно, что он является таковым. ВС РФ в абз.3 п.33 Постановления Пленума от 25.12.2018 N 49 указывает, что в случае неясности того, является ли договор абонентским, не применяются нормы ст.429.4 ГК РФ.

Предмет:

В самом тексте абонентского договора должен быть указан предмет, поскольку это требуется для всех договоров. Предмет может быть разным в различных договорах: товар (его наименование, характеристики) – для купли-продажи и поставки, услуги (с их перечнем и описанием) – для договора оказания услуг, работы (перечень работ с наименованием и характеристиками) – для подряда, объект аренды (наименование и описание) – для проката и т.д. При этом в подобной договорной модели допустимо не указывать количество и объем товаров, работ и услуг, хотя обычно количество и объем являются элементами предмета договора. В самом договоре могут быть установлены максимальные объемы исполнения (например, интернет трафик в 15 ГБ, пять лекций в неделю или одна книга в течение месяца). В отсутствии максимальных объемов абонент может затребовать исполнения в любых приемлемых для него пределах. Как пример можно привести абонемент на платную трассу – владелец такого абонемента может хоть круглые сутки ездить по дороге в течение его срока действия – то есть получать исполнение в течение всего срока договора.

Срок договора:

Данный договор обычно предусматривает срок, в который заказчик или покупатель может потребовать товар, услуги или работы. Обычно срок по абонентскому договору определяется месяцами (например, договор действует 5 месяцев), но могут быть и более короткие (недельный абонемент в бассейн) и длинные (техническое обслуживание автомобиля в течение года) сроки соглашений.

Порядок исполнения:

В договоре указывается, что абоненту предоставляется исполнение по его требованию. Оно может предоставляться как непосредственно во время заявления требования (например, клиент пришел в фитнес клуб – и сразу может воспользоваться его услугами), либо в течение определенного срока после его заявления (например, организация технического обслуживания обязуется начать ремонт автомобиля в течение трех дней после заявления требования). Второй случай необходим, когда если другой стороне требуется время на подготовку к исполнению.  В договоре часто прописывается порядок заявления требований, а также время (часы работы), когда могут быть оказаны услуги, выполнены работы, поставлены товары.

Оплата:

Ключевой особенностью абонентского договора, как было сказано ранее, является независимость цены от фактически оказанных услуг, поставленных товаров или иного исполнения. Цена по абонентскому договору устанавливается за срок его действия, в течение которого абонент может получить обусловленное соглашением исполнение. Оплата может производиться как периодическими платежами (например, за каждый месяц), так и единовременно (обычно в виде предоплаты). Даже если абонент ни разу не закажет товары, работы или услуги, то уплаченные по договору средства не возвращаются. Оплата может быть не только деньгами, но и оказанием услуг, товарами, работами и иными способами, допустимыми в определенных договорах.

Купля-продажа, основные положения

Продажа товаров и услуг с одной стороны, их покупка с другой – основа нашей системы, экономики, политики и даже бытовой жизни. Чтобы осуществить одну из этих двух операций, необходимо заключить договор купли-продажи, в котором будет указан как предмет, так и субъекты соглашения. На бумаге прописывается, что одна сторона обязана предоставить другой вещь, объект или некую услугу, а вторая, в свою очередь, обязана заплатить конкретную сумму. Подобный вид может быть оформлен в случае продажи квартиры, предприятия или иного объекта недвижимости, при поставке продуктов, одежды и прочего товара, при потреблении электроэнергии, газа, других природных ресурсов.

Договор купли-продажи недвижимости
Внимание! Такие сделки, как купля-продажа, всегда являются взаимными или двусторонними. У каждого участника есть как права, так и обязанности, более того, они составлены по обоюдному согласию обеих сторон, без участия третьего лица.. Теперь давайте выделим основные виды договоров купли-продажи, которые являются наиболее ходовыми в наше время:

Теперь давайте выделим основные виды договоров купли-продажи, которые являются наиболее ходовыми в наше время:

Розничная купля-продажа. Соглашение, по которому одно лицо обязуется предоставить некий товар в собственность другому лицу для некоммерческого применения. В свою очередь, второе лицо должно уплатить указанную денежную сумму за полученный предмет. В данном случае необходимо указать в сделке наименование и количество товара, иначе она будет считаться недействительной.
Продажа и покупка недвижимости. Данные виды считаются наиболее распространенными в современном мире. Сделка о купле-продаже недвижимого имущества заключается в простой письменной форме. Продавец обязуется предоставить покупателю конкретный объект, а покупатель должен уплатить указанную продавцом сумму

Важно знать, что в подобном соглашении обязательно должно быть детальное описание недвижимого имущества – то есть адрес, метраж, если речь идет о земельном участке – то кадастровый паспорт, план построек и т.д.
«Покупка» электроснабжения. Данным видом обременены буквально все жители нашей планеты

Человек или фирма заключает контракт с организацией, которая оказывает услуги по энергоснабжению. Организатор сделки получает электроэнергию за указанную в договоре плату.

Соглашения, заключаемые на поставку электроэнергии, до сих пор являются спорным вопросом. По сути, электричество не обладает качествами предмета или вещи, то есть его нельзя купить, а потом продать или подарить кому-то. Тем не менее мы им пользуемся за конкретную плату, следовательно, мы его приобретаем по контракту. Расцениваются подобные сделки всегда двояко.

Комментарии к ст. 420 ГК РФ

1. Комментируемая статья определяет договор как согласованное волеизъявление субъектов гражданского права, направленное на установление правоотношений. В этом определении отражена особенность гражданско-правового договора как юридического факта, основания возникновения гражданских прав и обязанностей (см. ст. 8 ГК и коммент. к ней). Такое понятие является традиционным для гражданского права. Особенностью договора в условиях рынка, хотя это и не выражено в легальном его определении, является свободное волеизъявление сторон, автономия их воли. Соглашение сторон не основано на плановом или ином административном акте, что было характерно для договора доперестроечного периода. Ограничение свободы волеизъявления возможно ныне только в силу закона (см. ст. 421 ГК и коммент. к ней).

Вместе с тем термин «договор» употребляется и в иных значениях. Под договором понимают совокупность условий, определяющих действия сторон. Термин «договор» используется для обозначения обязательства, возникшего из договора (соглашения). Договором часто называют документ, подписанный его сторонами.

Наряду с термином «договор» в ряде статей ГК, других актов и на практике применяется термин «контракт» (см., например, ст. ст. 526, 763 ГК). Этот термин, который чаще всего используется в отношении внешнеторговых договоров, является языковым эквивалентом слова «договор».

2. Понятие договора тождественно данному в ст. 153 ГК понятию сделки, так как сделки могут быть односторонними либо двух- и многосторонними, т.е. договорами. Следовательно, понятие сделки более широкое. Однако трактовка договора как согласованного волеизъявления и вида сделки означает, что все нормы о сделках и их форме, о недействительности сделок, за исключением ст. ст. 155 и 156 ГК, применимы к договору, что специально оговорено в п. 2 комментируемой статьи.

3. Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательство, поэтому в силу п. 3 статьи к нему применимы общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено комментируемым разделом или нормами части второй ГК. Общие нормы об исполнении обязательств и способах их обеспечения, об ответственности за нарушение обязательств применимы к договору. Вместе с тем для договора важны специальные нормы о порядке его заключения, основаниях изменения и расторжения и др.

Указание в п. п. 2 и 3 статьи о применении к договору норм о сделках и обязательствах не означает, что к нему не относятся нормы иных разделов части первой ГК. К договору применимы нормы о давности, об осуществлении гражданских прав

При оценке законности и действительности договора имеют важное значение нормы о правоспособности граждан и юридических лиц, о праве собственности или иных вещных правах и другие нормы общей части гражданского права

Общие положения о договоре получили развитие и детализацию в части второй ГК об отдельных видах договоров.

4. В п. 4 комментируемой статьи проведена классификация договоров на двусторонние и многосторонние. Такое разграничение связано не только с количеством лиц, участвующих в договоре. Под многосторонними принято понимать договоры, в которых отсутствует встречность прав его сторон, характерная для двусторонних договоров. Права и обязанности лиц, участвующих в многостороннем договоре, как правило, не являются встречными. Многосторонним, например, является договор простого товарищества (договор о совместной деятельности), регулируемый гл. 55 ГК. В отличие от многостороннего договора с множественностью лиц в двустороннем договоре две стороны, хотя каждую из них могут представлять несколько лиц (так называемый долевой договор с несколькими покупателями или продавцами).

Согласно п. 4 комментируемой статьи нормы второго подраздела ГК применяются к многосторонним договорам, если они не приходят в противоречие с их особенностями. Например, при заключении договора простого товарищества едва ли применимы нормы о последовательном направлении оферты и акцепта.

Недействительность договора

Появление в кодексе специальной статьи о недействительности договора (), как отметил Василий Витрянский, было обусловлено необходимостью искоренить практику признания договоров недействительными по инициативе недобросовестных должников. По его словам, использование всех без исключения правил о недействительности сделок () к договорам, в том числе связанным с осуществлением предпринимательской деятельности, привело к тому, что в 90% случаев этой защитой пользовались именно недобросовестные должники, заявляя требование о признании договора недействительной сделкой либо до предъявления законных требований кредитора, например о взыскании неустойки, либо после – путем предъявления встречного иска.

Теперь в кодексе закреплено, что сторона, принявшая от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением предпринимательской деятельности, но не исполнившая при этом свое обязательство (частично или полностью), не вправе требовать признания этого договора недействительным, за исключением ряда случаев ().

Стоит отметить, что единый изначально проект изменений в ГК РФ, подготовленный на основе Концепции развития гражданского законодательства РФ, предполагал введение в кодекс еще одной новой статьи – «Оспаривание заключенного договора». Таким образом две категории: недействительный договор и договор, признаваемый незаключенным, – четко дифференцировались. Однако в итоговом тексте поправок от данной статьи осталось лишь одно положение – уже упоминавшийся , предусматривающий невозможность признания договора незаключенным по требованию стороны, принявшей исполнение или иным образом подтвердившей действие договора.

Тем не менее сочетание обозначенных положений решает поставленную задачу по исключению возможности недобросовестных должников заявлять требования о признании договора недействительным или незаключенным, подчеркнул Василий Витрянский. И все же экспертное сообщество ожидало, что разъяснения о различении понятий недействительность договора и признание договора незаключенным, а также о соотношении новой статьи о недействительности договора и норм о признании недействительной оспоримой сделки, особенно , где говорится о недопустимости оспорения сделки стороной, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, по основанию, о котором она знала при проявлении этой воли, будут включены в Постановление № 49. Но этого не произошло. «Тот факт, что в разъяснениях ВС РФ не упоминается, – это говорящая тишина, – полагает Андрей Ширвиндт. – Если Суд в принципе предполагал ее разъяснить, то это должно было быть сделано именно в Постановлении № 49, так как мы понимаем, что не будет еще одного постановления Пленума о недействительности договоров. Поэтому можно сделать вывод, что эта статья на данный момент практикой не воспринимается. Пленум ВС РФ по крайней мере хочет вопросы недействительности договоров решать по общим правилам недействительности сделок, а не по «.

Заверения об обстоятельствах

Спорным, по мнению экспертов, является разъяснение ВС РФ о том, что нормы о заверениях об обстоятельствах () распространяются не только на стороны договора, но и на третьих лиц. Суд указал, что третье лицо, обладающее правомерным интересом в заключении договора сторонами либо его исполнении или прекращении, может предоставить заверение об имеющих значения для совершения соответствующего действия с договором обстоятельствах, а в случае недостоверности заверения – отвечает перед стороной, которой оно предоставлено (). По словам Анны Сироткиной, в бизнес-практике заверения очень часто даются не непосредственно стороной договора, а лицами, контролирующими соответствующий бизнес (учредителями, бенефициарами), и чтобы показать допустимость таких заверений было принято решение включить в разъяснения подобный пример. Однако вопрос, какая ответственность: деликтная или предусмотренная – должна в таких ситуациях применяться, действительно сложный и пока однозначно не решенный, подчеркнула эксперт.

Кроме того, нужно понимать, как разграничить заверение об обстоятельствах, данное третьим лицом, и поручительство.

МНЕНИЕ

Артём Карапетов, директор юридического института «М-Логос»:

«Когда некий бенефициар, контролирующее лицо хочет взять на себя обязательство покрыть убытки покупателя акций, заверения третьего лица не нужны. Продавец дает покупателю заверение, а бенефициар продавца, владеющий активами и платежеспособный, – поручительство по его обязательству. Заверения же от третьего лица, насколько я понимаю, востребованы на практике не в тех ситуациях, когда покупателю нужна какая-то дополнительная гарантия, а в тех, когда продавец не хочет взять на себя риск покрытия убытков покупателя, потому что, например, является владельцем миноритарной доли в 20%, не вполне контролирует компанию и не владеет всей информацией о деталях, а покупатель требует от него 30-страничного списка заверения, как это обычно бывает при продаже доли в бизнесе. Продавец просто не готов брать на себя такие риски и давать такие заверения, и сделка заходит в тупик. Выходом из положения в таком случае как раз и может стать добровольное вмешательство третьего лица – мажоритарного акционера, который заинтересован в смене контроля в этой миноритарной доле и готов дать покупателю гарантию достоверности заверений, а также взять на себя все риски. Продавец в этом случае ответственности не несет, все денежные претензии, которые возникнут у покупателя, будут адресованы этому третьему лицу.

При этом здесь возникают различные нюансы, потому что нормы о средствах защиты реципиента заверения, предусмотренные , требуют адаптации к ситуациям, когда заверение дается не непосредственным контрагентом, а неким третьим лицом. Например, отказ от договора в данном случае вряд ли возможен, оспаривание допустимо в случае обмана со стороны третьего лица и т. д.

В любом случае такие заверения даются в рамках договорных правоотношений, и лучше оформлять их в виде трехстороннего договора (либо двустороннего между заверителем-мажоритарием и покупателем).

Заключение договора

Первая позиция ВС РФ, вызвавшая споры в экспертном сообществе, касается способов заключения договора. Суд указал, что соглашение сторон по всем существенным условиям договора может быть достигнуто не только путем обмена офертой и акцептом либо совместной разработки условий в переговорах, но и иным способом – договор, в частности, считается заключенным, когда воля сторон на заключение договора явствует из их поведения (). Ряд юристов считают данное разъяснение прогрессивным и позволяющим – в сочетании с положением о невозможности стороны, принявшей от другой стороны полное или частичное исполнение по договору или иным образом подтвердившей его действие, требовать признания договора незаключенным () – сохранять достигнутые договоренности даже в случае неправильного их оформления. Другие же полагают, что оно может применяться лишь к небольшой части договоров, поскольку в большинстве случаев признание договора заключенным исходя только из поведения сторон противоречило бы правилам о форме договора.

РАЗЪЯСНЕНИЕ ПОЛЕЗНО

Михаил Церковников, доцент кафедры общих проблем гражданского права Исследовательского центра частного права имени С.С. Алексеева при Президенте РФ:

«Признавая, что дальнейшие отношения сторон могут свидетельствовать о существовании договора, мы уходим от махрового формализма в сторону содержательного взгляда на договор. ВС РФ показал, что конклюдентные действия, а также дальнейшее предоставление и принятие предоставления являются доказательствами существования договора и «перебивают» недостатки при оформлении. То есть получается, что даже в случае нарушения правил о форме договора он может считаться заключенным, если дальнейшее его исполнение это нарушение нивелирует. Это не какое-то новшество, подход, предполагающий признание договора заключенным фактическими действиями, формировался еще ВАС РФ. В частности, в обзоре судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г. № 165), где в отношении договора подряда, например, было указано, что если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде.

Так что Постановление № 49 фактически лишь фиксирует те достижения практики, которые нарабатывались с 2008, наверное, года. Конечно, это не для случаев, когда стороны просто обсудили свое намерение заключить, например, договор подряда, а для тех, когда есть договоренность о строительстве МКД, подрядчик допускается на участок, заказчик принимает и подписывает промежуточные акты, выдает аванс, а после того, как дом построен, отказывается платить, ссылаясь на то, что сроки не согласованы. Практика признания договоров незаключенными по таким надуманным основаниям существовала в 90-х и начале 2000-х годов, когда на договор смотрели в первую очередь как на документ, и при отсутствии в нем некоторых существенных условий сторона, которой отношения стали не интересны или которая не хотела платить, могла заявить требование о признании договора незаключенным, и все переданное по нему признавалось неосновательным обогащением.

Постановление № 49 направлено на сохранение и уважение договоренностей, оно прямой наследник постановления Пленума ВАС о свободе договора, и нужно понимать, что именно толкуя договор в пользу заключенности, а не пытаясь уничтожить его путем признания незаключенным, мы прежде всего уважаем свободу договора».

Комментировать
0
60 просмотров