No Image

Собственная автомойка. кризис только на руку

СОДЕРЖАНИЕ
0
0 просмотров
28 января 2021
array(3) {
  [0]=>
  array(47) {
    [0]=>
    string(113) "6bd0fa4ba691b03490c7bf1ce1378484.jpg"
    [1]=>
    string(113) "27df6fa0968d884a59917feced2b11ea.jpg"
    [2]=>
    string(113) "0793e5b6fe8437e70553796f7bd1aad1.png"
    [3]=>
    string(113) "a70988b8c6615b68019295bce072d083.jpg"
    [4]=>
    string(113) "97d91d016f00653b9819a395c123f8b4.png"
    [5]=>
    string(115) "dc17a1487c20ce62bf053e2bf1acb1e7.jpeg"
    [6]=>
    string(115) "57d364ccd84e4114f4229cda0401241c.jpeg"
    [7]=>
    string(113) "3b8c580921448cd0394aa2e04370bb96.png"
    [8]=>
    string(113) "dd1324677715e9b049e04f7abe8b4567.png"
    [9]=>
    string(113) "e3f192a212a9e640b7c09a728b864d26.png"
    [10]=>
    string(113) "5f4cc744db239e8799bae40e2e9270c9.png"
    [11]=>
    string(113) "2fc3c0e54ad2f4b652cd12a3d376a05c.png"
    [12]=>
    string(113) "6abbfb104d784fc5c3b2b0553ee573d1.png"
    [13]=>
    string(115) "f17ecd46b59b601d11c6dd63cff4084c.jpeg"
    [14]=>
    string(113) "50fa627c6138ae855cf13c47a8462537.png"
    [15]=>
    string(115) "27f6a386776912fe40dfae7b40312f17.jpeg"
    [16]=>
    string(115) "158284c29f614db3b6185de864f272f2.jpeg"
    [17]=>
    string(115) "98f7aed47d20cf22ce419bb4618198c6.jpeg"
    [18]=>
    string(115) "b8ade13214c2ca5960d89dc22f10774d.jpeg"
    [19]=>
    string(115) "fb4155cbdf62e74dd7e85fd68bd990f5.jpeg"
    [20]=>
    string(115) "d8b12a17fbd23d6bde20b54c08efc677.jpeg"
    [21]=>
    string(113) "fd26f3e11f102cdae0b1c36ee4e0a814.png"
    [22]=>
    string(115) "52a30f480ff6b6fc5ea9c2513c2e62e7.jpeg"
    [23]=>
    string(115) "94da25ae0823926a61351b00cb42ea01.jpeg"
    [24]=>
    string(115) "ecb2d07e4a74b9bcce57cb29e0f275cd.jpeg"
    [25]=>
    string(115) "c71f409dbb2cc24e7ed9be3d6258bcd6.jpeg"
    [26]=>
    string(115) "e9f5920a2734b5f1947f7736f1265068.jpeg"
    [27]=>
    string(115) "ed1d95b264a37e41a61382661421d969.jpeg"
    [28]=>
    string(115) "1102dec9c6b420b033579d4722d90ca0.jpeg"
    [29]=>
    string(115) "205c481744591b4166b35e857d24438d.jpeg"
    [30]=>
    string(115) "a3a6c01df86715800396b14290d37d7b.jpeg"
    [31]=>
    string(115) "a82001e2ecdbadba912f417025d997ad.jpeg"
    [32]=>
    string(115) "0eb475b9cbe5aca1dbce6e5d9a56d015.jpeg"
    [33]=>
    string(115) "02b5f30c8a541303b1783ba78a1e6926.jpeg"
    [34]=>
    string(115) "6a7aa618609e27f55d654d247a55573c.jpeg"
    [35]=>
    string(115) "b0a79ffd17284dac18b176309581b43f.jpeg"
    [36]=>
    string(115) "449d867ea371979ec8e6d3cb13b02b03.jpeg"
    [37]=>
    string(115) "9ed9d45dc3cca8774d4988eceed6e409.jpeg"
    [38]=>
    string(113) "10f76dfd2c6460ca26b7f2931b11d93e.png"
    [39]=>
    string(115) "ae984c18756198f9946fe3226905f96b.jpeg"
    [40]=>
    string(115) "75fac6a9c52e6916d0db897975c5bec3.jpeg"
    [41]=>
    string(115) "3155016afddcffc8888c7dd5880ef83b.jpeg"
    [42]=>
    string(115) "a20d28a7eef82f9b1de1ea9a75d07cd4.jpeg"
    [43]=>
    string(115) "a988ad758f36b895009170c29ba12cc6.jpeg"
    [44]=>
    string(115) "0b410a832624ffc4830482859fc5b53b.jpeg"
    [45]=>
    string(115) "98555a6e658db77d99b677d2930edd59.jpeg"
    [46]=>
    string(115) "35aeae14ee46a4d273b2def437f13be4.jpeg"
  }
  [1]=>
  array(47) {
    [0]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/6/b/d/6bd0fa4ba691b03490c7bf1ce1378484.jpg"
    [1]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/7/d/27df6fa0968d884a59917feced2b11ea.jpg"
    [2]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/0/7/9/0793e5b6fe8437e70553796f7bd1aad1.png"
    [3]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/a/7/0/a70988b8c6615b68019295bce072d083.jpg"
    [4]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/9/7/d/97d91d016f00653b9819a395c123f8b4.png"
    [5]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/c/1/dc17a1487c20ce62bf053e2bf1acb1e7.jpeg"
    [6]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/5/7/d/57d364ccd84e4114f4229cda0401241c.jpeg"
    [7]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/3/b/8/3b8c580921448cd0394aa2e04370bb96.png"
    [8]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/d/d/1/dd1324677715e9b049e04f7abe8b4567.png"
    [9]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/e/3/f/e3f192a212a9e640b7c09a728b864d26.png"
    [10]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/5/f/4/5f4cc744db239e8799bae40e2e9270c9.png"
    [11]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/f/c/2fc3c0e54ad2f4b652cd12a3d376a05c.png"
    [12]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/6/a/b/6abbfb104d784fc5c3b2b0553ee573d1.png"
    [13]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/f/1/7/f17ecd46b59b601d11c6dd63cff4084c.jpeg"
    [14]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/5/0/f/50fa627c6138ae855cf13c47a8462537.png"
    [15]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/7/f/27f6a386776912fe40dfae7b40312f17.jpeg"
    [16]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/5/8/158284c29f614db3b6185de864f272f2.jpeg"
    [17]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/8/f/98f7aed47d20cf22ce419bb4618198c6.jpeg"
    [18]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/8/a/b8ade13214c2ca5960d89dc22f10774d.jpeg"
    [19]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/f/b/4/fb4155cbdf62e74dd7e85fd68bd990f5.jpeg"
    [20]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/8/b/d8b12a17fbd23d6bde20b54c08efc677.jpeg"
    [21]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/f/d/2/fd26f3e11f102cdae0b1c36ee4e0a814.png"
    [22]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/5/2/a/52a30f480ff6b6fc5ea9c2513c2e62e7.jpeg"
    [23]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/4/d/94da25ae0823926a61351b00cb42ea01.jpeg"
    [24]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/c/b/ecb2d07e4a74b9bcce57cb29e0f275cd.jpeg"
    [25]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/7/1/c71f409dbb2cc24e7ed9be3d6258bcd6.jpeg"
    [26]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/9/f/e9f5920a2734b5f1947f7736f1265068.jpeg"
    [27]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/d/1/ed1d95b264a37e41a61382661421d969.jpeg"
    [28]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/1/0/1102dec9c6b420b033579d4722d90ca0.jpeg"
    [29]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/0/5/205c481744591b4166b35e857d24438d.jpeg"
    [30]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/3/a/a3a6c01df86715800396b14290d37d7b.jpeg"
    [31]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/8/2/a82001e2ecdbadba912f417025d997ad.jpeg"
    [32]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/e/b/0eb475b9cbe5aca1dbce6e5d9a56d015.jpeg"
    [33]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/2/b/02b5f30c8a541303b1783ba78a1e6926.jpeg"
    [34]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/6/a/7/6a7aa618609e27f55d654d247a55573c.jpeg"
    [35]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/b/0/a/b0a79ffd17284dac18b176309581b43f.jpeg"
    [36]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/4/9/449d867ea371979ec8e6d3cb13b02b03.jpeg"
    [37]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/e/d/9ed9d45dc3cca8774d4988eceed6e409.jpeg"
    [38]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/1/0/f/10f76dfd2c6460ca26b7f2931b11d93e.png"
    [39]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/e/9/ae984c18756198f9946fe3226905f96b.jpeg"
    [40]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/5/f/75fac6a9c52e6916d0db897975c5bec3.jpeg"
    [41]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/1/5/3155016afddcffc8888c7dd5880ef83b.jpeg"
    [42]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/2/0/a20d28a7eef82f9b1de1ea9a75d07cd4.jpeg"
    [43]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/a/9/8/a988ad758f36b895009170c29ba12cc6.jpeg"
    [44]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/b/4/0b410a832624ffc4830482859fc5b53b.jpeg"
    [45]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/8/5/98555a6e658db77d99b677d2930edd59.jpeg"
    [46]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/5/a/35aeae14ee46a4d273b2def437f13be4.jpeg"
  }
  [2]=>
  array(47) {
    [0]=>
    string(36) "6bd0fa4ba691b03490c7bf1ce1378484.jpg"
    [1]=>
    string(36) "27df6fa0968d884a59917feced2b11ea.jpg"
    [2]=>
    string(36) "0793e5b6fe8437e70553796f7bd1aad1.png"
    [3]=>
    string(36) "a70988b8c6615b68019295bce072d083.jpg"
    [4]=>
    string(36) "97d91d016f00653b9819a395c123f8b4.png"
    [5]=>
    string(37) "dc17a1487c20ce62bf053e2bf1acb1e7.jpeg"
    [6]=>
    string(37) "57d364ccd84e4114f4229cda0401241c.jpeg"
    [7]=>
    string(36) "3b8c580921448cd0394aa2e04370bb96.png"
    [8]=>
    string(36) "dd1324677715e9b049e04f7abe8b4567.png"
    [9]=>
    string(36) "e3f192a212a9e640b7c09a728b864d26.png"
    [10]=>
    string(36) "5f4cc744db239e8799bae40e2e9270c9.png"
    [11]=>
    string(36) "2fc3c0e54ad2f4b652cd12a3d376a05c.png"
    [12]=>
    string(36) "6abbfb104d784fc5c3b2b0553ee573d1.png"
    [13]=>
    string(37) "f17ecd46b59b601d11c6dd63cff4084c.jpeg"
    [14]=>
    string(36) "50fa627c6138ae855cf13c47a8462537.png"
    [15]=>
    string(37) "27f6a386776912fe40dfae7b40312f17.jpeg"
    [16]=>
    string(37) "158284c29f614db3b6185de864f272f2.jpeg"
    [17]=>
    string(37) "98f7aed47d20cf22ce419bb4618198c6.jpeg"
    [18]=>
    string(37) "b8ade13214c2ca5960d89dc22f10774d.jpeg"
    [19]=>
    string(37) "fb4155cbdf62e74dd7e85fd68bd990f5.jpeg"
    [20]=>
    string(37) "d8b12a17fbd23d6bde20b54c08efc677.jpeg"
    [21]=>
    string(36) "fd26f3e11f102cdae0b1c36ee4e0a814.png"
    [22]=>
    string(37) "52a30f480ff6b6fc5ea9c2513c2e62e7.jpeg"
    [23]=>
    string(37) "94da25ae0823926a61351b00cb42ea01.jpeg"
    [24]=>
    string(37) "ecb2d07e4a74b9bcce57cb29e0f275cd.jpeg"
    [25]=>
    string(37) "c71f409dbb2cc24e7ed9be3d6258bcd6.jpeg"
    [26]=>
    string(37) "e9f5920a2734b5f1947f7736f1265068.jpeg"
    [27]=>
    string(37) "ed1d95b264a37e41a61382661421d969.jpeg"
    [28]=>
    string(37) "1102dec9c6b420b033579d4722d90ca0.jpeg"
    [29]=>
    string(37) "205c481744591b4166b35e857d24438d.jpeg"
    [30]=>
    string(37) "a3a6c01df86715800396b14290d37d7b.jpeg"
    [31]=>
    string(37) "a82001e2ecdbadba912f417025d997ad.jpeg"
    [32]=>
    string(37) "0eb475b9cbe5aca1dbce6e5d9a56d015.jpeg"
    [33]=>
    string(37) "02b5f30c8a541303b1783ba78a1e6926.jpeg"
    [34]=>
    string(37) "6a7aa618609e27f55d654d247a55573c.jpeg"
    [35]=>
    string(37) "b0a79ffd17284dac18b176309581b43f.jpeg"
    [36]=>
    string(37) "449d867ea371979ec8e6d3cb13b02b03.jpeg"
    [37]=>
    string(37) "9ed9d45dc3cca8774d4988eceed6e409.jpeg"
    [38]=>
    string(36) "10f76dfd2c6460ca26b7f2931b11d93e.png"
    [39]=>
    string(37) "ae984c18756198f9946fe3226905f96b.jpeg"
    [40]=>
    string(37) "75fac6a9c52e6916d0db897975c5bec3.jpeg"
    [41]=>
    string(37) "3155016afddcffc8888c7dd5880ef83b.jpeg"
    [42]=>
    string(37) "a20d28a7eef82f9b1de1ea9a75d07cd4.jpeg"
    [43]=>
    string(37) "a988ad758f36b895009170c29ba12cc6.jpeg"
    [44]=>
    string(37) "0b410a832624ffc4830482859fc5b53b.jpeg"
    [45]=>
    string(37) "98555a6e658db77d99b677d2930edd59.jpeg"
    [46]=>
    string(37) "35aeae14ee46a4d273b2def437f13be4.jpeg"
  }
}

Где открыть автомойку?

Решение вопроса о том, где открыть автомойку, зависит от ее типа. Так, для туннельных моек, производительностью от 15 машин в час, подходят оживленные трассы. Так как на старте такой вариант маловероятен и хорошей производительностью для начала считаются 3 машины, лучше делать ставку на большой перечень услуг для постоянных клиентов.

Лучший результат при таком раскладе можно получить при размещении в городе: в торгово-развлекательном центре, у австоянки или автозаправочной станции. Замечательный вариант, если рядом будут расположены жилые дома. Проживающие там автолюбители могут стать вашими первыми клиентами. Приток посетителей вероятен за счет удобного сервиса.

Люди быстро поймут, что на таких услугах можно сэкономить, не тратя личное время на простаивание в очередях. Приходишь, отдаешь машину мойщику, оставляешь номер телефона и отправляешься домой заниматься повседневными делами. Потом по звонку забираешь чистый автомобиль. Если результат окажется на уровне, это само по себе будет хорошей рекламой — в следующий раз искать новую мойку уже будет не нужно, так как рядом с домом есть проверенная.

На базе моечных станций часто создаются целые комплексы, объединяющие автозаправку, СТО, шиномонтаж, магазин автозапчастей, кафе. При наличии таких «соседей» мойка может стать еще более популярной — удобнее получать комплекс услуг в одном место, нежели проходить несколько маршрутов, прежде чем получишь тот же результат.

Выбираем земельный участок

  • Покупка земли у частника.
  • Аренда у государства.
  • Субаренда.

Получить во временное пользование участок земли в центре или на окраине на правах субаренды удобнее всего — с основным арендатором (АЗС, автомастерской) договориться проще, чем с представителями местного самоуправления.

Мойка самообслуживания – цена постройки и запуска бизнеса

Площадь территории, которую необходимо приобрести, зависит от количества постов – от 250 до 720 м2. Во время строительства вам нужно последовательно произвести:

  • земляные работы, изготовление основания, бетонирование, асфальтирование постов;
  • закладка очистных сооружений, монтаж магистралей и прокладка коммуникаций;
  • монтаж металлоконструкций;
  • благоустройство территории автомойки.

Стоимость строительства автомойки с нуля с учетом покупки земли составит 5 000 000 рублей.

Закупка оборудования будет зависеть от выбранной фирмы и страны производителя, но в среднем составит 500 000 рублей для мойки на 3 поста площадью 250 м2.  Автомоечный комплекс в среднем может обслужить 900 автомобилей за смену.

Стоимость подвода коммуникаций с нуля составит порядка 700 000 рублей.

Согласование плана, получение разрешений, разработка разрешительной документации – 500 000 рублей.

Организация рекламы – 30 000 рублей.

Расход на коммунальные услуги ежемесячно – 200 000 рублей.

Некоторую сумму надо оставить для оборотного капитала – в нашем случае она составит 200 000 рублей.

Итого для старта бизнеса понадобится 7 030 000 рублей. Приобретенная земля останется в собственности предпринимателя или группы предпринимателей.

Средняя стоимость чека – 50 рублей. Машин за смену – 900. Доход за смену 45000 рублей. Доход в месяц – 1 350 000 рублей.

Ежемесячные расходы складываются из расходов на заработную плату – 100 000 рублей, рекламу – 30 000 рублей, коммунальные платежи – 500 000 рублей. Итого 630 000 рублей. Чистая прибыль составит  720 000 рублей.

Срок выхода бизнеса на окупаемость – 7 030 000 / 720 000 = 10 месяцев.

Помещение для автомойки

Существует два варианта для помещения мойки.

  • Построить с нуля.
    Не рекомендуется, т.к. число необходимых разрешений из разных инстанций огромное. Есть риск получить отказ администрации, тогда усилия пройдут впустую.
  • Аренда готового помещения.
    Вариант более разумный, а потому популярный.
    Лучше подойдет бокс или гараж. Помещение можно купить или арендовать с возможностью выкупа.

Кроме основного помещения, позаботьтесь о наличии стоянки и комнаты ожидания.

Также потребуется качественный слив для воды или разработка собственной сточной ямы.

Количество постов новой автомойки

Не стоит сразу открывать мойку на 3 – 4 поста, лучше попробовать сделать 2 поста, увидеть, какой будет спрос, и только за тем думать об открытии еще 1 или 2. Стоит также учитывать численность населения (будет ли рентабельной автомойка на 4 поста, если численность населения составляет 40 тыс. человек), причем автомойка в городе не одна? Если вы сразу откроете авто мойку на 3 – 4 поста, существует большая вероятность того, что они будут простаивать, а значит время на окупаемости вашего проекта потребуется больше.
Опять же открывать автомойку на 1 пост не имеет смысла, т.к. клиенты просто не захотят стоять долго в очереди и увидев занятый моечный бокс будут тут же уезжать к конкурентам. Поэтому оптимально — открывать автомойку на 2-3 моечных поста(бокса).

Что выгоднее арендовать помещение для автомойки или построить новое?

Конечно же, более выгодный вариант – аренда помещения (с учетом того, что она полностью отвечает требованиям, и позволяет выполнять такие работы). Проектирование нового помещения, согласование с всевозможными инстанциями, подведение коммуникационных линий может по меньшей мере увеличить ваши затраты на проект еще на 2,5 — 3 млн. рублей. Не зависимо от того решили вы строить новое помещение или арендуете, главное чтобы оно соответствовало критериям автолюбителей:
— находилось недалеко от работы или дома;
— или же вблизи АЗС, СТО;
— чтобы доехать к нему не требовалось тратить много бензина или времени.

Лучше всего для автомойки подойдет ангар на 1 — 2 места. Для небольшой авто мойки потребуется помещение размерами 80 – 100 кв.метров.

Каким требованиям должно соответствовать помещение:
— в нем должна быть теплоизоляция (она будет актуальной в зимний период);
— наличие гидроизоляции;
— наличие выделенных зон: зоны для клиентов, рабочей зоны для обработки авто, служебное помещение (комната с оборудованием, склад, комната для персонала);
— качественное освещение рабочей зоны;
— наличие водопровода и канализации.

Бизнес автомоек

Автомойки будут востребованы всегда, пока есть автомобили и их число будет расти, так как автопарк все время увеличивается. Для правильной организации своего дела нужно учитывать следующие особенности:

Выбор типа автомойки. Сухая или традиционная. Сухая стоит гораздо дешевле, но пока плохо приживается на рынке. Ее нужно позиционировать как косметическую процедуру для автомобиля.

Сложность согласования места под строительство.

Выбор земельного участка с наличием необходимых коммуникаций (вода, электричество, водоотвод, в идеале — газ).

Нужно четко выяснить стоимость подвода коммуникаций, т.к. она играет важную роль в процессе выбора участка и может занимать большую часть инвестиций.

Все нюансы открытия автомойки уже учтены франшизодателями и поэтому для открытия своего дела проще рассмотреть готовую бизнес-модель.

Месторасположение

В данном примере бизнес плане автомойки, после того как вы выбрали ее вид, вторым шагом является подбор места. Определиться с местом где воздвигать наше предприятие нужно как можно раньше, так как на получение разрешения создания автомойки уйдет уйма времени. Об этом вы узнаете чуть позже.

Мобильная автомойка
При выборе места сразу следует отметить, что вместо постройки нового здания или переоборудования каких-то гаражей вы можете выбрать для вашего бизнеса мобильную автомойку. Она подразумевает влагостойкий бокс, который может вместить в себя одну или две машины. Стоимость таких боксов начинается от 700 тысяч рублей и огромным плюсом является то, что если вы разместитесь на каком-то невыгодном месте, то в любой момент сможете переехать со всем своим оборудованием в другое. Это особенно выгодно если вы хотите открыть автомойку самообслуживания с нуля с минимальными вложениями.

В гаражах
Отличным вариантом будет, если вы сможете арендовать несколько гаражей под автомойку. Чтобы был хороший поток клиентов, они должны располагаться недалеко от какой-то трассы, либо рядом с большим районом жилых домов.

Основной сложностью в данном случае является то, что вам придется вложить средства, чтобы приспособить гаражи для вашего бизнеса. Вам придется заасфальтировать дорогу, подключать различные коммуникации.

Также, обычные гаражи не могут похвастаться высокой стойкостью к сырости и со временем они начнут разрушаться, а это приведет к дополнительным тратам на капитальный ремонт.

На окраине города

Следующий вариант — разместиться на окраине города рядом с какой-нибудь оживленной трассой. Плюсом в данном случае является то, что скорее всего вам не придется долго и упорно спорить с администрацией города на получение разрешения, так как поблизости не будет жилых районов, в которых будут люди, недовольные размещением автомойки рядом с их домом.

В городе

Получить разрешение на работу бизнеса в центре какого-нибудь жилого района очень сложно. Но если у вас получится это сделать, то вероятнее всего вы создадите бизнес, который никогда не будет нуждаться в поиске клиентов.

В некоторых городах прямо в центре города иногда размещаются промышленные здания, типа заводов или складов. Можно попробовать получить разрешение на открытие автомойки в таких местах. Разумеется, поток клиентов будет не таким большим, как если разместить бизнес на главной площади города, но в любом случае это лучше, чем размещение в маленьких микрорайонах.

На паркинге
Во множестве крупных городов автомойки на парковках имеют успех. Они могут размещаться на уличных парковках торговых центров, либо на подземных. Доходность таких моек напрямую зависит от количества парковочных мест и их загруженности.

Также, такие мойки размещают на подземных парковках в элитных домах, где люди ездят на дорогих машинах и ежедневная мойка автомобиля не ударит по их кошельку.

В деревне

Если вы хотите открыть автомойку в деревне, то вы обязательно должны оценить потенциальный спрос. Как правило, жители деревень не часто ездят на дорогих автомобилях и предпочитают мыть их самостоятельно. Учитывая ещё и то, что население деревень обычно небольшое, открыв бизнес в таком месте вы можете так и не увидеть прибыль.

Ситуацию кардинально меняет, если деревня располагается на оживленной трассе. В таком случае идея имеет право на жизнь.

На собственном участке в частном доме

Многие задаются вопросом, можно ли открыть автомойку на собственном участке, чтобы сэкономить на аренде помещения? Это отличная идея, но следует учитывать, что по законодательству каждый участок земли должен использоваться строго по своему предназначению. Поэтому, если вы откроете автомойку на своей даче, то вы не сможете использовать ее для выращивания овощей, фруктов и т.д.

Трудности и как их преодолеть

Хочу поделиться с вами трудностями, с которыми вам предстоит столкнуться на этой работе, и расскажу, как можно их преодолеть.

В первую очередь – это иногда очень злые клиенты, на которых вы должны всегда положительно реагировать. Если вам и грубят, не стоит отвечать им в ответ, просто лучше извиниться, и сказать, что вы не правы. Этим вы никак не унижаете себя, просто не всегда у людей бывает хорошее настроение, нужно это тоже понимать. Второй совет – не ленитесь выполнять работу на пять с плюсом, то есть пройтись влажной тряпочкой по автомобилю, чтобы не оставались какие-то незначительные разводы и все в этом роде.

Не забывайте притирать автомобиль тряпочкой, от разводов.

Также предупреждаю, будьте готовы к физическим нагрузкам, потому что работа там все-таки не сидячая. Но такую работу назвать основной нельзя, потому что заработок там будет всегда разный, а как подработка на один сезон – самое то. Я второе лето не работал, так как понял, что это очень утомительно, да и постоянная такая работа просто вам надоест из-за своего однообразия. Но если вам понравится, то вы можете работать там круглый год.

Услуги и ценообразование

Формируем примерный прайс-лист. Каждая услуга немного отличается в цене, в зависимости от типа автомобиля.

Основной перечень:

  • Полная мойка кузова (с пеной и сушкой) – 4,5-5 $;
  • Экспресс-мойка кузова (сбивка грязи без сушки) – 3-3,5 $;
  • Обычная чистка салона с помощью пылесоса, помывка стекол и обшивки дверей –4-5 $;
  • Помывка двигателя и моторного отсека – 5-7 $;
  • Мойка и чистка багажника с помощью пылесоса – 3-4 $;
  • Чернение бампера и резины – 3-4 $;
  • Полировка кузова – 7,5-9 $;
  • Обработка кузова жидким воском – 3-3,5 $;
  • Помывка всех стёкол – 3 $;
  • Помывка колёс с сушкой – 1,7-2,3 $;
  • Химчистка колёсных дисков – 2,1-3 $;
  • Удаление пятен с кузова (битум, следы от насекомых) – 3-4 $;
  • Полировка дисков – 3-3,5 $;
  • Чистка ковриков – 0,8 $;
  • Очистка салона от меха и шерсти животных – 2,6-2,8 $;
  • Очищение и кондиционирование сидений – 2,5-3,3 $;
  • Химчистка салона – 62-92 $.

Предварительные расчёты

Перед открытием автомойки следует просчитать и учесть все возможные плюсы и минусы, обратить внимание на предстоящие траты и трудности, которые придётся преодолеть, прежде чем предприятие не окупиться и  не начнёт давать прибыль. Бизнес план для автомойки ничем не отличается от остальных бизнес идей, поэтому составить его не составит особого труда

Для безопасности молодого бизнеса следует подстраховаться и рассчитать все возможные расходы по максимуму, а доходы по минимуму. Таким образом, Вы не только будете иметь небольшой запас денежных средств на непредвиденные расходы, но и будете морально готовы к малым доходам в период развития бизнеса. А это значит, что у Вас не опустятся руки даже после некоторых неудач в ведении данного бизнеса.

Также следует определиться будете ли Вы покупать уже действующую автомойку или создавать предприятие с нуля. Если при покупке уже работающей автомойки на постоянный поток клиентов уже можно как-то рассчитывать, то новое предприятие должно о себе только заявить. И нужно быть готовым к тому, что впервые недели клиентов будет всего по несколько человек в день. Так случается потому, что большинство автомобилей, чаще всего, в течение рабочей недели совершают один и тот же маршрут. И автовладельцы должны привыкнуть, что на пути находится новая автомойка. Именно они составляют основную часть будущих клиентов. Покупая уже готовый бизнес, следует задуматься, почему от него хотят избавиться. Нормально работающий бизнес и приносящий доход продают неохотно. В таком случае нужно докопаться до истины, выяснить реальную прибыль предприятия и его перспективы. Причинами продажи могут служить конкуренты, перехватывающие клиентов ввиду неудачного размещения автомойки, плохое качество обслуживания, устаревшее оборудование.

Место работы

Позже Роман провёл мне экскурсию по автомойке. Автомойка была высокая, высотой примерно в два этажа. Одновременно там могли находиться 4 машины. Отделяла их с боков друг от друга занавеска из твердого полупрозрачного полиэтилена. Ещё две перпендикулярные ей занавески, чуть потоньше, были раздвижными.

Условия труда

Наш “скворечник” совсем не был защищен от воды. Санузел находился в кафе за углом на той же территории. Ещё стояла красивая резная беседка, существенно выше человеческого роста. Рома с гордостью сказал: “Это я сам сделал!”.

Дальше меня перехватила одна из моих новых “коллег”. Сказала, что Рома давно ищет невесту, но от всех воротит нос. Даже удивительно, что так себя повёл

Собственно, жених у меня уже имелся, но надо было осторожно использовать такой шанс обжиться на новой работе. Мне дали тряпки (вытирать насухо вымытые машины) и персональную губку (намыливать диски колес специальным пенным составом)

Конвейер

Когда я пришла, в автосервисе было затишье. А через полчаса машины начали приезжать одна за другой. Водители выходили из своих “ласточек” и передавали ключи одному из парней. Тот регистрировал транспорт в журнале и загонял на первую “яму”. Там снимали коврики, намыливали снаружи, растирали губками и размывали мощной струёй воды. Потом, чтобы мы вытерли насухо и пропылесосили, машину перегоняли на следующую “яму” (чуть вперёд), а её место занимал очередной автомобиль.
Работали в две бригады: по две девушки и двое мужчин. Вокруг летала водяная взвесь. К концу первого рабочего дня я поняла, что это не место для контактных линз… Слишком уж влажно! Линзы, словно брёвна, мешали на глазах. А впереди ещё две пары в университете.

Плохое зрение будет помехой

Так я проработала почти неделю.  Сотрудники были на удивление добры и снисходительны ко мне, как к самой юной. Но работать приходилось очень много. Все эти дни я приходила уже в очках, хотя они запотевали довольно быстро, и мне приходилось часто отвлекаться от работы, чтобы их вытереть. Пробовала и без очков. С моей ужасной близорукостью, натирать машины было самое то. Но найти что-то из подручного материала на удалении я не могла.

Выручка и окупаемость автомойки

Итоговые расходы в бизнес-плане составляют:

  • траты на открытие – 1 253 000 руб.;
  • траты каждый месяц – 76 000 руб. + зарплата сотрудников.

Затраты на поддержание работы мойки самообслуживания не включают выплату оклада в таком размере. Однако при этом прибыль будет меньше из-за более низких цен на услуги.

Доход рассчитывается по схеме:

  • среднее число обслуживаемых авто – 40 в день;
  • минимальная стоимость услуги из списка предоставляемых – 300 рублей.

300 р*30 дней*40 машин = 360 000 руб./месяц.

Ежемесячная чистая прибыль:

360 000 – 202 000 = 158 000 рублей.

Такая цифра достижима как минимум через полгода после открытия мойки.

Первые месяцы стоит рассчитывать только на половину суммы.

Срок выплаты кредита рассчитывается исходя из этих данных и размера ссуды, и обязательно указывается в бизнес-плане.

Открыть автомойку самообслуживания, туннельную или ручную не так сложно, как может показаться на первый взгляд. С учетом состояния российских дорог и роста числа автомобилей, вывод о потенциальной успешности и рентабельности бизнеса напрашивается сам.

Чтобы достичь успеха, необходимо составить грамотный бизнес план по открытию и внимательно его придерживаться.

Какой вид автомойки выбрать

  • Автомойки бывают разных видов:
  • ручные;
  • мобильные;
  • автоматические;
  • мойки самообслуживания.

Какую из них открывать? С этим нужно определиться еще на стадии планирования. Потому что ваш выбор влияет на всю будущую стратегию, объемы вложений и прибыль. Рассмотрим подробнее каждый вид автомойки.

Ручная

  • Бывает двух типов:
  • контактная — машину моет человек. Этот вид моек самый распространенный. По затратам он наиболее дешевый. Но и все менее актуален.
  • бесконтактная — вода и моющие средства подаются с помощью специального оборудования, а оператор только контролирует и корректирует процесс;

При ручном обслуживании велик риск повреждения лакокрасочного покрытия кузова автомобиля.

Если на начальном этапе развития бизнеса ваши средства ограничены, рекомендуется выбрать именно второй вариант. Однако учтите: со временем вы захотите перейти на более серьезный уровень, что потребует новых инвестиции.

Мобильная

Сегодня это интенсивно развивающийся тренд.

  • Достоинства:
  • минимальные начальные вложения;
  • мобильность;
  • высокое качество услуг благодаря использованию современных моющих средств.
  • Особенности:
  • моечные услуги предоставляются с выездом на место по вызову клиента;
  • выездной комплекс бывает разных типов (сборно-разборная автономная точка, сухая выездная мойка, передвижная мойка с прицепом, выездная автомоечная бригада, передвижной бокс);
  • затраты касаются только содержания основного актива — бокса, места постоянного нахождения бригады или хранения демонтируемой конструкции;
  • услуги часто относятся к категории vip, поэтому доходность бизнеса высокая.

Автоматическая

  • Бывает двух типов:
  • туннельные — машина движется на транспортной ленте вдоль моющих агрегатов;
  • портальные — машина стоит на месте, а вдоль нее движется автоматизированная арочная конструкция. Она то и очищает кузов автомобиля посредством щеток и моющего средства под высоким давлением.
  • Особенности:
  • существенная экономия на персонале (для работы достаточно буквально пары человек);
  • современное оборудование стоит довольно дорого;
  • в большинстве случаев неизбежна перепланировка помещения или постройка нового (чтобы оно соответствовало оборудованию).

Автомойка самообслуживания

  • Особенности:
  • площадка оснащена высокотехнологичным оборудованием;
  • и площадка, и оборудование предоставляются клиенту, который сам выполняет все операции пошагово;
  • возможность выбора необходимого режима мойки: пена, высокое давление холодной/горячей воды, удаление следов насекомых, горячий воск и др.;
  • отсутствие персонала дает владельцу автомойки экономию на инвестициях;

Такой вид автомоек популярен, так как оборудование понятно в использовании, а цены на услуги ниже, чем при наличии персонала (клиент сам осуществляет и контролирует весь процесс).

Оборудование для автомойки самообслуживания

Посмотрите, какое оборудование применяется для автомойки самообслуживания, и как она устроена внутри:

В крупных мегаполисах именно мойки самообслуживания занимают лидирующее положение.

Расчеты автомойки на 1 пост

Стационарная автомойка обойдется 2,5-3 млн. руб. Но ее неоспоримым преимуществом будет являться проходимость — она в 2-3 раза выше, чем у модульных конструкций. За 1 час на одном посту обслуживается 2-3 машины. При условии, что автомойка будет функционировать круглосуточно, возможность такого пункта составляют 48-72 машины в сутки. Но с учетом того, что 100% загруженности не будет, отталкиваться нужно от количества не более 50 автомобилей в сутки. В месяц это составит около 1500 машин. Стоимость услуги составляет от 350 до 500 руб. Оборот предприятия за месяц колеблется в пределах 525-750 т. р.

Пример по затратам в месяц:

  • фонд оплаты труда — 155-225 т. р.;
  • арендная плата — 25-40 т. р.;
  • расходы на электричество — 15 т. р..;
  • оплата за очистные системы и утилизацию отходов — 8-9 т. р.;
  • автохимия, салфетки и т.п. — 12-14 т. р.;
  • налоговые отчисления — 31.5-45 т. р.

Итого, общие ежемесячные расходы составляют 246.5- 368 т. р. На непредвиденные расходы нужно запланировать еще 10-15 т. р. Чистая прибыль проекта составляет 268.5 — 367 т. р. в месяц.

Первоначальные вложения и в модульную автомойку, и в стационарный пункт помывки автомобилей отличаются в 1.5-2 раза. В первом случае дороже стоит оборудование, но нет больших трат на строительство, в другом случае оборудование обойдется дешевле, но фундаментальное строительство, подведение коммуникаций обойдется недешево. Модульная мойка на 1 пост обойдется в 650 тыс.-1,2 млн. руб. Пример расчетов для модульной конструкции следующий:

  • пропускная способность — 1.5 автомобиля в час;
  • в сутки средний показатель обслуживания машин составляет 25 автомобилей;
  • валовый доход в месяц составит 262.5-375 т. р.;
  • расходы на ФОТ — 87.5-125 т. р.;
  • арендная плата составит 25-40 т. р.;
  • расходы на электричество — 12 т. р.;
  • оплата за очистные системы и утилизацию отходов — 4-5 т. р.;
  • автохимия, салфетки и т.п. — 6-7 т. р.;
  • налоговые отчисления — 15.75-22.5 т. р.

Общие ежемесячные расходы составят 150.25 — 211.5 т. р., а доход — 112.25-163.5 т. р. Стационарная и модульная мойка имеют схожий срок окупаемости. Доходы могут отличаться в зависимости от реальной проходимости, которая может быть улучшена за счет хорошей организации бизнес-процесса.

Актуальность: анализ рынка

Согласно проведенным анализам, автомойки на сегодняшний день остаются достаточно прибыльным бизнесом. Они актуальны как в теплое время года, когда чистый автомобиль привлекает взгляды, так и в холодное, когда средство передвижения должно быть защищено от вредной соли и песка.

Если в своем собственном дворе хозяин авто нередко берет в руки ведро и тряпку, то жители многоквартирных домов не могут о таком и мечтать. Уже через несколько дней машина вновь может оказаться грязной. Виной тому осадки, некачественное дорожное полотно и время года.

Разберемся, от чего зависит рентабельность этого бизнеса

При решении открыть автомойку, заранее обратите внимание на следующие нюансы:

  • регион должен быть экономически стабильным, где число автомобилей с каждым годом будет неуклонно расти;
  • лучше открыть мойку в спальном районе при минимальном количестве конкурентов, чтобы бизнес окупился быстрее;
  • желательно вложится не только в мытье машин, но и в сопутствующие услуги, что приведет к подъему спроса.

Наем персонала

Один из заключительных этапов- подбор персонала. Нечего сложного, если подойти ответственно. Здесь необязателен значимый опыт в данной сфере и конкретные познания. Но не стоит упускать, что минимальные требования к будущему работнику предъявлять все-таки стоит.
Необходимо предъявлять следующие требования:

  •  Познания в том, из чего состоит автомобиль – его конструкции;
  •  Ответственный подход к работе;
  •  Умение расположить клиента, дружелюбие;
  •  Коммуникабельность;
  •  Хорошая физическая подготовка.

Мойки, у которых нет проблем с количеством клиентов, зачастую работают круглосуточно. В связи с этим, необходимо предупредить будущего сотрудника, о возможно круглосуточной работе или работе посменно.

Сколько стоит открыть автомойку: подсчет вложений.

Итак, подведем итоги, и подсчитаем общий размер вложений, необходимых для открытия автомойки. Основные затраты в размере порядка 1 000 000 рублей придутся на строительство помещения (при условии использования модульных технологий), если же строить капитальное строение из кирпича или жбк конструкций, то стоимость будет выше порядка в 2 раза. К расходам на возведение помещения также стоит отнести расходы на получение всевозможных разрешений и технических условий. Итого получается сумма от 1 050 000 до 1 200 000 рублей. Затраты на оснащение автомойки оборудованием (из расчета на 2 поста) составят порядка от 300 000 до 400 000 рублей (с учетом оформления комнаты для клиентов). Всего затраты на открытие автомойки обойдутся предпринимателю в сумму около 1 500 000 рублей.

Однако, это не все затраты, которые понесет предприниматель, решивший открыть моечный бизнес, и решающий вопрос, сколько стоит открыть автомойку. Для того чтобы автомойка заработала ему будет необходимо понести еще дополнитлеьные расходы:

  • расходы на подбор персонала,
  • расходы на приобретение моющих средств и расходных материалов,
  • расходы на рекламу и внешнее оформление мойки.

Хотя эти расходы и небольшие по сравнению с основными, они все равно будут – порядка 50 000 – 80 000 рублей.
Общие затраты на открытие автомойки составят около 1 580 000 рублей.

Итоговая смета расходов

В завершении нашего обзора приведём затратные статьи и оценим общие расходы.

Минимальный вариант будет предполагать установку моек самообслуживания:

  • стоимость установки — от 10 до 100 тыс. долларов;
  • расходы на согласование и открытие мини-пункта — от 3 до 5 тыс. долларов;
  • маркетинговая поддержка на заправочной станции — от 1,5 тыс. долларов (не требуется вывеска, реклама по радио).

При установке мобильного пункта затраты могут быть следующими:

  • ручное оборудование — 2–3 тыс. долларов;
  • устройство легкого мини-пункта — 1,5–3 тыс. долларов;
  • согласование и аренда — до 1,5 тыс. долларов;
  • реклама — 1–1,5 тыс. долларов.

В итоге затраты составят от 6,5 тыс. долларов. При установке моек самообслуживания — около 15 тыс. долларов. Во втором случае сокращаются затраты на эксплуатацию, так как практически не требуется персонал.

Комментировать
0
0 просмотров