Бизнес план производства строительных блоков

Постоянно растущий спрос на различные строительные материалы, который был обусловлен развитием строительства частных домов и коттеджей, сделал производство пеноблоков, а также газобетонных, арболитовых и керамзитных блоков весьма актуальным видом бизнеса. Данные материалы позволяют заменить кирпич при возведении домов. При этом их себестоимость значительно ниже, что и предопределило их популярность. Также они имеют более легкий вес, что в некоторых случаях дает возможность отказаться от фундамента или снизить требования к нему. Это также положительно отразится на конечной стоимости строительства.

Бизнес план производства строительных блоков

Открытие производства по изготовлению пеноблоков, а также газобетонных, арболитовых и керамзитных блоков требует грамотного подхода, ведь будут нужны значительные траты на открытие бизнеса. Именно поэтому так важно составить тщательный бизнес план, где будут указаны все этапы и затраты на открытие производства строительных теплоблоков. В него следует закладывать лишь актуальные данные, что позволит реализовать бизнес план по производству арболитовых и газобетонных пеноблоков с минимальными отклонениями и рассчитывать на закладываемую прибыль.

Первые шаги

  1. Бизнес план производства по изготовлению пеноблоков, газобетонных и арболитовых блоков следует начинать с концепции. Следует провести анализ существующего спроса там, где Вы планируете реализовывать свою продукцию. Следует продумать возможность выхода на другие рынки. Важно заранее просчитать Ваше будущее производство, чтобы иметь рынок сбыта стеновых газоблоков. Это позволит определиться с необходимыми объемами производства, персоналом, оборудования и количеством строительных материалов для изготовления стеновых газоблоков.
  2. Бизнес план должен учитывать выбор места для производства по изготовлению пеноблоков, газобетонных и арболитовых блоков. Можно отстроить собственное помещение под производство, но экономичнее будет его арендовать.
  3. Производство строительных теплоблоков лучше всего открывать в сельской местности, где ведется застройка, или промышленной зоне, ведь стоимость аренды в указанном случае будет минимальной. К тому же произведенную продукцию можно будет сразу реализовать.
  4. Открытие производства по изготовлению пеноблоков, газобетонных и арболитовых блоков потребует решения некоторых организационных вопросов.

Бизнес-план

Бизнес план по производству шлакоблока должен учитывать организационные вопросы, касающиеся соответствия пожарным требованиям помещения, оборудования, его безопасной эксплуатации, открытия ИП либо юридического лица. На это потребуется некоторая сумма денег.

Итого 50000 рублей.

Бизнес план производства строительных блоков

Стоимость аренды помещения

Для размещения оборудования потребуется сравнительно небольшое помещение. Однако в будущем может потребоваться дополнительное место под производство не только шлакоблока, но и других видов строительных блоков. Бизнес план по производству стеновых теплоблоков также должен это учитывать. Арендовать помещение лучше всего за городом, чтобы сразу поставлять продукцию прямо на строительную площадку. К тому же готовую продукцию в виде строительных блоков можно сразу выставлять для хранения на улицу, чтобы не занимать в помещении лишнее место. Это также положительно скажется на цене аренды.

Для первоначального размещения оборудования с учетом подсобных и сантехнических помещений для рабочих потребуется помещение с хорошей проводкой в 80 квадратных метров. Косметический ремонт в данном случае будет нужен минимальный, главное внимание следует уделить проводке, чтобы она выдержала нагрузку оборудования для производства стеновых теплоблоков.

Стоимость аренды составит примерно 500 рублей за квадратный метр.

  1. 80*500=40000 рублей – аренда помещения.
  2. 80*1000=80000 рублей – ремонт помещения.

Итого 120000 рублей.

Покупка оборудования

Следующей строкой затрат бизнес план должен учесть закупку оборудования для изготовления стеновых теплоблоков. В бизнес план можно включать закупку уже готовой линии для изготовления строительных блоков или предусмотреть покупку отдельных элементов для организации линии. Второй вариант будет дешевле, но потребует хорошего знания технологического процесса. К тому же линия под ключ для изготовления строительных блоков будет максимально автоматизирована.

К примеру, автоматическая линия, включающая бетоносмеситель БП1В-375 или КВАДР БП2Г-375, вибро-пресс КВАДР 1СО2, формообразующую оснастку, поддоны и установочную эстакаду обойдется в 1250000 рублей.

При покупке отдельных элементов оборудования для изготовления стеновых теплоблоков потребуется:

  1. бетоносмеситель СГС-М245 — 150000 рублей.
  2. вибростол ЭВ-346 — 50000 рублей.
  3. формовочные поддоны — 50000 рублей.
  4. рольганг (для приема продукции) — 10000 рублей;
  5. формокомплекты — 100000 рублей.
  6. перистальтический насос, компрессор, пеногенератор — 100000 рублей.
  7. иное необходимое для производства стеновых теплоблоков оборудование и инструменты, необходимая мебель и электротехника — 100000 рублей.
  8. поддержанная газель для поставки продукции непосредственно заказчику — 400000 рублей.

Итого – 960000 рублей.

Бизнес план производства строительных блоков

Зарплата персонала и прочие расходы

В бизнес план производства строительных блоков следует отдельной строкой внести затраты на содержание персонала. Лучше всего нанимать рабочих, которые имеют определенный опыт в производстве строительных блоков.

  1. 3 рабочих с зарплатой 4*30тысяч=120000 рублей.
  2. 1 водитель-грузчик с зарплатой 30000 рублей.

Бухгалтерские работы лучше взять на себя или нанять приходящего бухгалтера, на которого потребуется 10000 рублей.

Траты на ЖКХ, налоги, а также ежемесячная покупка расходных материалов в виде песка, цемента, пеноконцентрат (для пенобетона), алюминиевого порошка (для газобетона) потребует дополнительных затрат на 150000 рублей.

Итого 310000 рублей.

Траты на рекламу

В качестве рекламы можно поместить соответствующие объявления в местных газетах, в интернете, создать сайт, а также провести переговоры с частниками и строительными организациями.

Итого 100000 рублей.

Бизнес план производства строительных блоков

Общие затраты, в том числе сроки окупаемости

Для организации производства стеновых теплоблоков потребуется потратить следующие финансы:

Итого: 50000+120000+960000+310000+100000=1540000 рублей.

Рентабельность работы цеха по производству стеновых теплоблоков рассчитывается, исходя из стоимости одного блока 40 рублей и выпуска в месяц 15000 изделий. Ожидаемая месячная выручка в месяц составит примерно 600000 рублей.

Вычитая из данной суммы вложения на заработную плату, ежемесячную аренду, рекламу, ежемесячные расходные материалы, траты на ЖКХ, рассчитываем прибыль:

600000-310000-100000-40000=150000 рублей в месяц.

Время окупаемости цеха по производству стеновых теплоблоков составит:

1540000/150000=10,3 месяца.

Получается, почти 10,3 месяца придется цеху проработать, прежде чем он сможет начать приносить желаемую прибыль.

Дом из газобетона

Резюме

  1. вложения – 1540000 рублей.
  2. период окупаемости – 10,3 месяцев.
  3. среднемесячная прибыль — 150000 рублей.