В разделе снять коммерческую недвижимость в воронеже найдено 576 объявлений
Сдам офис имеется охрана
- Воронежская область, Воронеж, Плехановская, 9
- Показать карту
- 2 / 1131 м²
Офис в аренду площадью 31.8 м2, на 2 этаже 11-этажного офисного здания класса B, район Ленинский, предоставляется юридический адрес. Офис предоставляется в прямую аренду, срок…
- 22 896 ₽/мес.
- 1 м² = 739 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Сдаю нежилое помещение под охраной свежий ремонт
- Воронежская область, Воронеж, Плехановская, 9
- Показать карту
- 1 / 11738 м²
Сдается помещение площадью 738.7 м2, в прямую аренду на срок от одного года, также возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 мес с предоплатой в 1 месяц. Помещение…
- 700 000 ₽/мес.
- 1 м² = 949 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Сдам помещение под офис имеется охрана
- Воронежская область, Воронеж, Плехановская, 9
- Показать карту
- 4 / 1117 м²
Офис площадью 17.5 кв.м, на 4 этаже 11-этажного офисного здания класса B, район Ленинский, предоставляется юридический адрес. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды -…
- 12 600 ₽/мес.
- 1 м² = 741 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Сдам помещение под склад свежий ремонт
- Воронежская область, Воронеж, Плехановская, 9
- Показать карту
- -2 / 11108 м²
Сдается в аренду склад площадью 108.2 м2 в прямую аренду на срок от одного года, с предоплатой в 1 месяц. Склад располагается в 11-этажном многофункциональном комплексе, район…
- 43 280 ₽/мес.
- 1 м² = 401 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Сдается нежилое помещение свободного назначения
- Воронежская область, Воронеж, Каменский район поселок городского типа Каменка Со, 52
- Показать карту
- 1 / 287 м²
Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 87.2 кв.м, с возможностью частичной аренды от 35 кв.м, в прямую аренду на любой срок, также возможны арендные каникулы…
- 31 392 ₽/мес.
- 1 м² = 361 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Сдам офис
- Воронежская область, Воронеж, Грибановский район поселок городского типа Грибано, 5а
- Показать карту
- 2 / 292 м²
Помещение под офис площадью 92 кв.м, с возможностью частичной аренды от 25 кв.м, на 2 этаже 2-этажного административного здания класса. Офис предоставляется в прямую аренду, срок…
- 49 600 ₽/мес.
- 1 м² = 539 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Сдается нежилое помещение свежий ремонт
- Воронежская область, Воронеж, Таловский район рабочий поселок Таловая Советская, 137
- Показать карту
- 3 / 3497 м²
Аренда ПСН площадью 497 м2, с возможностью частичной аренды от 45 кв.м, в прямую аренду на любой срок, также возможны арендные каникулы. Включено в ставку: эксплуатационные…
- 149 100 ₽/мес.
- 1 м² = 300 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Сдается помещение свободного назначения
- Воронежская область, Воронеж, Подгоренский район поселок городского типа Подгоре, 7а
- Показать карту
- 2 / 270 м²
Аренда ПСН площадью 70 м2, с возможностью частичной аренды от 35 м2, в прямую аренду на любой срок, также возможны арендные каникулы. В ставку включены: эксплуатационные расходы…
- 24 500 ₽/мес.
- 1 м² = 350 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Сдается нежилое помещение свежий ремонт свободного назначения
- Воронежская область, Воронеж, Таловский район поселок Абрамовка Свобода, 50а
- Показать карту
- 1 / 1338 м²
Помещение свободного назначения площадью 338.7 кв.м, с возможностью частичной аренды от 35 м2, в прямую аренду на любой срок, также возможны арендные каникулы. В ставку включены:…
- 101 610 ₽/мес.
- 1 м² = 301 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Сдаю офис
- Воронежская область, Воронеж, Нижнедевицкий район село Нижнедевицк Братьев Серых, 1
- Показать карту
- 1 / 3150 м²
Помещение под офис площадью 150 м2, на 1 этаже 3-этажного административного здания класса C. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды — любой, с предоплатой в 1 месяц…
- 52 500 ₽/мес.
- 1 м² = 350 ₽
- Агентство
- 10 дек 2020
Аренда офисных и торговых помещений в Воронеже
Как уже было сказано выше, не всем компаниям нужен офис в классическом формате. Большинство компаний имеют большой поток клиентов (агентства недвижимости, частные врачебные кабинеты, страховые агенты, юристы и нотариусы).
Таким фирмам можно арендовать как офис в бизнес-центре, так и рассматривать офисное помещение с собственной входной группой. Причем не обязательно это должен быть вход с одной их центральных улиц Воронежа. В наши дни все пользуются online-картами и легко найдут нужный адрес, спрятанный во дворе.
Если расположение не играет ключевого значения, а вход должен быть свободным, то целесообразно рассматривать аренду офисных помещений в Северном микрорайоне. Во-первых, цены там из-за большого количества предложений весьма конкурентные, а во-вторых, большому количеству сотрудников будет удобно добираться до такого офиса.
Как снять офис в Воронеже выгодно
Понятие выгоды весьма относительно. Выгода может быть финансовая, а можно найти выгодное по расположению и комфорту предложение. Так или иначе, надо понимать, что при аренде офисного помещения необходимо будет чем-то пожертвовать. Компромиссных вариантов почти не бывает.
Любой офис в центре Воронеже означает проблему с парковкой. Даже если вам на офис выдадут какое-то фиксированное количество мест на подземной или наземной парковке, вряд ли всем вашим сотрудникам и тем более вашим клиентам на автомобилях их хватит.
Если вы выбираете офис на периферии, то будьте готовы к протесту сотрудников о том, что добираться неудобно и нет всей необходимой инфраструктуры. К тому же не всем клиентам будет удобно ехать к вам в бывшую промзону или отдаленные районы города.
На что стоит обратить внимание перед тем, как снять офис в Воронеже:
1. Читайте договор. Это вообще хорошее правило не только для этого случая. Уясните для себя правила расторжения, скрытые комиссии и размер штрафов в случае задержки ежемесячного платежа или порчи имущества.
2. Ответьте себе честно на следующие вопросы:
- будет ли удобно добираться не только мне, но и большинству моих сотрудников? Насколько уделен офис от основных магистралей и маршрутов общественного транспорта?
- будут ли испытывать клиенты проблемы с парковкой? Работает ли на прилегающих улицах эвакуатор?
- достаточно ли развита система общепита в шаговой доступности? Есть ли столовые, кафетерии и рестораны, где можно позавтракать и пообедать?
3. Оцените работу охранного предприятия, обслуживающего ваш будущий офис. Тотальный контроль не способствует легкому посещению вашего офиса клиентами. Но и «проходной двор» тоже не сулит ничего хорошего.
4. Обратите внимание на освещенность. Слишком слабое освещение будет вызывать выработку мелатонина и постоянную сонливость
А вот высокие окна с панорамными видами высоких этажей, наоборот, прилив бодрости и рабочего настроения.
5. Если ваш бизнес связан с презентациями, рекомендуем узнать есть есть ли в вашем бизнес-центре или рядом конференц-зал.
Аренда офиса
Рынок коммерческой недвижимости стремительно растет в столице Черноземья. Возводятся новые бизнес-центры, проходят реконструкцию и реновацию существующие. Благодаря высокой конкуренции и борьбу за компании-арендаторов повышается уровень предоставляемых услуг, внешний вид и комфортабельность бизнес-центров.
Помимо БЦ активно растет сегмент офисов и торговых площадей со входом с красной линии (переведенные в коммерческую недвижимость квартиры на первом этаже), а также офисов во встроенно-пристроенных помещениях при новых жилых комплексах.
Аренда офисов в Воронеже на правом берегу начинается от 300 руб./м2 (при площади до 100 квадратов), на левом берегу – от 200 руб./м2.
Найти объявления об аренде офиса в Воронеже нетрудно – можно посмотреть предложения на нашем сайте, на досках объявлений в Интернете или обратиться с запросом непосредственно к администратору БЦ или владельцу коммерческого помещения.
